तुर्की में विदेशियों के लिए विरासत कानून एक मूलभूत नियम पर आधारित है: तुर्की में आपके स्वामित्व वाली कोई भी अचल संपत्ति आपकी मृत्यु के बाद, आपकी राष्ट्रीयता से निरपेक्ष, तुर्की कानून के अनुसार विभाजित की जाती है, जबकि आपकी चल संपत्ति सामान्यतः आपके गृह देश के कानून का पालन करती है। यह बात अनेक विदेशी संपत्ति मालिकों को चकित करती है, क्योंकि तुर्की कानून निकट परिवार के सदस्यों के लिए निश्चित हिस्से सुरक्षित रखता है जिन्हें आप केवल वसीयत से नकार नहीं सकते। यदि आपके पास इस्तांबुल में कोई अपार्टमेंट, तट पर कोई छुट्टी-घर, या तुर्की बैंक खाता है, तो नीचे दिए गए नियम यह तय करते हैं कि कौन विरासत पाएगा, कितना कर देय होगा, और आपके उत्तराधिकारियों को स्वामित्व हस्तांतरण के लिए क्या करना होगा।
यह मार्गदर्शिका बताती है कि तुर्की में विदेशियों के लिए विरासत कानून व्यवहार में कैसे काम करता है: कौन सा कानून लागू होता है, उत्तराधिकारी कौन होते हैं, वे आरक्षित हिस्से जिन्हें आप नकार नहीं सकते, विरासत कर, और आपके परिवार को Tapu Kadastro और अदालतों में अनुसरण करनी होगी वह चरण-दर-चरण प्रक्रिया।
तुर्की में विदेशियों के लिए विरासत कानून कैसे काम करता है
तुर्की का अंतर्राष्ट्रीय निजी कानून एक विदेशी की संपदा को दो भागों में विभाजित करता है। तुर्की के अंतर्राष्ट्रीय निजी और प्रक्रिया कानून (कानून संख्या 5718, जिसे प्रायः MOHUK कहा जाता है) के अनुसार, बैंक शेष राशि, वाहन और शेयर जैसी चल संपत्ति सामान्यतः मृतक के राष्ट्रीय कानून द्वारा शासित होती है। तुर्की में स्थित अचल संपत्ति, अर्थात भूमि और भवन, हमेशा तुर्की कानून द्वारा शासित होती है। इसलिए एक जर्मन या ब्रिटिश मालिक का इस्तांबुल का फ्लैट तुर्की नागरिक संहिता के अनुसार वितरित किया जाएगा, भले ही घर पर बनाई गई कोई वसीयत कुछ और कहती हो।
इसीलिए यहां संपत्ति खरीदने से पहले तुर्की में विदेशियों के विरासत अधिकारों को समझना महत्वपूर्ण है। विदेशी नागरिक पारस्परिकता के आधार पर तुर्की अचल संपत्ति के स्वामित्व और उत्तराधिकार का अधिकार रखते हैं, और अधिकांश देशों के नागरिक इसके पात्र हैं। जब कोई विदेशी मालिक मर जाता है, तो उनके उत्तराधिकारी उन्हीं स्वामित्व अधिकारों में प्रवेश करते हैं, जो नीचे वर्णित आरक्षित हिस्सों और कर नियमों के अधीन हैं। कारान्फिलोग्लू लॉ फर्म में हमारे अभ्यास में, विदेशी परिवारों के लिए सबसे आम आश्चर्य यह जानना है कि विदेश में बनाई गई वसीयत मृतक के बच्चों या पति-पत्नी को तुर्की संपत्ति से स्वतंत्र रूप से वंचित नहीं कर सकती।
अनिवार्य उत्तराधिकार और वे आरक्षित हिस्से जिन्हें आप नकार नहीं सकते
