مختار نامہ کیسے منسوخ کیا جائے؟ نوٹری میں منسوخی نامہ اور اس کی ترسیل کی رہنمائی

مختار نامے کی منسوخی، جسے قانونی زبان میں منسوخی (azil) کہا جاتا ہے، ایک ایسا عمل ہے جو مختار نامہ دینے والا (vekalet veren) یک طرفہ اعلان کے ذریعے کر سکتا ہے۔ عملی طریقہ یہ ہے: آپ کسی بھی نوٹری کے پاس جا کر منسوخی نامہ (azilname) تیار کرواتے ہیں اور یہ منسوخی نامہ نوٹری کے ذریعے مختار (vekil) کو باضابطہ طور پر پہنچایا (tebliğ) جاتا ہے۔ مختار کی رضامندی ضروری نہیں۔ منسوخی اصولاً اسی لمحے سے مؤثر ہوتی ہے جب یہ مختار تک پہنچتی ہے؛ اس لیے ترسیل کا مرحلہ کم از کم منسوخی نامے جتنا ہی اہم ہے۔

ذیل میں ہم منسوخی کی قانونی بنیاد، نوٹری میں اٹھائے جانے والے اقدامات، وکیل کو دیے گئے مختار نامے کو ختم کرنے کا طریقہ، بیرون ملک سے منسوخی، اور خاص طور پر ٹائٹل ڈیڈ (tapu) جیسی ہنگامی صورتوں میں قابلِ توجہ باتوں کی وضاحت کرتے ہیں۔

مختار نامے کی منسوخی کی قانونی بنیاد

مختار نامہ (vekaletname) اور وکالت کا معاہدہ (vekalet sözleşmesi) ایک ہی چیز نہیں ہیں، لیکن یہ ساتھ ساتھ چلتے ہیں۔ وکالت کا معاہدہ وہ تعلق ہے جس میں مختار آپ کے لیے کوئی کام انجام دینے کی ذمہ داری لیتا ہے۔ مختار نامہ وہ دستاویز ہے جو اس تعلق میں مختار کو دیے گئے نمائندگی کے اختیار کو ظاہر کرتی ہے۔ جس عمل کو ہم مختار نامے کی منسوخی کہتے ہیں، اس کا مقصد معاہدے اور نمائندگی کے اختیار دونوں کو ختم کرنا ہے۔

بنیادی قاعدہ ترک قانونِ ذمہ داریاں نمبر 6098 (TBK) کی دفعہ 512 میں ہے: مختار نامہ دینے والا بھی اور مختار بھی وکالت کا معاہدہ کسی بھی وقت یک طرفہ طور پر ختم کر سکتے ہیں۔ مختار نامہ دینے والے کے اس اعلان کو منسوخی (azil) اور مختار کے اعلان کو دستبرداری (istifa) کہا جاتا ہے۔ اسی دفعہ کے مطابق جو فریق معاہدہ نامناسب وقت پر ختم کرے، وہ دوسرے فریق کو اس سے ہونے والے نقصان کی تلافی کا پابند ہے۔ یعنی منسوخی کا حق آزاد ہے، لیکن اس کے وقت کے نتائج ہو سکتے ہیں۔

TBK کی دفعہ 513 ان صورتوں کو منظم کرتی ہے جن میں معاہدہ خود بخود ختم ہو جاتا ہے۔ نوٹری کی کارروائیوں کے لحاظ سے نوٹری قانون نمبر 1512 (Noterlik Kanunu) عمومی ڈھانچہ فراہم کرتا ہے: منسوخی نامے کی تیاری، ترسیل اور نوٹری ریکارڈ میں اس کا محفوظ رکھا جانا اسی قانون اور متعلقہ ضوابط کے دائرے میں ہوتا ہے۔ قانونی متون تک آپ mevzuat.gov.tr کے ذریعے رسائی حاصل کر سکتے ہیں۔ معاہداتی تعلق کے عمومی قواعد کے لیے آپ ہمارا صفحہ معاہدات اور قانونِ ذمہ داریاں بھی دیکھ سکتے ہیں۔

اکثر پوچھا جانے والا ایک نکتہ: اگر مختار نامے میں "میں منسوخی کے حق سے دستبردار ہوتا ہوں" جیسا کوئی جملہ ہو تو کیا ہوتا ہے؟ اصولاً منسوخی کے حق سے پیشگی دستبرداری درست تسلیم نہیں کی جاتی، کیونکہ قانون اس حق کو "کسی بھی وقت" قابلِ استعمال قرار دیتا ہے۔ تاہم بعض ایسی صورتوں میں جہاں مختار نامہ خود مختار کے مفاد میں دیا گیا ہو (مثلاً ایسی غیر منقولہ جائیداد کی فروخت جس کی قیمت ادا ہو چکی ہو) تنازع پیدا ہو سکتا ہے، اور ٹھوس واقعے کا الگ سے جائزہ لینا ضروری ہوتا ہے۔

