Abogado de herencias en Estambul, Turquía

Un abogado de herencias en Turquía ayuda a herederos turcos y extranjeros, en Turquía o en el extranjero, a obtener el certificado de herederos, presentar la declaración del impuesto de sucesiones, liberar cuentas bancarias, transmitir títulos de propiedad, renunciar a una herencia cargada de deudas y resolver disputas sobre testamentos y bienes en común. Para los herederos que viven fuera, la mayor parte de estos trámites puede hacerse mediante un poder, sin viajar a Turquía.

Cuando fallece un familiar con bienes en Turquía, la dificultad rara vez está en la ley en sí. Está en el orden de los pasos y en los plazos. Algunos derechos se pierden si no se ejercen en pocos meses, los documentos extranjeros pueden tardar semanas en obtenerse y certificarse, y un solo heredero que no colabora puede bloquear toda la herencia. Esta página explica qué autoridades intervienen, en qué orden, y dónde suelen tener problemas las familias extranjeras.

¿Cuándo necesita un abogado de herencias en Turquía?

No todas las herencias requieren un procedimiento judicial. Si los herederos están de acuerdo, todo está en Turquía y no hay testamento, el trabajo puede ser en gran parte administrativo. La asistencia jurídica marca una diferencia real en estas situaciones:

• Herederos que viven en el extranjero: un apartamento, una cuenta bancaria o un coche en Turquía siguen necesitando un certificado de herederos, una declaración tributaria y la transmisión del título de propiedad, y todo ello puede gestionarse a distancia a través de un abogado que tenga su poder.
• Un cónyuge o herederos extranjeros: hay que comprobar qué ley nacional se aplica, si se aceptarán sus documentos extranjeros y si un heredero extranjero puede adquirir el inmueble.
• Desacuerdo entre herederos: no hay acuerdo sobre la partición, o un heredero vive en el inmueble o cobra el alquiler en solitario.
• Existe un testamento: el testamento debe abrirse, y puede ser necesario ejecutarlo, impugnarlo o reducirlo si perjudica la legítima de los familiares cercanos.
• Posibles deudas: si las deudas del causante pueden superar los bienes, hay que plantearse la renuncia con rapidez.

Cómo funciona el derecho sucesorio turco

Herederos legales y orden de sucesión

El Código Civil turco n.º 4721 (Türk Medeni Kanunu, TMK) divide a los parientes en órdenes. El primero son los descendientes del causante (los hijos, y los nietos en lugar de un hijo fallecido antes). El segundo son los padres y sus descendientes (hermanos y hermanas). El tercero son los abuelos y sus descendientes. Un orden posterior solo hereda si no existe nadie en uno anterior. El cónyuge supérstite hereda junto con cualquier orden: una cuarta parte de la herencia con los descendientes, la mitad con el orden de los padres, tres cuartas partes con el orden de los abuelos, y toda la herencia si no existe ninguno de estos parientes.

Legítima (porciones reservadas)

Una persona no puede disponer libremente de todo por testamento. Los descendientes, los padres y el cónyuge supérstite tienen una legítima (saklı pay); los hermanos la perdieron con una reforma posterior. Un testamento o una donación que vulnera la legítima no es nulo por sí solo: el heredero protegido debe interponer una acción de reducción (tenkis davası). La ley fija plazos de caducidad para ello, por regla general un año desde que se conoce la vulneración y, en todo caso, diez años desde la apertura del testamento o el fallecimiento. Nuestra guía sobre la legítima en Turquía explica las porciones en detalle.

Testamentos

El derecho turco reconoce tres formas de testamento: el testamento abierto otorgado ante notario o ante un juez civil con dos testigos, el testamento ológrafo (escrito íntegramente, fechado y firmado a mano por el testador) y el testamento oral en situaciones de emergencia. Un testamento que no cumple los requisitos de forma puede anularse. Consulte cómo redactar un testamento válido en Turquía; nuestro artículo sobre los pasos para impugnar un testamento trata la impugnación.

Renuncia a la herencia

Los herederos pueden repudiar la herencia. Según el artículo 606 TMK, el plazo es de tres meses y, para los herederos legales, corre por regla general desde la fecha en que conocieron el fallecimiento, o desde una fecha posterior solo si el heredero prueba que conoció más tarde su condición de heredero. La renuncia se declara ante el juzgado civil de paz (sulh hukuk mahkemesi) del último domicilio del causante. El heredero que no renuncia a tiempo se considera que ha aceptado la herencia, incluidas sus deudas. Existe también una regla según la cual la herencia se presume repudiada cuando el causante era clara u oficialmente insolvente, pero confiar en ella es arriesgado; una declaración expresa dentro del plazo es más segura.

¿Qué ley se aplica cuando el causante o los herederos son extranjeros?

Según el artículo 20 del Código turco de Derecho Internacional Privado y Procesal n.º 5718 (MÖHUK), la sucesión se rige por la ley nacional del causante, pero la ley turca se aplica a los inmuebles situados en Turquía. Así, si un ciudadano británico o alemán fallece siendo propietario de un apartamento en Estambul, quién hereda ese apartamento y en qué proporción se decide conforme al derecho turco, mientras que una cuenta bancaria u otros bienes muebles pueden seguir la ley nacional del causante. Dos sistemas jurídicos en una misma herencia afectan tanto a la partición como a la situación fiscal.

