伊斯坦布尔继承律师（土耳其）

土耳其继承律师为身在土耳其或国外的土耳其籍和外国籍继承人提供协助：取得继承证明书、申报遗产税、解冻银行账户、过户地契、放弃负债累累的遗产，以及解决有关遗嘱和共有财产的纠纷。对于身在国外的继承人，其中大部分事项都可以通过授权委托书办理，无需前往土耳其。

当亲属去世并在土耳其留有财产时，难点很少在于法律本身，而在于步骤的先后顺序和各项期限。有些权利如果在几个月内不行使就会丧失；外国文件的取得和认证可能需要数周；而一位不配合的继承人就可能使整个遗产的处理陷入停滞。本页介绍涉及哪些机关、按什么顺序办理，以及外国家庭最常在哪些环节遇到问题。

什么情况下需要土耳其继承律师？

并非每一份遗产都需要诉讼。如果继承人意见一致、所有财产都在土耳其且没有遗嘱，相关工作大体上可以停留在行政程序层面。在以下情况下，法律协助能发挥实际作用：

• 继承人居住在国外：在土耳其的公寓、银行账户或汽车，仍然需要继承证明书、纳税申报和地契过户，而这些都可以通过持有您授权委托书的律师远程办理。
• 外国籍配偶或外国籍继承人：适用哪个国家的法律、您的外国文件能否被接受，以及外国继承人能否取得该财产，都需要逐一核查。
• 继承人之间存在分歧：对遗产分割无法达成一致，或者某位继承人独自居住在房产中或独自收取租金。
• 存在遗嘱：遗嘱需要开启，可能还需要执行、提出异议，或者在其侵害近亲属特留份时请求减少。
• 可能存在债务：如果死者的债务可能超过资产，就必须尽快考虑放弃继承。

土耳其继承法如何运作？

法定继承人与继承顺序

第4721号《土耳其民法典》（Türk Medeni Kanunu，TMK）将亲属分为不同顺序。第一顺序为死者的直系卑亲属（子女，以及代替先于死者去世的子女继承的孙子女）。第二顺序为父母及其直系卑亲属（兄弟姐妹）。第三顺序为祖父母、外祖父母及其直系卑亲属。只有在前一顺序无人时，后一顺序才能继承。生存配偶与各顺序共同继承：与直系卑亲属共同继承时取得遗产的四分之一，与父母顺序共同继承时取得二分之一，与祖父母顺序共同继承时取得四分之三；如果上述亲属均不存在，则取得全部遗产。

强制继承（特留份）

一个人不能通过遗嘱随意处分全部财产。直系卑亲属、父母和生存配偶享有特留份（saklı pay）；兄弟姐妹的特留份已因后来的一次修法而被取消。侵害特留份的遗嘱或赠与本身并非无效：受保护的继承人必须提起减少之诉（tenkis davası）。法律为此规定了除斥期间，原则上为自知悉侵害之日起一年，且无论如何不超过自遗嘱开启或死亡之日起十年。我们关于土耳其强制继承的指南对特留份比例有详细说明。

遗嘱

土耳其法律承认三种遗嘱形式：在公证人或民事法官面前、由两名证人见证订立的公证遗嘱；自书遗嘱（由遗嘱人亲笔书写全文、注明日期并亲笔签名）；以及紧急情况下的口头遗嘱。不符合形式要求的遗嘱可能被撤销。请参阅如何订立在土耳其有效的遗嘱以及对遗嘱提出异议的步骤。

放弃继承

继承人可以拒绝继承。根据《土耳其民法典》第606条，期限为三个月；对法定继承人而言，原则上自其知悉死亡之日起算，只有在继承人能够证明其较晚才得知自己的继承人身份时，才自较晚的日期起算。放弃继承须向死者最后住所地的民事治安法院（sulh hukuk mahkemesi）声明。未在期限内放弃继承的继承人，视为已接受遗产，包括其债务。另有一项规则规定，死者明显或经官方确认无力清偿时，视为已放弃继承，但依赖这一规则存在风险；在期限内作出明确声明更为稳妥。