منسوخی، دستبرداری اور مختار نامے کا خود بخود ختم ہونا

کسی مختار نامے کی زندگی تین مختلف طریقوں سے ختم ہو سکتی ہے۔ ان میں سے کون سا طریقہ زیرِ بحث ہے، اسی سے طے ہوتا ہے کہ کس کو کیا کرنا ہے۔

اگر مختار دستبردار ہو جائے

دستبرداری ایک اطلاع ہے جو مختار، مختار نامہ دینے والے کو دیتا ہے، اور ثبوت کے لحاظ سے سب سے مناسب طریقہ یہ ہے کہ یہ اطلاع بھی نوٹری کے ذریعے دی جائے۔ اگر دستبردار ہونے والے مختار نے ایسا وقت چنا ہو کہ کام ادھورا چھوڑ کر آپ کو نقصان پہنچائے تو TBK کی دفعہ 512 میں تلافی کا قاعدہ اس پر بھی لاگو ہوتا ہے۔ وکلا کی مقدمے سے دستبرداری کو قانونِ وکالت (Avukatlık Kanunu) میں الگ سے منظم کیا گیا ہے؛ اصولاً دستبرداری کی اطلاع موکل کو دینے کے بعد وکیل ایک مخصوص مدت تک کام کی پیروی جاری رکھتا ہے تاکہ موکل نیا وکیل تلاش کر سکے۔

خود بخود ختم ہونے کی صورتیں

TBK کی دفعہ 513 کے مطابق، جب تک اس کے برعکس طے نہ کیا گیا ہو یا کام کی نوعیت سے اس کے برعکس نہ سمجھا جائے، وکالت کا معاہدہ مختار یا مختار نامہ دینے والے کی موت، اہلیت کے خاتمے یا دیوالیہ ہونے سے خود بخود ختم ہو جاتا ہے۔ اہلیت کے خاتمے سے عملاً سب سے زیادہ مراد حجر (kısıtlanma)، یعنی سرپرستی میں لیے جانے (vesayet altına alınma) کا فیصلہ ہوتا ہے؛ اس موضوع پر عمومی معلومات آپ ہمارے صفحے دیوانی قانون پر حاصل کر سکتے ہیں۔

اگر مختار نامے میں کوئی مدت لکھی ہو تو مدت پوری ہونے پر اختیار بھی ختم ہو جاتا ہے۔ کسی ایک مخصوص کام کے لیے دیا گیا مختار نامہ (مثلاً کسی فلیٹ کی فروخت) اس کام کے مکمل ہونے پر اپنا مقصد کھو دیتا ہے۔ پھر بھی احتیاط کریں: خود بخود ختم ہونے کا مطلب ہمیشہ یہ نہیں کہ سب کو فوراً اس کا علم ہو جائے۔ یہ ممکن ہے کہ کوئی مختار یا کوئی ادارہ، جسے مختار نامہ دینے والے کی موت کا علم نہ ہو، کارروائی کر دے۔ اس لیے موت کے بعد ورثاء کا مختار اور متعلقہ اداروں کو تحریری اطلاع دینا اکثر ایک مناسب احتیاطی قدم ہوتا ہے۔

نوٹری کے ذریعے مختار نامہ کیسے منسوخ کیا جاتا ہے؟

مختار نامہ منسوخ کرنے کے لیے آپ کا اسی نوٹری کے پاس جانا ضروری نہیں جس نے مختار نامہ تیار کیا تھا۔ ترکی میں کوئی بھی نوٹری منسوخی نامہ تیار کر سکتا ہے۔ یہ عمل عام طور پر اسی دن مکمل ہو جاتا ہے؛ البتہ ترسیل کو مختار تک پہنچنے میں پتے کے لحاظ سے چند دن لگ سکتے ہیں۔

