El derecho de herencia en Turquía para extranjeros gira en torno a una norma fundamental: cualquier bien inmueble que posea en Turquía se repartirá según la ley turca cuando fallezca, independientemente de su nacionalidad, mientras que sus bienes muebles seguirán generalmente la ley de su país de origen. Este punto sorprende a muchos propietarios extranjeros, ya que la ley turca reserva partes fijas para los familiares más cercanos que usted no puede simplemente excluir mediante un testamento. Si posee un apartamento en Estambul, una casa de vacaciones en la costa o una cuenta bancaria turca, las siguientes reglas determinan quién hereda, cuánto impuesto se debe y qué deben hacer sus herederos para transferir el título de propiedad.
Esta guía explica cómo funciona en la práctica el derecho de herencia en Turquía para extranjeros: qué ley se aplica, quién cuenta como heredero, las legítimas que no puede anular, el impuesto de sucesiones y el procedimiento paso a paso que su familia seguirá en el Tapu Kadastro y los tribunales.
Cómo Funciona el Derecho de Herencia en Turquía para Extranjeros
El derecho internacional privado turco divide el patrimonio de un extranjero en dos partes. Según la Ley turca de Derecho Internacional Privado y Procedimiento (Ley n.° 5718, a menudo denominada MOHUK), los bienes muebles, como saldos bancarios, vehículos y acciones, se rigen generalmente por la ley nacional del fallecido. Los bienes inmuebles situados en Turquía, es decir, terrenos y edificios, se rigen siempre por la ley turca. Así, el piso de un propietario alemán o británico en Estambul se reparte según el Código Civil turco, aunque un testamento otorgado en el extranjero disponga otra cosa.
Por ello, comprender los derechos hereditarios de los extranjeros en Turquía antes de adquirir una propiedad aquí resulta esencial. Los ciudadanos extranjeros pueden poseer y heredar bienes inmuebles turcos sobre la base de la reciprocidad, y los ciudadanos de la mayoría de los países reúnen los requisitos. Cuando fallece un propietario extranjero, sus herederos acceden a los mismos derechos de propiedad, sujetos a las legítimas y las normas fiscales que se describen a continuación. En nuestra práctica en el bufete Karanfiloglu, la sorpresa más frecuente para las familias extranjeras es descubrir que un testamento redactado en el extranjero no puede desviar libremente un bien turco apartando de él a los hijos o al cónyuge del fallecido.
Herencia Forzosa y Legítimas que No Puede Anular
La ley turca protege a los familiares directos mediante las legítimas, conocidas en turco como sakli pay. Una legítima es la parte mínima del patrimonio a la que ciertos herederos tienen derecho legal y que un testamento no puede reducir. Esta idea de la herencia forzosa es fundamental en el funcionamiento de la herencia en Turquía para extranjeros, ya que los sistemas de derecho consuetudinario suelen otorgar una libertad mucho mayor para desheredar a los parientes.
La parte que puede disponer libremente mediante testamento es la que queda después de reservar las legítimas. Como orientación general y según las cifras vigentes en el momento de redactar este artículo, las legítimas establecidas en el Código Civil turco (Ley n.° 4721) son habitualmente las siguientes:
- Descendientes (hijos y nietos): la mitad de su parte legal está reservada como legítima.
- Cada progenitor supérstite: un cuarto de su parte legal está reservado como legítima.
- El cónyuge supérstite: la totalidad de la parte legal está reservada cuando hereda junto con hijos o progenitores, y tres cuartos en otros casos.
Desde una reforma de 2007, los hermanos ya no tienen legítima, lo que otorga a los testadores más libertad que antes. Como estas proporciones pueden cambiar y aplicarse de manera diferente a cada familia, confirme las normas actuales con un abogado antes de basarse en ellas.
Quién Hereda: Herederos Legales y el Sistema de Grados
Cuando no existe testamento válido, el Código Civil turco determina quién hereda mediante un sistema de grados denominado zumre. El patrimonio pasa al grado más cercano y solo pasa al siguiente grado si el primero está vacío.
