إجراءات الاعتراض وشروط إجراءات التنفيذ
إن التنقل في عملية الاعتراض في إجراءات التنفيذ قد يبدو وكأنه المشي عبر متاهة قانونية.
الكاتب: محامٍ Kaan Karanfiloğlu
· · 14 دقائق قراءة

إلغاء الوكالة، واسمه القانوني العزل (azil)، تصرف يستطيع الموكِّل القيام به بإرادته المنفردة. والطريق المتبع في الممارسة هو الآتي: تتوجه إلى أي كاتب عدل (noter) وتطلب تحرير سند عزل (azilname)، ثم يُبلَّغ هذا السند إلى الوكيل عن طريق الكاتب العدل. ولا يُشترط رضا الوكيل. ويرتب العزل أثره كقاعدة عامة من لحظة وصوله إلى الوكيل؛ ولذلك فإن خطوة التبليغ لا تقل أهمية عن سند العزل نفسه.
نشرح فيما يلي الأساس القانوني للعزل، والخطوات لدى الكاتب العدل، وكيفية إنهاء الوكالة الممنوحة لمحامٍ، والإلغاء من خارج تركيا، وما يجب الانتباه إليه في الحالات العاجلة، ولا سيما ما يتعلق بالطابو.
سند الوكالة (vekaletname) وعقد الوكالة (vekalet sözleşmesi) ليسا شيئًا واحدًا، لكنهما يسيران معًا. فعقد الوكالة هو العلاقة التي يلتزم فيها الوكيل بإنجاز عمل لحسابك، أما سند الوكالة فهو الوثيقة التي تبين سلطة التمثيل الممنوحة للوكيل في هذه العلاقة. والتصرف الذي نسميه إلغاء سند الوكالة يهدف إلى إنهاء العقد وسلطة التمثيل معًا.
القاعدة الأساسية واردة في المادة 512 من قانون الالتزامات التركي رقم 6098 (TBK): يجوز لكل من الموكِّل والوكيل إنهاء عقد الوكالة بإرادته المنفردة في أي وقت. ويُسمى إعلان الموكِّل بذلك عزلًا، ويُسمى إعلان الوكيل استقالة (istifa). ووفقًا للمادة نفسها، يلتزم الطرف الذي ينهي العقد في وقت غير مناسب بتعويض الطرف الآخر عن الضرر الناشئ عن ذلك. أي إن حق العزل حر، لكن توقيته لا يخلو من آثار.
أما المادة 513 من قانون الالتزامات التركي فتنظم حالات انتهاء العقد من تلقاء نفسه. ومن حيث أعمال الكتّاب العدل، يرسم قانون الكتّاب العدل رقم 1512 الإطار العام: فتحرير سند العزل وتبليغه وحفظه في سجلات الكاتب العدل يجري وفق هذا القانون واللوائح ذات الصلة. ويمكنك الوصول إلى النصوص التشريعية عبر mevzuat.gov.tr. وللاطلاع على القواعد العامة للعلاقة التعاقدية، يمكنك أيضًا مراجعة صفحتنا عن العقود وقانون الالتزامات.
ومن المسائل التي يكثر السؤال عنها: ماذا لو تضمن سند الوكالة عبارة مثل «تنازلت عن حق العزل»؟ لا يُعتد كقاعدة عامة بالتنازل المسبق عن حق العزل، لأن القانون يقرر جواز استعمال هذا الحق «في أي وقت». غير أنه في بعض الحالات التي تُمنح فيها الوكالة لمصلحة الوكيل نفسه (كما في بيع عقار دُفع ثمنه) قد ينشأ نزاع، ويلزم تقييم الواقعة المحددة على حدة.