1. مختار نامے کی معلومات جمع کریں۔ جس مختار نامے کو آپ منسوخ کر رہے ہیں، اسے تیار کرنے والے نوٹری کا نام، تاریخ اور یومیہ رجسٹر نمبر (yevmiye numarası) منسوخی نامے میں درج ہوتے ہیں۔ اگر آپ کے پاس اس کی نقل نہ ہو تو نوٹری اکثر اپنے نظام کے ذریعے یہ معلومات حاصل کر سکتا ہے؛ پھر بھی معلومات پہلے سے تیار رکھنا کام آسان بنا دیتا ہے۔
2. مختار کا تازہ پتا معلوم کریں۔ ترسیل اسی پتے پر کی جاتی ہے۔ سب سے تازہ معلوم پتا دیں؛ ترک شہری مختاروں کے لیے پتے کے اندراج کے نظام (adres kayıt sistemi) میں درج پتا بھی بنیاد بنایا جا سکتا ہے۔
3. اپنی شناختی دستاویز کے ساتھ نوٹری سے رجوع کریں۔ نوٹری آپ کی شناخت کی تصدیق کرتا ہے اور منسوخی نامہ تیار کرتا ہے۔ واضح طور پر بتائیں کہ آپ پورا مختار نامہ منسوخ کرنا چاہتے ہیں یا صرف بعض اختیارات ختم کرنا چاہتے ہیں۔ جزوی منسوخی بھی ممکن ہے۔
4. منسوخی نامے کی نوٹری کے ذریعے ترسیل کی درخواست کریں۔ نوٹری منسوخی نامہ سرکاری طریقے سے مختار کو پہنچواتا ہے۔ ترسیل کی توثیقی تحریر (tebliğ şerhi) اس بات کا سب سے مضبوط ثبوت ہے کہ منسوخی مختار تک پہنچ گئی۔
5. نوٹری ریکارڈ چیک کریں۔ عملاً منسوخی کی کارروائی نوٹریوں کے مشترکہ ریکارڈ سسٹم میں درج کی جاتی ہے، تاکہ جب کوئی دوسرا نوٹری اس مختار نامے کی بنیاد پر کارروائی کرنا چاہے تو منسوخی نظر آ جائے۔ یہ تصدیق کروانا بھی مناسب ہے کہ اصل مختار نامہ تیار کرنے والے نوٹری کے ریکارڈ میں بھی منسوخی درج ہو گئی ہے۔
6. ترسیل کے نتیجے پر نظر رکھیں۔ اگر ترسیل نہ ہو سکی ہو (مثلاً مختار پتے پر نہ ملا ہو) تو نیا پتا یا ترسیل کا کوئی اور طریقہ درکار ہوگا۔ ترسیل کی توثیقی تحریر والی نقل محفوظ رکھیں۔

منسوخی نامے میں کیا کچھ شامل ہونا چاہیے؟

منسوخی نامہ نوٹری تیار کرتا ہے، لیکن اس کے مندرجات آپ طے کرتے ہیں۔ عملاً درج ذیل نکات کا واضح طور پر لکھا جانا آپ کا کام آسان بناتا ہے:

• منسوخ کیے جانے والے مختار نامے کا نوٹری، تاریخ اور یومیہ رجسٹر نمبر
• منسوخی پورے مختار نامے پر محیط ہے یا صرف مخصوص اختیارات پر
• یہ کہ مختار سے اصل مختار نامہ واپس کرنے کا مطالبہ کیا گیا ہے
• وکیل کی برطرفی کی صورت میں، اگر ہو تو برطرفی کی مختصر اور متوازن وجہ

توہین آمیز یا الزام تراشی والے الفاظ سے گریز کریں۔ منسوخی نامہ ایک سرکاری دستاویز ہے اور آئندہ کسی مقدمے میں بطور ثبوت پڑھا جا سکتا ہے۔

ایک اور نکتہ: منسوخی نامہ تیار ہونے کے لمحے اور مختار کو اس کی ترسیل کے لمحے کے درمیان ایک مختصر وقفہ ہوتا ہے۔ اگر آپ کو خدشہ ہے کہ مختار بدنیتی سے کوئی کارروائی کر سکتا ہے تو اس دوران متعلقہ اداروں کو الگ سے مطلع کرنا اہم ہو جاتا ہے۔

وکیل کو دیا گیا مختار نامہ کیسے منسوخ کیا جاتا ہے؟

وکیل کو دیے گئے مختار نامے کی منسوخی بھی اسی طریقے سے، یعنی نوٹری سے منسوخی نامہ تیار کروا کر اور وکیل کو اس کی ترسیل کروا کر، کی جاتی ہے۔ تاہم اس میں دو اضافی نکات ہیں۔