Los tres grados de herederos
- Primer grado: los descendientes del fallecido, es decir, los hijos y, a continuación, los nietos si un hijo ha fallecido previamente.
- Segundo grado: los progenitores del fallecido y, a través de ellos, los hermanos y hermanas.
- Tercer grado: los abuelos y sus descendientes.
El cónyuge supérstite siempre hereda, pero no pertenece a ningún grado. En cambio, el cónyuge recibe una parte que depende del grado de parientes con quienes hereda. Si no sobrevive ningún pariente de ningún grado ni cónyuge, el patrimonio pasa finalmente al Estado turco. El derecho de sucesión turco para propietarios extranjeros de inmuebles sigue esta misma estructura para los bienes inmuebles en Turquía.
La Parte del Cónyuge Supérstite
La parte del cónyuge supérstite en un patrimonio turco está fijada por la ley y aumenta a medida que los parientes consanguíneos del fallecido son más lejanos. Cuantos menos parientes directos haya, mayor será la parte del cónyuge. Estas partes legales están establecidas en el Código Civil turco y son las siguientes, según las disposiciones vigentes en el momento de redactar este artículo:
- Junto a hijos u otros descendientes (primer grado): el cónyuge recibe un cuarto y los descendientes comparten los tres cuartos restantes.
- Junto a progenitores y hermanos (segundo grado): el cónyuge recibe la mitad y ese grado comparte la otra mitad.
- Junto a abuelos (tercer grado): el cónyuge recibe tres cuartos y ese grado comparte el cuarto restante.
- Cuando no sobrevive ningún pariente de ningún grado: el cónyuge hereda la totalidad del patrimonio.
Estas partes interactúan con el régimen matrimonial de bienes. Antes de repartir el patrimonio hereditario, el cónyuge supérstite puede reclamar primero su parte de los bienes adquiridos durante el matrimonio en virtud del régimen de participación en los bienes gananciales por defecto. Solo la parte restante del fallecido forma entonces el patrimonio que pasa a los herederos.
Los Testamentos y la Cuota de Libre Disposición
Un extranjero puede otorgar un testamento que afecte a sus bienes turcos, pero no puede suprimir las legítimas descritas anteriormente. La ley turca reconoce tres formas principales de testamento: el testamento oficial otorgado ante notario, el testamento ológrafo escrito íntegramente a mano, fechado y firmado por el testador, y el testamento oral, permitido únicamente en situaciones de emergencia. Un testamento extranjero otorgado en el extranjero puede ser válido en Turquía si cumple los requisitos formales del lugar donde se otorgó, pero su efecto sobre los bienes inmuebles turcos sigue estando limitado por las legítimas turcas.
Si un testamento asigna a una persona más que la cuota de libre disposición, un heredero excluido puede interponer una acción de reducción, denominada tenkis, y recuperar su legítima. Por esta razón, los derechos hereditarios de los extranjeros en Turquía se planifican mejor con un abogado que pueda estructurar un testamento válido aquí y que respete las normas de herencia forzosa, reduciendo así la posibilidad de una disputa posterior.
El Impuesto de Sucesiones Turco para Extranjeros
El impuesto de sucesiones turco para extranjeros grava los bienes transmitidos por causa de muerte y se denomina veraset ve intikal vergisi. El impuesto es progresivo y los tipos aplicables a las herencias son inferiores a los aplicables a las donaciones en vida. Según las cifras vigentes en el momento de redactar este artículo, las herencias tributan con una escala progresiva, comúnmente citada como aproximadamente del 1 al 10 por ciento, según el valor de la parte de cada heredero, mientras que las donaciones realizadas en vida tributan a tipos más elevados.
Se aplica una desgravación fiscal a cada heredero que se actualiza anualmente por inflación, por lo que el umbral exacto depende del año del fallecimiento. La declaración fiscal se presenta generalmente en un plazo de cuatro meses desde el fallecimiento cuando este ocurre en Turquía. El propio impuesto puede pagarse habitualmente en cuotas a lo largo de tres años, en mayo y noviembre de cada año.