قد تنتهي حياة الوكالة بإحدى ثلاث طرق مختلفة. وتحديد الطريق المعني هو ما يبين من عليه أن يفعل ماذا.
| طريقة الانتهاء | من يبادر بها | كيف ترتب أثرها |
|---|---|---|
| العزل | الموكِّل | بتبليغ سند العزل إلى الوكيل |
| الاستقالة (التنحي عن الوكالة) | الوكيل | بإخطار الموكِّل بالاستقالة |
| الانتهاء من تلقاء نفسها | لا يقوم أحد بأي إجراء | بالوفاة، أو فقد الأهلية، أو الإفلاس، أو انقضاء المدة، أو إنجاز العمل |
الاستقالة إخطار يوجهه الوكيل إلى الموكِّل، والأسلم من حيث الإثبات أن تتم هي أيضًا عن طريق الكاتب العدل. وإذا اختار الوكيل المستقيل توقيتًا يترك فيه العمل ناقصًا ويلحق بك ضررًا، فإن قاعدة التعويض الواردة في المادة 512 من قانون الالتزامات التركي تسري عليه كذلك. أما تنحي المحامين عن الوكالة فينظمه قانون المحاماة تنظيمًا خاصًا؛ وكقاعدة عامة، يستمر المحامي بعد إخطار موكله بالتنحي في متابعة العمل مدة معينة حتى يتمكن الموكل من إيجاد محامٍ جديد.
وفقًا للمادة 513 من قانون الالتزامات التركي، ينتهي عقد الوكالة من تلقاء نفسه بوفاة الوكيل أو الموكِّل، أو بفقده الأهلية، أو بإفلاسه، ما لم يُتفق على خلاف ذلك أو يُفهم خلافه من طبيعة العمل. وأكثر ما يتبادر إلى الذهن في الممارسة عند الحديث عن فقد الأهلية هو قرار الحجر (الوضع تحت الوصاية)؛ ويمكنك الاطلاع على معلومات عامة في هذا الشأن في صفحتنا عن القانون المدني.
وإذا حُددت في سند الوكالة مدة، انتهت السلطة بانقضائها. والوكالة الممنوحة لعمل واحد محدد (كبيع شقة مثلًا) تفقد وظيفتها بإنجاز ذلك العمل. ومع ذلك يجب الانتباه: فالانتهاء من تلقاء النفس لا يعني دائمًا أن الجميع يعلمون به فورًا. فمن الممكن أن يقوم وكيل أو جهة لا تعلم بوفاة الموكِّل بإجراء تصرف ما. ولذلك فإن قيام الورثة بعد الوفاة بإخطار الوكيل والجهات المعنية كتابيًا يكون في أغلب الأحيان احتياطًا في محله.
لإلغاء الوكالة لا يلزمك التوجه إلى الكاتب العدل الذي حرّر سند الوكالة، فأي كاتب عدل في تركيا يستطيع تحرير سند العزل. وتكتمل العملية عادة في اليوم نفسه، أما وصول التبليغ إلى الوكيل فقد يستغرق بضعة أيام بحسب العنوان.
يعد الكاتب العدل سند العزل، لكنك أنت من يحدد مضمونه. وفي الممارسة، يسهّل عليك الأمر أن تُكتب العناصر التالية بوضوح:
تجنب العبارات المسيئة أو الاتهامية، فسند العزل وثيقة رسمية وقد يُقرأ لاحقًا دليلًا في دعوى.
ملاحظة أخرى: هناك فجوة قصيرة بين لحظة تحرير سند العزل ولحظة تبليغه إلى الوكيل. فإذا كنت تخشى أن يقوم الوكيل بتصرف بسوء نية، تزداد أهمية إبلاغ الجهات المعنية بشكل منفصل خلال هذه الفترة.
يتم إلغاء الوكالة الممنوحة لمحامٍ بالطريق نفسه، أي بتحرير سند عزل لدى الكاتب العدل وتبليغه إلى المحامي. لكن هناك نقطتين إضافيتين.