عدالتی فائل میں اطلاع

اگر آپ کا وکیل کوئی مقدمہ یا قرض وصولی کی کارروائی (icra takibi) چلا رہا ہے تو منسوخی کو اس فائل میں مؤثر بنانے کے لیے عدالت یا اجرا دفتر (icra dairesi) کو اس کی اطلاع دینا ضروری ہے۔ عملاً منسوخی نامے کی ایک نقل ایک درخواست کے ساتھ فائل میں جمع کرائی جاتی ہے۔ یہ کام آپ خود عدالتی رجسٹری (mahkeme kalemi) جا کر کر سکتے ہیں، یا اگر آپ کے پاس ای دستخط (e-imza) ہو تو UYAP (عدلیہ کا آن لائن نظام) کے شہری پورٹل (Vatandaş Portal) کے ذریعے فائل میں بھیج سکتے ہیں۔ اگر فائل میں اطلاع نہ دی جائے تو عدالتی نوٹس پرانے وکیل کو جاتے رہ سکتے ہیں اور مدتیں گزر جانے کا خطرہ پیدا ہوتا ہے۔

اگر آپ کسی نئے وکیل کے ساتھ کام کریں گے تو نئے وکیل کا مختار نامہ فائل میں جمع ہونے پر نوٹس اس کی طرف جانے لگتے ہیں۔ اگر آپ کا مقدمہ کسی نازک مرحلے پر ہے (سماعت میں چند دن باقی ہوں یا اپیل (kanun yolu) کی مدت چل رہی ہو) تو منسوخی اور نئے مختار نامے کے درمیان کوئی خلا نہیں چھوڑنا چاہیے۔

وکیل کی فیس

قانونِ وکالت نمبر 1136 کی دفعہ 174 برطرفی اور دستبرداری کی صورت میں فیس کے معاملے کو منظم کرتی ہے۔ اس دفعہ کے مطابق اگر وکیل کو کسی معقول وجہ (haklı sebep) کے بغیر برطرف کیا جائے تو پوری فیس ادا کی جاتی ہے۔ اگر معقول وجہ موجود ہو (مثلاً وکیل کا اپنے فرائض میں سنگین غفلت برتنا) تو نتیجہ مختلف ہوتا ہے۔ کون سی صورت معقول وجہ شمار ہوگی، یہ متنازع ہو سکتا ہے؛ اس لیے منسوخی نامے میں برطرفی کی وجہ مختصراً اور متوازن الفاظ میں بیان کرنا آئندہ کسی ممکنہ فیس کے تنازع میں آپ کے کام آ سکتا ہے۔ برطرفی سے پہلے وکیل کے ساتھ اپنے فیس کے معاہدے کا بھی جائزہ لے لیں۔

بیرون ملک سے مختار نامے کی منسوخی

اگر آپ بیرون ملک رہتے ہیں تو ترکی آئے بغیر بھی مختار نامہ منسوخ کر سکتے ہیں۔ اس کے دو طریقے ہیں۔

• ترک قونصل خانے: بیرون ملک ترک قونصل خانے نوٹری کی کارروائیاں انجام دے سکتے ہیں۔ آپ منسوخی نامہ قونصل خانے میں تیار کروا سکتے ہیں۔ عملاً قونصل خانے میں تیار ہونے والے منسوخی نامے کی مختار کو ترسیل کے لیے دستاویز ترکی بھیجی جاتی ہے اور کسی ترک نوٹری کے ذریعے پہنچائی جاتی ہے۔ ملاقات (اپوائنٹمنٹ) کا نظام ایک ملک سے دوسرے ملک میں مختلف ہوتا ہے؛ اسے اپنے وقت کے منصوبے میں شامل رکھیں۔
• غیر ملکی نوٹری اور اپوسٹل: جس ملک میں آپ موجود ہیں وہاں کے نوٹری میں تیار کیا گیا منسوخی نامہ، اگر وہ ملک 1961 کے ہیگ اپوسٹل کنونشن کا فریق ہو، تو اپوسٹل کی تصدیق کے ساتھ ترکی میں استعمال کیا جا سکتا ہے۔ اگر وہ فریق نہ ہو تو قونصلر تصدیق درکار ہوتی ہے۔ ترکی میں دستاویز کا حلف یافتہ مترجم (yeminli tercüman) ترکی زبان میں ترجمہ کرتا ہے اور نوٹری اس کی تصدیق کرتا ہے، پھر اسے کسی ترک نوٹری کے ذریعے مختار کو پہنچایا جاتا ہے۔