Si un heredero extranjero puede adquirir la propiedad de un inmueble heredado se valora conforme al artículo 35 de la Ley del Registro de la Propiedad n.º 2644; su requisito de reciprocidad se suprimió en 2012, y las normas actuales dependen de si la nacionalidad del heredero figura en la lista fijada por el Presidente, de los límites de superficie y de las restricciones en zonas militares y de seguridad. La respuesta puede depender de la nacionalidad del heredero y de la ubicación del inmueble, por lo que debe comprobarse en cada caso con las normas vigentes. Nuestra guía completa del derecho sucesorio para extranjeros y la hoja de ruta para la herencia de inmuebles profundizan en ello.

El proceso sucesorio paso a paso

1. Inscribir el fallecimiento: los fallecimientos ocurridos en Turquía se inscriben en el registro civil. Para un fallecimiento en el extranjero necesita el certificado de defunción original con apostilla (o legalización consular) y una traducción jurada al turco. En el caso de ciudadanos turcos, inscribir el fallecimiento a través del consulado o de la oficina de población facilita todos los pasos posteriores.
2. Obtener el certificado de herederos (mirasçılık belgesi o veraset ilamı): lo expide un notario o el juzgado civil de paz. En la práctica, el notario no lo expide cuando hay un heredero extranjero, un testamento o una laguna en los registros, por lo que estos expedientes van al juzgado. Consulte cómo obtener un certificado de herederos.
3. Identificar el caudal hereditario: se localizan los títulos de propiedad, las cuentas bancarias, los vehículos, las participaciones sociales y las deudas. Cuando es necesario, puede solicitarse una determinación judicial del caudal.
4. Presentar la declaración del impuesto de sucesiones: conforme a la Ley n.º 7338 del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones, los herederos presentan una declaración ante la oficina tributaria. El plazo depende de si el fallecimiento se produjo y los herederos viven en Turquía o en el extranjero; para los herederos que viven en Turquía es, por regla general, de cuatro meses desde el fallecimiento, aunque este se haya producido en el extranjero, y se aplican plazos más largos cuando los herederos viven fuera (artículo 10 de la Ley n.º 7338). Los importes exentos se actualizan cada año, por lo que conviene comprobar las cifras vigentes con la Administración Tributaria (Gelir İdaresi Başkanlığı).
5. Liberar las cuentas bancarias y transmitir los títulos de propiedad: los bancos bloquean las cuentas cuando se les notifica el fallecimiento y suelen pagar contra el certificado de herederos y un certificado de estar al corriente del impuesto. En el registro de la propiedad (tapu müdürlüğü), el inmueble se inscribe a nombre de los herederos como copropietarios en régimen de comunidad.
6. Partir la herencia o poner fin a la copropiedad: si los herederos están de acuerdo, firman un acuerdo de partición y el título se inscribe en consecuencia. Si no, cualquier heredero puede interponer una acción de división de la cosa común (ortaklığın giderilmesi, también llamada izale-i şuyu) ante el juzgado civil de paz. La mediación previa es ahora, por regla general, obligatoria en estos casos. Si el inmueble no puede dividirse materialmente, el juzgado ordena su venta y se reparte el producto.

Documentos que normalmente necesitará

• Certificado de defunción, apostillado y traducido si se expidió en el extranjero
• Pasaportes o documentos de identidad de los herederos, y un número fiscal turco para los herederos extranjeros
• Certificados de nacimiento y de matrimonio que acrediten el parentesco, apostillados y traducidos
• El testamento y el acta de su apertura, si lo hay
• Datos de los títulos de propiedad, información de las cuentas bancarias, permisos de circulación de los vehículos
• Un poder, firmado ante un notario turco, en un consulado turco en el extranjero o ante un notario local con apostilla

Los nombres deben coincidir exactamente con los registros turcos. Una sola letra de diferencia entre el pasaporte y el título de propiedad puede dar lugar a solicitudes de corrección en el banco o en el registro de la propiedad.

¿Cuánto tiempo lleva?

Los plazos dependen del expediente, de la carga de trabajo del juzgado y de la rapidez con la que lleguen los documentos extranjeros. Como orientación aproximada:

• Certificado expedido por notario: normalmente en el mismo día o en pocos días si los documentos están completos.
• Certificado expedido por el juzgado: a menudo de unas semanas a unos meses en expedientes con elementos extranjeros.
• Declaración tributaria y certificado del impuesto: en general unas semanas después de la presentación, según la liquidación y el pago.
• Transmisión en el registro de la propiedad y liberación de cuentas: normalmente de unos días a unas semanas una vez disponibles los documentos.
• Litigios de división de la cosa común, reducción o testamento: habitualmente más de un año, dados la mediación, los informes periciales y los recursos.