إذا كان محاميك يتولى دعوى أو إجراءات تنفيذ (icra takibi)، فيجب إخطار المحكمة أو دائرة التنفيذ (icra dairesi) بالعزل حتى يرتب أثره في ذلك الملف. وفي الممارسة تُقدَّم نسخة من سند العزل إلى الملف مرفقة بعريضة. ويمكنك القيام بذلك بنفسك بالتوجه إلى قلم المحكمة، أو إرسالها إلى الملف عبر بوابة المواطن (Vatandaş Portal) في نظام UYAP (النظام الإلكتروني للقضاء في تركيا) إذا كان لديك توقيع إلكتروني (e-imza). وإذا لم يُخطر الملف، فقد تستمر التبليغات في الذهاب إلى المحامي السابق، وينشأ خطر تفويت المواعيد.
وإذا كنت ستعمل مع محامٍ جديد، فإن التبليغات تتجه إليه بتقديم سند وكالته إلى الملف. وإذا كنت في مرحلة حرجة من الدعوى (قبل الجلسة بأيام، أو أثناء سريان مهلة طعن)، فيجب ألا تترك فجوة بين العزل والوكالة الجديدة.
تنظم المادة 174 من قانون المحاماة رقم 1136 مسألة الأتعاب في حالتي العزل والتنحي. ووفقًا لهذه المادة، إذا عُزل المحامي دون سبب مشروع، تُدفع الأتعاب كاملة. أما إذا وُجد سبب مشروع (كإهمال المحامي واجبه إهمالًا جسيمًا) فالنتيجة مختلفة. وقد يكون تحديد ما يُعد سببًا مشروعًا محل خلاف؛ لذلك فإن ذكر سبب العزل في سند العزل بإيجاز وبلغة متزنة قد يفيدك في أي نزاع لاحق حول الأتعاب. وراجع كذلك اتفاق الأتعاب المبرم بينك وبين المحامي قبل العزل.
إذا كنت تقيم خارج تركيا، يمكنك إلغاء الوكالة دون المجيء إلى تركيا. وهناك طريقان.
شرحنا بالتفصيل خطوات تحرير سند الوكالة والأبوستيل للأجانب وللمواطنين المقيمين في الخارج في دليلنا عن سند الوكالة والأبوستيل. وإذا كنت من جنسية أجنبية، فقد ترشدك أيضًا صفحتنا عن قانون الأجانب.
يستغرق الطريق الخارجي وقتًا أطول من الإجراء داخل تركيا، فقد تمضي بضعة أسابيع في سلسلة إعداد المستند وإرساله وترجمته وتبليغه. وإذا كان هناك خطر عاجل، ففكّر في إبلاغ الجهات في تركيا بشكل منفصل خلال هذه المدة.
ليس للعزل أثر رجعي. فالتصرفات التي أجراها الوكيل أثناء قيام سلطته وفي حدودها تظل ملزمة لك. ولا يؤدي إلغاء سند الوكالة، مثلًا، إلى بطلان بيع تم في وقت سابق من تلقاء نفسه.
أما التصرفات التي تتم بعد العزل فلا تلزمك كقاعدة عامة، لأن الوكيل لم تعد له سلطة التمثيل. لكن هناك استثناءين مهمين. الأول: إذا لم يكن الوكيل قد علم بعد بعزله، فإن القانون يحميه فيما يتعلق بالأعمال التي قام بها خلال هذه الفترة. والثاني: وضع الغير الذي يكون الطرف الآخر في التصرف.
تحمي أحكام النيابة إلى حد معين الغير حسن النية الذي لا يعلم بانتهاء سلطة الوكيل ولا يُفترض فيه أن يعلم بذلك. فإذا أجرى الوكيل مثلًا تصرفًا مع مشترٍ لا علم له بالعزل، استنادًا إلى سند الوكالة الذي في يده، فقد تصبح مسألة إلزام هذا التصرف لك محل خلاف. ولذلك من المهم إعلان العزل ليس للوكيل وحده، بل أيضًا للأشخاص والجهات المعروف أن الوكيل يتعامل معهم باسمك. كما أن مطالبة الوكيل بإعادة أصل سند الوكالة تقلل من هذا الخطر.