तुर्की कानून आरक्षित हिस्सों के माध्यम से निकट परिवार की सुरक्षा करता है, जिन्हें तुर्की में sakli pay कहते हैं। आरक्षित हिस्सा संपदा का एक न्यूनतम भाग है जिसका कुछ उत्तराधिकारियों को कानूनी अधिकार है और जिसे वसीयत कम नहीं कर सकती। अनिवार्य उत्तराधिकार का यह विचार तुर्की में विदेशियों के लिए विरासत के काम करने के तरीके के केंद्र में है, क्योंकि सामान्य कानून प्रणालियां प्रायः रिश्तेदारों को बेदखल करने की बहुत अधिक स्वतंत्रता देती हैं।
वसीयत द्वारा आप जो हिस्सा स्वतंत्र रूप से दे सकते हैं, वह आरक्षित हिस्से निकालने के बाद जो शेष रहता है वह है। एक सामान्य मार्गदर्शन के रूप में, और इस लेख के लिखे जाने के समय की स्थिति के अनुसार, तुर्की नागरिक संहिता (कानून संख्या 4721) के तहत आरक्षित हिस्से सामान्यतः निम्नानुसार हैं:
- वंशज (बच्चे और पोते): उनके वैधानिक हिस्से का आधा आरक्षित है।
- प्रत्येक जीवित माता-पिता: उनके वैधानिक हिस्से का एक चौथाई आरक्षित है।
- जीवित पति-पत्नी: बच्चों या माता-पिता के साथ विरासत में लेने पर पूरा वैधानिक हिस्सा आरक्षित है, और अन्य मामलों में तीन चौथाई।
2007 के एक सुधार के बाद से, भाई-बहनों का कोई आरक्षित हिस्सा नहीं है, जिससे वसीयतकर्ताओं को पहले से अधिक स्वतंत्रता मिलती है। चूंकि ये अनुपात बदल सकते हैं और प्रत्येक परिवार पर अलग-अलग लागू हो सकते हैं, इसलिए उन पर भरोसा करने से पहले किसी वकील के साथ वर्तमान नियमों की पुष्टि करें।
कौन विरासत पाता है: वैधानिक उत्तराधिकारी और श्रेणी प्रणाली
जब कोई वैध वसीयत नहीं होती, तो तुर्की नागरिक संहिता श्रेणियों की एक प्रणाली के माध्यम से यह तय करती है कि कौन विरासत पाएगा, जिसे zumre कहते हैं। संपदा निकटतम श्रेणी को दी जाती है, और यदि पहली श्रेणी खाली हो तभी अगली श्रेणी को दी जाती है।
उत्तराधिकारियों की तीन श्रेणियां
- पहली श्रेणी: मृतक के वंशज, अर्थात बच्चे, फिर पोते यदि कोई बच्चा पहले ही मर चुका हो।
- दूसरी श्रेणी: मृतक के माता-पिता और उनके माध्यम से भाई-बहन।
- तीसरी श्रेणी: दादा-दादी/नाना-नानी और उनके वंशज।
जीवित पति-पत्नी हमेशा विरासत पाते हैं, लेकिन किसी भी श्रेणी से संबंधित नहीं होते। इसके बजाय पति-पत्नी को एक हिस्सा मिलता है जो इस बात पर निर्भर करता है कि वे किस श्रेणी के रिश्तेदारों के साथ विरासत पा रहे हैं। यदि किसी भी श्रेणी का कोई रिश्तेदार और न ही कोई पति-पत्नी जीवित हो, तो संपदा अंततः तुर्की राज्य को चली जाती है। विदेशी संपत्ति मालिकों के लिए तुर्की विरासत कानून तुर्की में अचल संपत्ति के लिए इसी संरचना का पालन करता है।
जीवित पति-पत्नी का हिस्सा
तुर्की संपदा में जीवित पति-पत्नी का हिस्सा कानून द्वारा निर्धारित है और जैसे-जैसे मृतक के रक्त संबंधी अधिक दूर होते हैं, यह बढ़ता है। जितने कम निकट रिश्तेदार होते हैं, पति-पत्नी का हिस्सा उतना ही बड़ा होता है। ये वैधानिक हिस्से तुर्की नागरिक संहिता में निर्धारित हैं और इस लेख के लिखे जाने के समय निम्नानुसार हैं:
- बच्चों या अन्य वंशजों के साथ (पहली श्रेणी): पति-पत्नी एक चौथाई लेते हैं, और वंशज शेष तीन चौथाई साझा करते हैं।
- माता-पिता और भाई-बहनों के साथ (दूसरी श्रेणी): पति-पत्नी आधा लेते हैं, और वह श्रेणी दूसरा आधा साझा करती है।
- दादा-दादी/नाना-नानी के साथ (तीसरी श्रेणी): पति-पत्नी तीन चौथाई लेते हैं, और वह श्रेणी शेष एक चौथाई साझा करती है।
- जब किसी भी श्रेणी का कोई रिश्तेदार जीवित न हो: पति-पत्नी पूरी संपदा विरासत में लेते हैं।
ये हिस्से वैवाहिक संपत्ति व्यवस्था के साथ परस्पर क्रिया करते हैं। संपदा विभाजित होने से पहले, जीवित पति-पत्नी पहले विवाह के दौरान अर्जित संपत्ति में अपना हिस्सा डिफ़ॉल्ट अर्जित संपत्ति में भागीदारी व्यवस्था के तहत दावा कर सकते हैं। फिर मृतक का शेष हिस्सा ही वह संपदा बनाता है जो उत्तराधिकारियों को दी जाती है।
वसीयतें और आप कितनी स्वतंत्रता से निपटान कर सकते हैं
एक विदेशी अपनी तुर्की संपत्तियों को प्रभावित करने वाली वसीयत बना सकता है, लेकिन यह ऊपर वर्णित आरक्षित हिस्सों को समाप्त नहीं कर सकती। तुर्की कानून वसीयत के तीन मुख्य रूपों को मान्यता देता है: एक नोटरी के सामने तैयार की गई आधिकारिक वसीयत, वसीयतकर्ता द्वारा पूरी तरह हाथ से लिखी, दिनांकित और हस्ताक्षरित होलोग्राफिक वसीयत, और केवल आपात स्थितियों में अनुमत मौखिक वसीयत। विदेश में बनाई गई विदेशी वसीयत तुर्की में वैध हो सकती है यदि वह जहां बनाई गई थी वहां की औपचारिक आवश्यकताओं को पूरा करती हो, लेकिन तुर्की अचल संपत्ति पर इसका प्रभाव अभी भी तुर्की आरक्षित हिस्सों द्वारा सीमित है।
यदि कोई वसीयत एक व्यक्ति को स्वतंत्र भाग से अधिक देती है, तो एक वंचित उत्तराधिकारी tenkis नामक हिस्से में कमी का दावा ला सकता है और अपना आरक्षित हिस्सा वापस पा सकता है। इस कारण से, तुर्की में विदेशियों के विरासत अधिकारों की बेहतर योजना एक वकील के साथ की जाती है जो वसीयत को यहां वैध तरीके से संरचित कर सके और अनिवार्य उत्तराधिकार नियमों का सम्मान करे, बाद में विवाद की संभावना को कम करते हुए।
विदेशियों के लिए तुर्की विरासत कर
विदेशियों के लिए तुर्की विरासत कर मृत्यु पर गुजरने वाली संपत्ति पर लगाया जाता है और इसे veraset ve intikal vergisi कहते हैं। कर प्रगतिशील है, और विरासत की दरें जीवनकाल उपहारों की दरों से कम हैं। इस लेख के लिखे जाने के समय की स्थिति के अनुसार, विरासत पर एक स्लाइडिंग स्केल पर कर लगाया जाता है, जिसे सामान्यतः प्रत्येक उत्तराधिकारी के हिस्से के मूल्य के आधार पर लगभग 1 प्रतिशत से लगभग 10 प्रतिशत के रूप में उद्धृत किया जाता है, जबकि जीवनकाल में दिए गए उपहारों पर अधिक दरों से कर लगाया जाता है।