死者或继承人为外国人时适用哪国法律？

根据第5718号《土耳其国际私法与国际民事诉讼程序法》（MÖHUK）第20条，继承适用死者的本国法，但位于土耳其的不动产适用土耳其法律。因此，如果一位英国或德国公民去世时在伊斯坦布尔拥有一套公寓，由谁继承该公寓以及继承份额如何，依土耳其法律确定，而银行账户或其他动产则可能适用死者的本国法。同一份遗产涉及两个法律体系，会同时影响遗产分割和税务状况。

外国继承人能否取得所继承不动产的所有权，依第2644号《土地登记法》第35条判断；该条的互惠要求已于2012年取消，现行规则取决于继承人的国籍是否列入总统确定的名单、面积限制，以及军事区和安全区的限制。答案可能因继承人的国籍和不动产所在地而不同，因此应在每个案件中对照现行规则加以核查。我们的外国人继承法完整指南和财产继承路线图对此有进一步说明。

继承程序的具体步骤

1. 登记死亡：在土耳其发生的死亡会记入民事登记。在国外发生的死亡，需要附海牙认证（或领事认证）的死亡证明原件及宣誓土耳其语译本。对于土耳其公民，通过领事馆或人口登记机关登记死亡，会使后续每一步都更加顺利。
2. 取得继承证明书（mirasçılık belgesi 或 veraset ilamı）：由公证人或民事治安法院出具。在实践中，如果有外国继承人、存在遗嘱或登记记录有缺漏，公证人不会出具，因此这类案件需要通过法院办理。请参阅如何取得继承证明书。
3. 查明遗产：查明地契、银行账户、车辆、公司股份和债务。必要时可以申请法院确定遗产范围。
4. 申报遗产税：根据第7338号《遗产与赠与税法》，继承人须向税务机关提交申报。申报期限取决于死亡是否发生在土耳其以及继承人是否居住在土耳其；对于居住在土耳其的继承人，原则上为自死亡之日起四个月，即使死亡发生在国外亦然；继承人居住在国外的，适用更长的期限（第7338号法律第10条）。免税额每年都会更新，请向税务局（Gelir İdaresi Başkanlığı）核实现行数额。
5. 解冻银行账户和过户地契：银行在接到死亡通知后会冻结账户，通常凭继承证明书和完税证明支付款项。在地契登记处（tapu müdürlüğü），房产登记为继承人共同共有。
6. 分割遗产或终止共有：如果继承人意见一致，可签署分割协议并据此登记产权。如果无法达成一致，任何一位继承人都可以向民事治安法院提起终止共有之诉（ortaklığın giderilmesi，又称 izale-i şuyu）。原则上，这类案件现在在起诉前须先进行强制调解。如果财产无法实物分割，法院将判令出售，并分配所得价款。

通常需要的文件

• 死亡证明；如在国外出具，需附海牙认证并翻译
• 继承人的护照或身份证，以及外国继承人的土耳其税号
• 证明亲属关系的出生证明和结婚证，需附海牙认证并翻译
• 遗嘱及其开启记录（如有）
• 地契信息、银行账户信息、车辆登记
• 在土耳其公证人处、境外土耳其领事馆或当地公证人处（附海牙认证）签署的授权委托书

姓名必须与土耳其的记录完全一致。护照与地契之间哪怕只有一个字母的差异，也可能导致银行或地契登记处要求更正。

需要多长时间？

所需时间取决于具体案件、法院的工作量以及外国文件到达的速度。大致参考如下：

• 由公证人出具证明书：文件齐全的情况下，通常当天或几天内即可。
• 由法院出具证明书：在涉外案件中，通常需要几周到几个月。
• 纳税申报与完税证明：一般在申报后几周，视核定和缴纳情况而定。
• 地契过户和银行解冻：文件到手后，通常需要几天到几周。
• 共有、减少或遗嘱诉讼：考虑到调解、鉴定人（bilirkişi）报告和上诉，通常需要一年以上。