أما إذا تجاوز تصرف أُجري قبل العزل حدود سند الوكالة، أو أساء الوكيل استعمال سلطته، فهذه مسألة أخرى. ففي مثل هذه الحالات قد يُطرح طريق التعويض، أو إبطال التصرف، أو الطريق الجزائي. ولكل منها مواعيده وقواعد إثباته الخاصة؛ ومن المهم جمع الأدلة (كشوف الحسابات المصرفية، وقيود الطابو، والمراسلات) في وقت مبكر.
أكثر سيناريو عاجل نصادفه هو احتمال أن يبيع الوكيل عقارًا. فإذا كان هناك سند وكالة يتضمن صلاحية البيع، فقد يكون انتظار تبليغ سند العزل أمرًا محفوفًا بالمخاطر.
وإذا كنت تشتبه جديًا في أن الوكيل على وشك إتمام التصرف، فقد يكون طلب تدبير احتياطي (ihtiyati tedbir) من المحكمة خيارًا أيضًا، ويستلزم ذلك تقييم الشروط في الواقعة المحددة.
يُطلب عادة لدى الكاتب العدل لتحرير سند العزل ما يلي:
تتألف بنود النفقات عادة من أجر الكاتب العدل، ونفقات التبليغ، والضرائب. وتتغير المبالغ لأن تعرفة أجور الكتّاب العدل تُحدَّث كل سنة؛ والأصح أن تستعلم عن المبلغ الحالي من الكاتب العدل الذي ستجري لديه الإجراء. وترتفع التكلفة إذا كان سند العزل سيُبلَّغ إلى أكثر من وكيل أو إذا لزم مترجم. وفي الخارج تُضاف رسوم القنصلية ونفقات الأبوستيل والترجمة.
خلاصة القول، إن إلغاء الوكالة تصرف بسيط من الناحية القانونية، لكنه يتطلب عناية في التطبيق. اطلب تحرير سند العزل لدى الكاتب العدل، وتبليغه إلى الوكيل، وأخطر ملف المحكمة والجهات المعنية عند الحاجة. وإذا رأيت خطرًا في وضعك، فمن المفيد أن تقيّمه مع محامٍ قبل اتخاذ أي خطوة.
إذا أردت الحصول على رأي بشأن وضعك، فإن مكتب كارانفيلوغلو للمحاماة مكتب محاماة مسجل في إسطنبول يقدم خدماته للموكلين الأتراك والأجانب في جميع أنحاء تركيا. يمكنك التواصل معنا عبر الهاتف أو واتساب على الرقم +90 532 659 35 11، أو بالبريد الإلكتروني على العنوان karanfiloglu.lawyer@gmail.com، أو زيارة مكتبنا في العنوان التالي: Merkez Mah. Hasat Sk. No:12, 34384 Şişli / İstanbul. تواصل معنا لمناقشة وضعك.
لا. فالعزل إعلان بالإرادة المنفردة ولا يتوقف على قبول الوكيل، والمادة 512 من قانون الالتزامات التركي تمنح الموكِّل هذا الحق في أي وقت. لكن العزل الذي يتم في وقت غير مناسب قد يرتب التزامًا بتعويض الوكيل عن الضرر الناشئ عنه.
لدى أي كاتب عدل في تركيا، ولا يلزمك التوجه إلى الكاتب العدل الذي حرر سند الوكالة. وبعد تحرير سند العزل يُبلَّغ إلى الوكيل عن طريق الكاتب العدل، ويُقيد العزل في الممارسة في سجلات الكتّاب العدل.
يكتمل تحرير سند العزل عادة في اليوم نفسه، وغالبًا خلال وقت قصير. أما وصول التبليغ إلى الوكيل فيستغرق عادة بضعة أيام بحسب العنوان وطريقة التبليغ. وفي الإجراءات التي تتم من خارج تركيا قد تمتد المدة إلى بضعة أسابيع.