غیر ملکیوں اور بیرون ملک مقیم شہریوں کے لیے مختار نامہ تیار کرنے اور اپوسٹل کے مراحل ہم نے اپنی مختار نامہ اور اپوسٹل کی رہنمائی میں تفصیل سے بیان کیے ہیں۔ اگر آپ غیر ملکی شہری ہیں تو ہمارا صفحہ غیر ملکیوں سے متعلق قانون بھی آپ کی رہنمائی کر سکتا ہے۔

بیرون ملک والا راستہ ترکی میں کی جانے والی کارروائی سے زیادہ وقت لیتا ہے۔ دستاویز کی تیاری، اسے بھیجنے، ترجمے اور مختار تک باضابطہ ترسیل کے سلسلے میں چند ہفتے گزر سکتے ہیں۔ اگر کوئی فوری خطرہ ہو تو اس مدت کے دوران ترکی کے اداروں کو الگ سے مطلع کرنے پر غور کریں۔

منسوخی سے پہلے اور بعد میں کی گئی کارروائیوں کا کیا ہوتا ہے؟

منسوخی ماضی پر لاگو نہیں ہوتی۔ مختار نے اپنا اختیار برقرار رہنے کے دوران اور اپنے اختیار کی حدود کے اندر جو کارروائیاں کیں، وہ آپ پر لازم رہتی ہیں۔ مثال کے طور پر، مختار نامہ منسوخ کرنا پہلے کی جا چکی کسی فروخت کو خود بخود کالعدم نہیں کرتا۔

منسوخی کے بعد کی گئی کارروائیاں اصولاً آپ پر لازم نہیں ہوتیں، کیونکہ اب مختار کے پاس نمائندگی کا اختیار نہیں رہتا۔ تاہم یہاں دو اہم استثنا ہیں۔ پہلا، اگر مختار کو ابھی اپنی منسوخی کا علم نہ ہوا ہو تو اس دوران کیے گئے کاموں کے لحاظ سے قانون اسے تحفظ دیتا ہے۔ دوسرا، کارروائی کے دوسرے فریق یعنی تیسرے شخص کی صورتحال ہے۔

نیک نیت تیسرے افراد

نمائندگی سے متعلق احکام ایسے نیک نیت تیسرے افراد کو ایک حد تک تحفظ دیتے ہیں جنہیں نہ تو مختار کے اختیار کے ختم ہونے کا علم ہو اور نہ ہی ان سے اس کا علم رکھنے کی توقع کی جا سکے۔ مثلاً اگر مختار نے منسوخی سے بے خبر کسی خریدار کے ساتھ، اپنے پاس موجود مختار نامے کی بنیاد پر، کوئی سودا کر لیا ہو تو یہ سوال متنازع ہو سکتا ہے کہ آیا یہ سودا آپ پر لازم ہے یا نہیں۔ اس لیے یہ اہم ہے کہ منسوخی کی اطلاع صرف مختار کو نہیں، بلکہ ان افراد اور اداروں کو بھی دی جائے جن کے ساتھ مختار کا آپ کی طرف سے معاملات کرنا معلوم ہو۔ مختار سے اصل مختار نامہ واپس مانگنا بھی اس خطرے کو کم کرتا ہے۔

اگر منسوخی سے پہلے کی گئی کوئی کارروائی مختار نامے کی حدود سے تجاوز کرتی ہو یا مختار نے اپنے اختیار کا غلط استعمال کیا ہو تو یہ ایک الگ معاملہ ہے۔ ایسی صورتوں میں ہرجانہ، کارروائی کی منسوخی یا فوجداری قانون کے راستے زیرِ غور آ سکتے ہیں۔ ہر ایک کی اپنی الگ مدتیں اور ثبوت کے قواعد ہیں؛ شواہد (بینک اسٹیٹمنٹس، ٹائٹل ڈیڈ کے ریکارڈ، خط و کتابت) جلد جمع کرنا اہم ہے۔

ہنگامی صورتیں: ٹائٹل ڈیڈ اور دیگر ادارے

ہمیں جس ہنگامی صورت کا سب سے زیادہ سامنا ہوتا ہے، وہ مختار کے کسی غیر منقولہ جائیداد کو فروخت کر دینے کا امکان ہے۔ اگر فروخت کا اختیار رکھنے والا مختار نامہ موجود ہو تو منسوخی نامے کی ترسیل کا انتظار کرنا خطرناک ہو سکتا ہے۔