Los herederos no pueden completar la transferencia de un título de propiedad turco hasta que se resuelva la situación tributaria en materia de sucesiones. Como los tramos, las desgravaciones y los plazos del impuesto de sucesiones turco para extranjeros cambian con regularidad, confirme las cifras actuales con un abogado o la Administración Tributaria turca antes de basarse en ellas.
El Proceso de Herencia Paso a Paso
Para la mayoría de las familias extranjeras, la pregunta práctica es cómo funciona la herencia en Turquía para extranjeros cuando fallece un familiar. El patrimonio no se transfiere automáticamente. Los herederos deben adoptar medidas activas, habitualmente con la ayuda de un abogado en Estambul o en la ciudad donde se encuentre el bien.
- Obtener el certificado de herencia. Este documento, mirascilik belgesi o veraset ilami, nombra a los herederos legales y sus partes. Los herederos turcos suelen obtenerlo ante notario, pero los herederos de un fallecido extranjero generalmente deben solicitarlo ante el juzgado de paz civil, el Sulh Hukuk Mahkemesi.
- Reunir y legalizar los documentos extranjeros. Los certificados de defunción, las actas de matrimonio y nacimiento y los libros de familia procedentes del extranjero necesitan normalmente traducción al turco y apostilla o legalización consular.
- Presentar la declaración del impuesto de sucesiones. Los herederos declaran el patrimonio ante la oficina tributaria y obtienen una liquidación una vez calculado el impuesto.
- Transferir el título de propiedad. Con el certificado de herencia y la liquidación fiscal, los herederos registran el bien a su nombre en el Tapu Kadastro, el Registro de la Propiedad.
Los clientes que asesoramos en Estambul suelen completar las fases judicial y registral en varios meses, aunque el plazo depende de la rapidez con que lleguen los documentos extranjeros y del trabajo pendiente en el juzgado local. Otorgar un poder notarial a un abogado turco permite a los herederos gestionar todo el proceso sin tener que viajar repetidamente a Turquía.
Aceptar o Rechazar una Herencia con Deudas
Una herencia en Turquía transmite tanto activos como deudas, por lo que los herederos no siempre salen beneficiados al aceptarla. Por defecto, los herederos se consideran aceptantes, pero la ley permite a un heredero renunciar a la herencia, lo que se denomina reddi miras, presentando una declaración ante el juzgado de paz civil, generalmente en un plazo de tres meses desde que tuvo conocimiento del fallecimiento y de su condición de heredero. Si el patrimonio es claramente insolvente, la renuncia protege al heredero de las deudas del fallecido. Los herederos también pueden solicitar un inventario oficial antes de decidir. Como el plazo de tres meses es estricto, los herederos extranjeros que sospechen que el patrimonio arrastra deudas importantes deben buscar asesoramiento sin demora.
Puntos Clave sobre el Derecho de Herencia en Turquía para Extranjeros
El derecho de herencia en Turquía para extranjeros se asienta sobre dos ideas: la ley turca rige sus bienes inmuebles turcos y las legítimas protegen a sus familiares más cercanos de ser excluidos. Comprender los derechos hereditarios de los extranjeros en Turquía, la parte legal del cónyuge, el impuesto de sucesiones turco para extranjeros y el procedimiento del certificado de herencia le permite planificar con antelación y proporciona a sus herederos la confianza para actuar. Una planificación sucesoria sensata, que incluya un testamento que respete las normas de herencia forzosa, puede ahorrar a su familia retrasos y disputas. Para el derecho de sucesión turco aplicable a propietarios extranjeros de inmuebles, el asesoramiento profesional es la forma más segura de hacerlo bien.