प्रत्येक उत्तराधिकारी पर एक कर-मुक्त छूट लागू होती है जो मुद्रास्फीति के लिए प्रति वर्ष अद्यतन की जाती है, इसलिए सटीक सीमा मृत्यु के वर्ष पर निर्भर करती है। तुर्की में मृत्यु होने पर कर विवरणी आम तौर पर मृत्यु के चार महीने के भीतर दाखिल की जाती है। स्वयं कर आम तौर पर तीन साल में किश्तों में, प्रत्येक वर्ष मई और नवंबर में भुगतान किया जा सकता है।
उत्तराधिकारी विरासत कर की स्थिति स्पष्ट होने तक तुर्की स्वामित्व विलेख का हस्तांतरण पूरा नहीं कर सकते। चूंकि विदेशियों के लिए तुर्की विरासत कर के स्लैब, छूट और समय सीमाएं नियमित रूप से बदलती हैं, इसलिए उन पर भरोसा करने से पहले किसी वकील या तुर्की राजस्व प्रशासन के साथ वर्तमान आंकड़ों की पुष्टि करें।
विरासत प्रक्रिया चरण दर चरण
अधिकांश विदेशी परिवारों के लिए व्यावहारिक प्रश्न यह है कि किसी रिश्तेदार की मृत्यु के बाद तुर्की में विदेशियों के लिए विरासत कैसे काम करती है। संपदा स्वतः स्थानांतरित नहीं होती। उत्तराधिकारियों को सक्रिय कदम उठाने होंगे, आमतौर पर इस्तांबुल में या उस शहर में जहां संपत्ति है वहां के एक वकील की मदद से।
- विरासत प्रमाण पत्र प्राप्त करें। यह दस्तावेज, mirascilik belgesi या veraset ilami, कानूनी उत्तराधिकारियों और उनके हिस्सों को नामित करता है। तुर्की उत्तराधिकारी अक्सर इसे नोटरी से प्राप्त कर सकते हैं, लेकिन विदेशी मृतक के उत्तराधिकारियों को आमतौर पर नागरिक शांति न्यायालय, Sulh Hukuk Mahkemesi में आवेदन करना होता है।
- विदेशी दस्तावेज इकट्ठा करें और कानूनी दर्जा दिलाएं। विदेश से मृत्यु प्रमाण पत्र, विवाह और जन्म रिकॉर्ड और पारिवारिक रजिस्टरों को आम तौर पर तुर्की में अनुवाद और अपोस्तिल या कांसुलर कानूनी दर्जे की आवश्यकता होती है।
- विरासत कर घोषणा दाखिल करें। उत्तराधिकारी कर कार्यालय में संपदा घोषित करते हैं और कर का आकलन होने के बाद मंजूरी प्राप्त करते हैं।
- स्वामित्व विलेख स्थानांतरित करें। विरासत प्रमाण पत्र और कर मंजूरी के साथ, उत्तराधिकारी संपत्ति को भूमि रजिस्ट्री, Tapu Kadastro में अपने नाम पर पंजीकृत करते हैं।
इस्तांबुल में हम जिन मुवक्किलों को सलाह देते हैं वे अक्सर न्यायालय और रजिस्ट्री चरणों को कई महीनों में पूरा करते हैं, हालांकि समयसीमा इस बात पर निर्भर करती है कि विदेशी दस्तावेज कितनी जल्दी पहुंचते हैं और स्थानीय न्यायालय कितना व्यस्त है। एक तुर्की वकील को पावर ऑफ अटॉर्नी देने से उत्तराधिकारी बार-बार तुर्की यात्रा किए बिना पूरी प्रक्रिया को संभाल सकते हैं।
ऋणों वाली विरासत स्वीकार करना या अस्वीकार करना