• لینڈ رجسٹری ڈائریکٹوریٹ (tapu müdürlüğü): عملاً نوٹری نظام اور لینڈ رجسٹری نظام کے درمیان معلومات کا تبادلہ ہوتا ہے اور منسوخی کا اندراج کارروائی کو روک سکتا ہے۔ تاہم اس پر بھروسہ کرنے کے بجائے کہ یہ تبادلہ ہر صورت میں فوراً ظاہر ہوگا، منسوخی کو لینڈ رجسٹری نظام میں الگ سے درج کروانا اضافی تحفظ فراہم کرتا ہے۔ لینڈ رجسٹری اور کیڈسٹر کے جنرل ڈائریکٹوریٹ (Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü) کے 5 دسمبر 2025 کے سرکلر نمبر 2025/6 کے ذریعے قائم کیے گئے ترکی منسوخی نظام (Türkiye Azil Sistemi) میں منسوخی Web Tapu کے ذریعے یا کسی لینڈ رجسٹری ڈائریکٹوریٹ میں ذاتی طور پر درخواست دے کر درج کروائی جا سکتی ہے اور یہ تمام لینڈ رجسٹری ڈائریکٹوریٹس میں نظر آتی ہے؛ ڈاک، فیکس یا ای میل کے ذریعے بھیجی گئی منسوخی کی درخواستیں قبول نہیں کی جاتیں۔
• بینک: اگر مختار کو آپ کے کھاتوں پر اختیار حاصل ہے تو بینک کو منسوخی نامہ پہنچائیں اور تحریری طور پر تصدیق کروائیں کہ اختیار ختم کر دیا گیا ہے۔
• گاڑی اور دیگر ریکارڈ: اگر مختار نامہ گاڑی کی فروخت، کمپنی کے معاملات یا ٹیکس کی کارروائیوں کے لیے بھی استعمال ہو رہا ہے تو متعلقہ ادارے کو الگ سے اطلاع دیں۔

اگر آپ کو سنجیدگی سے شبہ ہو کہ مختار کوئی کارروائی کرنے ہی والا ہے تو عدالت سے عبوری حکم امتناعی (ihtiyati tedbir) طلب کرنا بھی ایک راستہ ہو سکتا ہے۔ اس کے لیے شرائط کا ٹھوس واقعے کی روشنی میں جائزہ لینا ضروری ہے۔

درکار دستاویزات اور اخراجات

نوٹری میں منسوخی نامے کے لیے عام طور پر یہ چیزیں طلب کی جاتی ہیں:

• درست شناختی دستاویز (غیر ملکیوں کے لیے پاسپورٹ؛ بعض صورتوں میں غیر ملکی شناختی نمبر (yabancı kimlik numarası))
• منسوخ کیے جانے والے مختار نامے کے نوٹری کا نام، تاریخ اور یومیہ رجسٹر نمبر (اگر ممکن ہو تو اس کی ایک نقل)
• مختار کا پورا نام اور وہ تازہ پتا جس پر ترسیل کی جائے گی
• اگر آپ ترکی زبان نہیں جانتے تو ایسا مترجم جسے نوٹری مناسب سمجھے
• اگر کمپنی کی طرف سے دیا گیا مختار نامہ ہو تو دستخطی سرکلر (imza sirküleri) اور اختیار کی دستاویزات

اخراجات عام طور پر نوٹری فیس، ترسیل کے اخراجات اور ٹیکسوں پر مشتمل ہوتے ہیں۔ چونکہ نوٹری فیس کا ٹیرف ہر سال اپ ڈیٹ ہوتا ہے، اس لیے رقوم بدلتی رہتی ہیں؛ تازہ رقم اسی نوٹری سے معلوم کرنا سب سے درست ہے جہاں آپ کارروائی کروائیں گے۔ اگر منسوخی نامہ ایک سے زیادہ مختاروں کو بھیجنا ہو یا مترجم کی ضرورت ہو تو لاگت بڑھ جاتی ہے۔ بیرون ملک قونصلر فیسیں، اپوسٹل اور ترجمے کے اخراجات الگ سے شامل ہوتے ہیں۔