Cómo lleva el bufete los asuntos de herencia

• Evaluación inicial: quiénes son los herederos, sus porciones, qué ley se aplica, qué plazos están corriendo y si debe plantearse la renuncia.
• Preparación de documentos: una lista de los documentos extranjeros, la comprobación de apostillas y traducciones, y la redacción del poder.
• Solicitudes y presentaciones: la solicitud del certificado de herederos o el procedimiento judicial, y la coordinación de la declaración del impuesto de sucesiones con un asesor financiero.
• Trámites bancarios y registrales: la liberación de las cuentas a favor de los herederos, y la inscripción y partición de los inmuebles.
• Representación en disputas: mediación, acciones de división de la cosa común, acciones de reducción, nulidad o ejecución de testamentos, e impugnación de un certificado de herederos.
• Testamentos y planificación sucesoria: asesoramiento para redactar un testamento que respete la legítima.

Para los clientes en el extranjero, el trabajo se realiza normalmente con un poder, con reuniones por teléfono o videollamada. La comunicación es posible en inglés, francés y turco. Para asuntos relacionados, consulte nuestros servicios de derecho civil y de derecho inmobiliario, y nuestro artículo sobre las disputas sobre herencias.

Errores frecuentes de los herederos extranjeros

• Dejar pasar el plazo de renuncia de tres meses: si la herencia tiene deudas, el heredero puede quedar obligado. Compruebe las deudas del causante justo después del fallecimiento.
• Un heredero que actúa solo: antes de la partición, los herederos son titulares de la herencia en común. Alquilar el inmueble o retirar dinero sin los demás puede provocar disputas y reclamaciones de indemnización.
• Presentar tarde la declaración del impuesto: una declaración tardía puede conllevar sanciones e intereses, y retrasa los trámites en el banco y en el registro de la propiedad.
• Un poder demasiado limitado: el documento debe incluir expresamente la obtención del certificado, la transmisión y la venta en el registro de la propiedad, la retirada de fondos bancarios y los litigios. Una facultad que falta supone otra ronda de notario y apostilla en el extranjero.
• Suponer que un testamento extranjero funciona automáticamente: cómo se aplica un testamento otorgado en el extranjero a los bienes en Turquía, y cómo se relaciona con la legítima, requiere un examen aparte.

Para hablar de su caso, puede ponerse en contacto con la oficina a través de la página de contacto.

Preguntas frecuentes

¿Tengo que viajar a Turquía para tramitar una herencia?

En la mayoría de los casos, no. Con un poder firmado en un consulado turco o ante un notario local con apostilla, un abogado puede obtener el certificado de herederos, presentar la declaración tributaria y gestionar los trámites bancarios y registrales por usted.

¿El certificado de herederos debe expedirlo un notario o un juzgado?

Un notario es más rápido en las herencias sencillas. En la práctica, cuando hay un heredero extranjero, un testamento o registros incompletos, el notario no lo expide y es necesario acudir al juzgado civil de paz.

¿Cuánto tiempo tengo para renunciar a una herencia en Turquía?

Según el artículo 606 TMK, el plazo es de tres meses. Para los herederos legales corre, por regla general, desde la fecha en que conocieron el fallecimiento, salvo que prueben que solo más tarde supieron que eran herederos. La declaración se hace ante el juzgado civil de paz del último domicilio del causante.

¿Puede un extranjero heredar bienes en Turquía?

Los extranjeros pueden ser herederos, y el derecho turco rige los inmuebles situados en Turquía conforme al artículo 20 de la MÖHUK. Sin embargo, la adquisición de la propiedad del inmueble está sujeta a las normas sobre adquisición por extranjeros, incluida la lista presidencial de nacionalidades admitidas, los límites de superficie y las zonas restringidas, por lo que el resultado puede depender de la nacionalidad y de la ubicación.

¿Cuándo vence la declaración del impuesto de sucesiones en Turquía?

Depende de dónde se produjo el fallecimiento y de dónde viven los herederos. Para los herederos que viven en Turquía es, por regla general, de cuatro meses desde el fallecimiento, incluso cuando este se produjo en el extranjero; se aplican plazos más largos cuando los herederos viven fuera. Los umbrales de exención cambian cada año.

¿Qué ocurre si un heredero se niega a aceptar la partición?

Tras la fase de mediación obligatoria, los demás herederos pueden interponer una acción de división de la cosa común ante el juzgado civil de paz. Si el inmueble no puede dividirse, el juzgado ordena su venta y reparte el producto según las porciones.

¿Se aplica a mis bienes en Turquía un testamento otorgado en mi país?

Un testamento extranjero puede ser relevante, pero para los inmuebles en Turquía la sucesión se rige por el derecho turco, incluida la legítima de los familiares cercanos. La forma del testamento, su apertura en Turquía y su efecto sobre la legítima deben revisarse antes de confiar en él.

¿Cómo acceden los herederos a la cuenta bancaria del causante en Turquía?

Los bancos suelen pedir el certificado de herederos, un certificado de estar al corriente del impuesto de sucesiones y los documentos de identidad de los herederos. Los herederos presentan la solicitud juntos, o un heredero o un abogado actúa en nombre de los demás con un poder.