本所如何处理继承案件

• 初步评估：继承人是谁、各自份额、适用哪国法律、哪些期限正在计算，以及是否应考虑放弃继承。
• 文件准备：外国文件清单、海牙认证和翻译的核查，以及授权委托书的起草。
• 申请与提交：继承证明书的申请或法院诉讼，并与财务顾问协调遗产税申报。
• 银行和地契登记事务：将账户款项解付给继承人，办理房产登记和分割。
• 纠纷代理：调解、终止共有之诉、减少之诉、遗嘱撤销或执行，以及对继承证明书提出异议。
• 遗嘱与遗产规划：就订立尊重特留份的遗嘱提供咨询。

对于身在国外的客户，相关工作通常通过授权委托书进行，并通过电话或视频会议沟通。可使用英语、法语和土耳其语沟通，中文客户由办公室内以中文为母语的顾问提供服务。相关事务请参阅我们的民法和房地产法服务，以及我们关于遗产纠纷的文章。

外国继承人常犯的错误

• 错过三个月的放弃继承期限：如果遗产负有债务，继承人可能需要承担责任。死亡发生后应立即核查死者的债务。
• 一位继承人单独行事：在分割之前，继承人共同拥有遗产。未经其他继承人同意出租房产或提取款项，可能引发纠纷和赔偿请求。
• 逾期申报遗产税：逾期申报可能带来罚款和利息，还会耽误银行和地契登记的步骤。
• 授权委托书范围过窄：授权委托书必须明确涵盖取得证明书、地契过户和出售、银行取款以及诉讼。缺少某项授权，就意味着要在国外再办理一轮公证和海牙认证。
• 以为外国遗嘱会自动生效：在国外订立的遗嘱如何适用于土耳其的财产，以及它与特留份之间的关系，需要单独审查。

如需讨论您的案件，可以通过联系页面与本所取得联系。

常见问题

处理继承事务必须前往土耳其吗？

在大多数情况下不需要。凭在土耳其领事馆或在当地公证人处签署并附海牙认证的授权委托书，律师可以为您取得继承证明书、申报遗产税，并办理银行和地契登记手续。

继承证明书应由公证人还是法院出具？

对于简单的遗产，公证人办理更快。在实践中，如果有外国继承人、存在遗嘱或登记记录不完整，公证人不会出具，需要向民事治安法院申请。

在土耳其放弃继承的期限是多长？

根据《土耳其民法典》第606条，期限为三个月。对法定继承人而言，原则上自其知悉死亡之日起算，除非其能够证明较晚才得知自己是继承人。声明须向死者最后住所地的民事治安法院作出。

外国人可以继承土耳其的房产吗？

外国人可以成为继承人，而根据 MÖHUK 第20条，土耳其境内的不动产适用土耳其法律。但取得房产所有权须遵守外国人取得不动产的规则，包括总统确定的适格国籍名单、面积限制和限制区域，因此结果可能取决于国籍和不动产所在地。

土耳其遗产税申报的截止期限是什么时候？

这取决于死亡发生地和继承人居住地。对于居住在土耳其的继承人，原则上为自死亡之日起四个月，即使死亡发生在国外亦然；继承人居住在国外的，适用更长的期限。免税额度每年都会变化。

如果某位继承人拒绝就分割达成一致怎么办？

经过强制调解阶段后，其他继承人可以向民事治安法院提起终止共有之诉。如果财产无法分割，法院将判令出售，并按份额分配价款。

在本国订立的遗嘱适用于我在土耳其的财产吗？

外国遗嘱可能具有相关性，但就土耳其境内的不动产而言，继承适用土耳其法律，包括近亲属的特留份。在依赖该遗嘱之前，应审查其形式、在土耳其的开启程序以及其对特留份的影响。

继承人如何取用死者在土耳其的银行账户？

银行通常要求提供继承证明书、遗产税完税证明以及继承人的身份证件。继承人可以共同申请，也可以由一位继承人或律师凭授权委托书代表其他继承人办理。