مختار نامے کی منسوخی میں عام غلطیاں

1. منسوخی نامہ تیار کروا کر اس کی ترسیل نہ کروانا۔ جب تک منسوخی مختار تک نہ پہنچے، مختار کے لحاظ سے یہ پوری طرح مؤثر نہیں ہوتی۔ ترسیل کروائیں اور توثیقی تحریر والی نقل محفوظ رکھیں۔
2. مختار کو صرف فون یا پیغام کے ذریعے اطلاع دینا۔ ثبوت کے لحاظ سے یہ کمزور ہے۔ اگر آپ زبانی اطلاع دے بھی دیں تو نوٹری کا راستہ نہ چھوڑیں۔
3. عدالتی فائل کو بھول جانا۔ وکیل کو برطرف کرنے کے بعد اگر فائل میں اطلاع نہ دی جائے تو نوٹس پرانے وکیل کو جا سکتے ہیں اور مدتیں گزر سکتی ہیں۔
4. اداروں کو مطلع نہ کرنا۔ خاص طور پر ٹائٹل ڈیڈ اور بینک کے معاملات میں صرف منسوخی کے اندراج پر بھروسہ کرنا، ایک مختصر وقفے میں کارروائی ہو جانے کا سبب بن سکتا ہے۔
5. غلط مختار نامہ منسوخ کرنا۔ اگر آپ نے ایک ہی شخص کو مختلف تاریخوں پر ایک سے زیادہ مختار نامے دیے ہیں تو ان سب کا ایک ایک کر کے ذکر کریں۔ ایک سے زیادہ مختار ناموں والے موکلین میں ہم عملاً یہ اکثر دیکھتے ہیں۔

مختصر یہ کہ مختار نامے کی منسوخی قانونی طور پر سادہ، لیکن عملی طور پر توجہ طلب کارروائی ہے۔ نوٹری سے منسوخی نامہ تیار کروائیں، مختار کو اس کی ترسیل کروائیں، اور ضرورت ہو تو عدالتی فائل اور متعلقہ اداروں کو مطلع کریں۔ اگر آپ کو اپنی صورتحال میں کوئی خطرہ نظر آتا ہے تو قدم اٹھانے سے پہلے کسی وکیل کے ساتھ اس کا جائزہ لینا مفید ہوگا۔

استنبول میں کسی وکیل سے بات کریں

اگر آپ اپنی صورتحال کے بارے میں رائے لینا چاہتے ہیں تو کارانفیلوغلو لا فرم استنبول میں ایک رجسٹرڈ قانونی فرم ہے جو پورے ترکی میں ترک اور غیر ملکی موکلین کو خدمات فراہم کرتی ہے۔ آپ ہم سے فون یا WhatsApp پر +90 532 659 35 11 پر، ای میل کے ذریعے karanfiloglu.lawyer@gmail.com پر رابطہ کر سکتے ہیں، یا Merkez Mah. Hasat Sk. No:12, 34384 Şişli / İstanbul پر ہمارے دفتر تشریف لا سکتے ہیں۔ اپنی صورتحال پر بات کرنے کے لیے ہم سے رابطہ کریں۔

اکثر پوچھے جانے والے سوالات

کیا مختار نامے کی منسوخی کے لیے مختار کی رضامندی ضروری ہے؟

نہیں۔ منسوخی ایک یک طرفہ اعلان ہے اور مختار کی قبولیت پر منحصر نہیں۔ TBK کی دفعہ 512 یہ حق مختار نامہ دینے والے کو ہر وقت دیتی ہے۔ تاہم نامناسب وقت پر کی گئی منسوخی سے مختار کو ہونے والے نقصان کی تلافی کی ذمہ داری پیدا ہو سکتی ہے۔

میں کس نوٹری سے مختار نامہ منسوخ کروا سکتا ہوں؟

ترکی میں کسی بھی نوٹری سے۔ آپ کو مختار نامہ تیار کرنے والے نوٹری کے پاس جانے کی ضرورت نہیں۔ منسوخی نامہ تیار ہونے کے بعد نوٹری کے ذریعے مختار کو پہنچایا جاتا ہے اور عملاً منسوخی نوٹری ریکارڈ میں درج کر دی جاتی ہے۔

مختار نامے کی منسوخی میں کتنا وقت لگتا ہے؟

منسوخی نامے کی تیاری عام طور پر اسی دن، اکثر مختصر وقت میں مکمل ہو جاتی ہے۔ ترسیل کو مختار تک پہنچنے میں پتے اور ترسیل کے طریقے کے لحاظ سے عام طور پر چند دن لگتے ہیں۔ بیرون ملک سے کی جانے والی کارروائیوں میں یہ مدت چند ہفتوں تک بڑھ سکتی ہے۔

وکیل کو دیا گیا مختار نامہ کیسے منسوخ کیا جاتا ہے؟

آپ نوٹری سے منسوخی نامہ تیار کروا کر وکیل کو اس کی ترسیل کرواتے ہیں۔ اگر کوئی جاری مقدمہ یا قرض وصولی کی کارروائی ہو تو آپ کو منسوخی نامے کی ایک نقل درخواست کے ساتھ عدالت یا اجرا دفتر میں جمع کرانی ہوگی، یا UYAP کے ذریعے فائل میں بھیجنی ہوگی۔ معقول وجہ کے بغیر برطرفی کی صورت میں قانونِ وکالت کی دفعہ 174 کے مطابق پوری فیس ادا کی جاتی ہے۔