تطلب تحرير سند عزل لدى الكاتب العدل وتبليغه إلى المحامي. وإذا كانت هناك دعوى أو إجراءات تنفيذ جارية، فعليك تقديم نسخة من سند العزل مرفقة بعريضة إلى المحكمة أو دائرة التنفيذ، أو إرسالها إلى الملف عبر UYAP. وفي العزل الذي يتم دون سبب مشروع تُدفع الأتعاب كاملة وفقًا للمادة 174 من قانون المحاماة.
لا. فليس للعزل أثر رجعي، والتصرفات التي أجراها الوكيل أثناء قيام سلطته وفي حدودها تحتفظ بصحتها. وفي حالات تجاوز السلطة أو إساءة استعمالها، يلزم اللجوء إلى طرق قانونية مستقلة.
نعم. يمكنك تحرير سند العزل لدى القنصلية التركية في البلد الذي تقيم فيه، أو وضع شهادة الأبوستيل على سند عزل محرر لدى كاتب عدل محلي. وبعد ترجمة المستند وتصديقه عند الحاجة، يُبلَّغ إلى الوكيل عن طريق كاتب عدل تركي.
كقاعدة عامة، لا. فوفقًا للمادة 513 من قانون الالتزامات التركي، تنتهي الوكالة من تلقاء نفسها بوفاة الموكِّل، ما لم يُتفق على خلاف ذلك أو يُفهم خلافه من طبيعة العمل. ومن المناسب أن يخطر الورثة الوكيل والجهات المعنية كتابيًا.
نعم، العزل الجزئي ممكن. فيمكنك مثلًا إلغاء صلاحية البيع مع الإبقاء على صلاحية تحصيل الإيجار. وكتابة الصلاحيات الملغاة في سند العزل بوضوح وواحدة واحدة تمنع الخلافات التي قد تنشأ لاحقًا.
المحامي كان كارانفيلوغلو هو مؤسس مكتب كارانفيلوغلو للمحاماة، وهو مكتب محاماة مسجل مقره إسطنبول يقدم خدماته للموكلين الأتراك والأجانب في جميع أنحاء تركيا. وهو محامٍ مقيد في نقابة المحامين في إسطنبول (رقم القيد 58270) وفي اتحاد نقابات المحامين في تركيا (رقم 133074)، ووسيط مسجل (رقم قيد الوسيط 41909). يمارس المحاماة في تركيا منذ عام 2017، وتخرج في كلية الحقوق بجامعة غلطة سراي عام 2016. يقدم الاستشارات لموكليه باللغات التركية والإنجليزية والفرنسية؛ أما الموكلون الناطقون بالروسية والصينية فيخدمهم المكتب من خلال مستشارين يعملون فيه لغتهم الأم هي الروسية والصينية.
إخلاء المسؤولية: يقدم هذا المقال معلومات عامة عن القانون التركي ولا يُعد استشارة قانونية. فالقوانين واللوائح والرسوم الرسمية والإجراءات تتغير بمرور الوقت، وكل حالة تختلف عن غيرها. للحصول على رأي بشأن وضعك الخاص، يرجى استشارة محامٍ مؤهل. ولا تُقبل أي مسؤولية عن أي ضرر قد ينشأ عن الاعتماد على المعلومات الواردة في هذا المقال.
محتوى هذا الموقع لأغراض المعلومات العامة فقط ولا يشكل استشارة قانونية.
إن التنقل في عملية الاعتراض في إجراءات التنفيذ قد يبدو وكأنه المشي عبر متاهة قانونية.
في تركيا، تخضع عملية التبني للقانون المدني التركي، وتحديدًا المواد من 305 إلى 320، بالإضافة إلى لوائح مؤسسة الخدمات الاجتماعية وحماية الطفل.
يُعدّ قانون الميراث جانبًا بالغ الأهمية في قانون الأسرة التركي، حيث تُنظّم حقوق الورثة بشكل أساسي بموجب القانون المدني التركي.