तुर्की में विरासत संपत्ति और ऋण दोनों को पारित करती है, इसलिए उत्तराधिकारी हमेशा इसे स्वीकार करने से बेहतर नहीं होते। डिफ़ॉल्ट रूप से उत्तराधिकारियों को स्वीकृति देने वाला माना जाता है, लेकिन कानून एक उत्तराधिकारी को विरासत अस्वीकार करने की अनुमति देता है, जिसे reddi miras कहते हैं, नागरिक शांति न्यायालय में एक घोषणा दाखिल करके, आम तौर पर मृत्यु और अपनी उत्तराधिकारी स्थिति के बारे में जानने के तीन महीने के भीतर। यदि संपदा स्पष्ट रूप से दिवालिया हो, तो अस्वीकृति उत्तराधिकारी को मृतक के ऋणों से बचाती है। उत्तराधिकारी निर्णय लेने से पहले आधिकारिक सूची का अनुरोध भी कर सकते हैं। चूंकि तीन महीने की समय सीमा कठोर है, इसलिए विदेशी उत्तराधिकारी जिन्हें संदेह है कि संपदा महत्वपूर्ण ऋण वहन करती है, उन्हें जल्दी से सलाह लेनी चाहिए।
तुर्की में विदेशियों के लिए विरासत कानून पर प्रमुख बिंदु
तुर्की में विदेशियों के लिए विरासत कानून दो विचारों के इर्द-गिर्द बना है: तुर्की कानून आपकी तुर्की अचल संपत्ति को नियंत्रित करता है, और आरक्षित हिस्से आपके निकटतम परिवार को बेदखल किए जाने से बचाते हैं। तुर्की में विदेशियों के विरासत अधिकारों, पति-पत्नी के वैधानिक हिस्से, विदेशियों के लिए तुर्की विरासत कर और विरासत प्रमाण पत्र प्रक्रिया को समझने से आप पहले से योजना बना सकते हैं और आपके उत्तराधिकारियों को आत्मविश्वास के साथ काम करने देता है। समझदार संपदा योजना, जिसमें अनिवार्य उत्तराधिकार नियमों का सम्मान करने वाली वसीयत शामिल है, आपके परिवार को देरी और विवाद से बचा सकती है। विदेशी संपत्ति मालिकों के लिए तुर्की विरासत कानून में पेशेवर मार्गदर्शन इसे सही करने का सबसे सुरक्षित तरीका है।
इस्तांबुल में एक वकील से बात करें
यदि आप अपनी स्वयं की स्थिति पर सलाह चाहते हैं, तो कारान्फिलोग्लू लॉ फर्म इस्तांबुल में एक पंजीकृत कानूनी कार्यालय है जो पूरे तुर्की में विदेशियों और तुर्की मुवक्किलों की सेवा करता है। आप हमसे +90 532 659 35 11 पर फोन या WhatsApp द्वारा, [email protected] पर ईमेल द्वारा संपर्क कर सकते हैं, या Mecidiyeköy Mah. Büyükdere Cad. No:67-71, Alba İş Merkezi, Kat:8, Şişli, İstanbul पर हमसे मिल सकते हैं। अपनी स्थिति पर चर्चा करने के लिए हमसे संपर्क करें।
अक्सर पूछे जाने वाले सवाल
मेरी तुर्की संपत्ति के लिए तुर्की कानून या मेरे गृह देश का कानून कौन सा लागू होता है?
आपकी राष्ट्रीयता की परवाह किए बिना, तुर्की में स्थित अचल संपत्ति पर तुर्की कानून लागू होता है। कानून संख्या 5718 के तहत, तुर्की में अचल संपत्ति हमेशा तुर्की नागरिक संहिता के तहत वितरित की जाती है, जबकि बैंक खातों जैसी चल संपत्ति आम तौर पर मृतक के राष्ट्रीय कानून का पालन करती है।
क्या कोई विदेशी तुर्की में संपत्ति विरासत में पा सकता है?
हां, विदेशी नागरिक पारस्परिकता के आधार पर तुर्की में अचल संपत्ति विरासत में पा सकते हैं, और अधिकांश देशों के नागरिक पात्र हैं। उत्तराधिकारियों को विरासत प्रमाण पत्र प्राप्त करना होगा, विरासत कर चुकाना होगा, और हस्तांतरण पूरा करने के लिए Tapu Kadastro में संपत्ति पंजीकृत करनी होगी।
क्या मैं तुर्की वसीयत में अपने बच्चों या पति-पत्नी को बेदखल कर सकता हूं?