Consulte con un Abogado en Estambul
Si desea asesoramiento sobre su propia situación, el bufete Karanfiloglu es un despacho de abogados registrado en Estambul que atiende a clientes extranjeros y turcos en toda Turquía. Puede contactarnos por teléfono o WhatsApp en el +90 532 659 35 11, por correo electrónico en [email protected], o visitarnos en Mecidiyeköy Mah. Büyükdere Cad. No:67-71, Alba İş Merkezi, Kat:8, Şişli, İstanbul. Contáctenos para hablar de su situación.
Preguntas Frecuentes
¿Se aplica la ley turca o la de mi país a mi propiedad en Turquía?
La ley turca se aplica a los bienes inmuebles situados en Turquía, independientemente de su nacionalidad. En virtud de la Ley n.° 5718, los bienes inmuebles en Turquía se reparten siempre según el Código Civil turco, mientras que los bienes muebles como las cuentas bancarias siguen generalmente la ley nacional del fallecido.
¿Puede un extranjero heredar una propiedad en Turquía?
Sí, los ciudadanos extranjeros pueden heredar bienes inmuebles en Turquía sobre la base de la reciprocidad, y los ciudadanos de la mayoría de los países reúnen los requisitos. Los herederos deben obtener un certificado de herencia, liquidar el impuesto de sucesiones y registrar la propiedad en el Tapu Kadastro para completar la transferencia.
¿Puedo desheredar a mis hijos o cónyuge en un testamento turco?
No, no puede desheredarlos totalmente, ya que la ley turca reserva partes fijas para los descendientes, los progenitores y el cónyuge supérstite. Un testamento solo puede disponer de la cuota de libre disposición que queda después de reservar estas legítimas.
¿Cuánto es el impuesto de sucesiones turco para extranjeros?
El impuesto de sucesiones turco es progresivo, comúnmente citado como aproximadamente del 1 al 10 por ciento de la parte de cada heredero para las herencias, según las cifras vigentes en el momento de redactar este artículo. Se aplica a cada heredero una desgravación actualizada anualmente y el impuesto puede pagarse habitualmente en cuotas a lo largo de tres años.
¿Cuánto tiempo se tarda en heredar una propiedad en Turquía?
Habitualmente varios meses, dependiendo principalmente de la rapidez con que se traduzcan y legalicen los documentos extranjeros y del trabajo pendiente en el juzgado de paz civil local. Las etapas principales son el certificado de herencia, la declaración fiscal y la transferencia del título de propiedad.
¿Qué es un certificado de herencia en Turquía?
Un certificado de herencia, mirascilik belgesi o veraset ilami, es el documento oficial que nombra a los herederos legales y sus partes. Los herederos de un fallecido extranjero lo obtienen generalmente del juzgado de paz civil en lugar de ante notario.
¿Puedo renunciar a una herencia en Turquía si conlleva deudas?
Sí, un heredero puede renunciar a una herencia presentando una declaración ante el juzgado de paz civil, generalmente en un plazo de tres meses desde que tuvo conocimiento del fallecimiento. La renuncia protege al heredero de las deudas del fallecido cuando el patrimonio es insolvente.
Sobre el Autor
Kaan Karanfiloğlu es el fundador del bufete Karanfiloglu, un despacho de abogados registrado con sede en Estambul que atiende a clientes turcos e internacionales en toda Turquía. Es abogado colegiado en el Colegio de Abogados de Estambul (n.° de reg. 58270) y en la Unión de Colegios de Abogados Turcos (n.° 133074), y ejerce la abogacía en Turquía desde 2017. Es licenciado en Derecho (LL.B.) por la Facultad de Derecho de la Universidad Galatasaray (2016) y asesora a sus clientes en turco, inglés y francés; el bufete también atiende a clientes en ruso y chino con traductores con experiencia en el propio despacho.
Aviso legal: Este artículo proporciona información general sobre la ley turca y no constituye asesoramiento jurídico. Las leyes, reglamentos, tasas oficiales y procedimientos cambian con el tiempo y cada situación es diferente. Para obtener asesoramiento sobre sus circunstancias específicas, consulte a un abogado cualificado. No se acepta ninguna responsabilidad por cualquier pérdida derivada de la confianza depositada en la información contenida en este artículo.