مختار نامہ منسوخ ہونے پر کیا مختار کی پہلے کی گئی کارروائیاں کالعدم ہو جاتی ہیں؟

نہیں۔ منسوخی ماضی پر لاگو نہیں ہوتی۔ مختار نے اپنا اختیار برقرار رہنے کے دوران اور اختیار کی حدود کے اندر جو کارروائیاں کیں، وہ مؤثر رہتی ہیں۔ اختیار سے تجاوز یا اس کے غلط استعمال کی صورتوں میں الگ قانونی راستے اختیار کرنے پڑتے ہیں۔

کیا میں بیرون ملک رہتے ہوئے مختار نامہ منسوخ کر سکتا ہوں؟

جی ہاں۔ آپ جس ملک میں ہیں وہاں کے ترک قونصل خانے میں منسوخی نامہ تیار کروا سکتے ہیں، یا مقامی نوٹری میں تیار کیے گئے منسوخی نامے پر اپوسٹل کی تصدیق لگوا سکتے ہیں۔ ضرورت ہو تو ترجمہ اور تصدیق کے بعد دستاویز کسی ترک نوٹری کے ذریعے مختار کو پہنچائی جاتی ہے۔

کیا مختار نامہ دینے والے کی موت کے بعد مختار نامہ مؤثر رہتا ہے؟

اصولاً نہیں۔ TBK کی دفعہ 513 کے مطابق، جب تک اس کے برعکس طے نہ کیا گیا ہو یا کام کی نوعیت سے اس کے برعکس نہ سمجھا جائے، مختار نامہ دینے والے کی موت سے وکالت خود بخود ختم ہو جاتی ہے۔ ورثاء کا مختار اور متعلقہ اداروں کو تحریری اطلاع دینا مناسب ہوگا۔

کیا میں مختار نامے کا صرف ایک حصہ منسوخ کر سکتا ہوں؟

جی ہاں، جزوی منسوخی ممکن ہے۔ مثلاً آپ فروخت کا اختیار ختم کر کے کرایہ وصول کرنے کا اختیار برقرار رکھ سکتے ہیں۔ منسوخی نامے میں یہ واضح طور پر اور ایک ایک کر کے لکھوانا کہ کون سے اختیارات ختم کیے گئے ہیں، بعد میں پیدا ہونے والے تنازعات سے بچاتا ہے۔

مصنف کے بارے میں

ایڈووکیٹ کان کارانفیلوغلو، کارانفیلوغلو لا فرم کے بانی ہیں، جو استنبول میں قائم ایک رجسٹرڈ قانونی فرم ہے اور پورے ترکی میں ترک اور غیر ملکی موکلین کو خدمات فراہم کرتی ہے۔ وہ استنبول بار ایسوسی ایشن (رجسٹریشن نمبر 58270) اور ترکی بار ایسوسی ایشنز یونین (نمبر 133074) میں رجسٹرڈ وکیل اور رجسٹرڈ ثالث (ثالث رجسٹریشن نمبر 41909) ہیں۔ وہ 2017 سے ترکی میں وکالت کر رہے ہیں۔ انہوں نے 2016 میں گالاتاسرائے یونیورسٹی کی فیکلٹی آف لا سے گریجویشن کیا۔ وہ موکلین کو ترکی، انگریزی اور فرانسیسی زبانوں میں مشورہ دیتے ہیں؛ فرم روسی اور چینی بولنے والے موکلین کو دفتر میں کام کرنے والے ایسے مشیروں کے ذریعے خدمات فراہم کرتی ہے جن کی مادری زبان روسی اور چینی ہے۔

ڈس کلیمر: یہ مضمون ترک قانون کے بارے میں عمومی معلومات فراہم کرتا ہے اور قانونی مشورہ نہیں ہے۔ قوانین، ضوابط، سرکاری فیسیں اور طریقہ کار وقت کے ساتھ بدلتے رہتے ہیں اور ہر صورتحال مختلف ہوتی ہے۔ اپنی مخصوص صورتحال کے بارے میں رائے کے لیے براہ کرم کسی اہل وکیل سے رجوع کریں۔ اس مضمون میں دی گئی معلومات پر انحصار سے پیدا ہونے والے کسی بھی نقصان کی کوئی ذمہ داری قبول نہیں کی جاتی۔