नहीं, आप उन्हें पूरी तरह बेदखल नहीं कर सकते, क्योंकि तुर्की कानून वंशजों, माता-पिता और जीवित पति-पत्नी के लिए निश्चित हिस्से सुरक्षित रखता है। एक वसीयत केवल उस स्वतंत्र भाग का निपटान कर सकती है जो इन आरक्षित हिस्सों को निकालने के बाद शेष रहता है।
विदेशियों के लिए तुर्की विरासत कर कितना है?
तुर्की विरासत कर प्रगतिशील है, इस लेख के लिखे जाने के समय सामान्यतः विरासत के लिए प्रत्येक उत्तराधिकारी के हिस्से का लगभग 1 से 10 प्रतिशत उद्धृत किया जाता है। प्रत्येक उत्तराधिकारी पर वार्षिक रूप से अद्यतन की गई कर-मुक्त छूट लागू होती है, और कर आम तौर पर तीन साल में किश्तों में भुगतान किया जा सकता है।
तुर्की में संपत्ति विरासत में पाने में कितना समय लगता है?
इसमें अक्सर कई महीने लगते हैं, मुख्य रूप से इस बात पर निर्भर करते हुए कि विदेशी दस्तावेज कितनी जल्दी अनुवादित और कानूनी दर्जा प्राप्त किए जाते हैं और स्थानीय नागरिक शांति न्यायालय कितना व्यस्त है। मुख्य चरण विरासत प्रमाण पत्र, कर घोषणा और स्वामित्व विलेख हस्तांतरण हैं।
तुर्की में विरासत प्रमाण पत्र क्या है?
एक विरासत प्रमाण पत्र, mirascilik belgesi या veraset ilami, आधिकारिक दस्तावेज है जो कानूनी उत्तराधिकारियों और उनके हिस्सों को नामित करता है। विदेशी मृतक के उत्तराधिकारी आम तौर पर इसे नोटरी के बजाय नागरिक शांति न्यायालय से प्राप्त करते हैं।
क्या मैं तुर्की में विरासत अस्वीकार कर सकता हूं यदि इसमें ऋण हों?
हां, एक उत्तराधिकारी नागरिक शांति न्यायालय में एक घोषणा दाखिल करके विरासत अस्वीकार कर सकता है, आम तौर पर मृत्यु के बारे में जानने के तीन महीने के भीतर। अस्वीकृति उत्तराधिकारी को मृतक के ऋणों से बचाती है जब संपदा दिवालिया हो।
लेखक के बारे में
कान कारान्फिलोग्लू कारान्फिलोग्लू लॉ फर्म के संस्थापक हैं, जो एक इस्तांबुल-स्थित पंजीकृत कानूनी कार्यालय है जो पूरे तुर्की में तुर्की और अंतर्राष्ट्रीय मुवक्किलों की सेवा करता है। वे इस्तांबुल बार एसोसिएशन (पंजी संख्या 58270) और तुर्की बार एसोसिएशन के संघ (संख्या 133074) के साथ पंजीकृत वकील हैं, और 2017 से तुर्की में कानून का अभ्यास करते हैं। उनके पास गलतासाराई विश्वविद्यालय कानून संकाय (2016) से LL.B. है और वे तुर्की, अंग्रेजी और फ्रेंच में मुवक्किलों को सलाह देते हैं; फर्म अनुभवी कार्यालय-भीतरी अनुवादकों के साथ रूसी और चीनी में भी मुवक्किलों की सेवा करती है।
अस्वीकरण: यह लेख तुर्की कानून के बारे में सामान्य जानकारी प्रदान करता है और कानूनी सलाह नहीं है। कानून, नियम, आधिकारिक शुल्क और प्रक्रियाएं समय के साथ बदलती हैं और हर स्थिति अलग होती है। अपनी विशिष्ट परिस्थितियों पर सलाह के लिए, कृपया एक योग्य वकील से परामर्श करें। इस लेख में जानकारी पर निर्भरता से उत्पन्न किसी भी नुकसान के लिए कोई दायित्व स्वीकार नहीं किया जाता है।
