Derecho Inmobiliario
Como Karanfiloğlu Law & Mediation, operamos en Estambul y ofrecemos servicios especializados en Derecho Inmobiliario a nuestros valiosos clientes.
El derecho inmobiliario es una rama del derecho que se centra en los derechos de propiedad, las transacciones de títulos de propiedad, la cancelación y registro de títulos de propiedad, la disolución de sociedades (izale-i Şuyu), la cancelación de transacciones de transferencia de títulos de propiedad por colusión, la indemnización por ocupación y la prohibición de intervención. Los litigios abarcan diversas cuestiones, como la demanda de preferencia, la cancelación y registro de títulos de propiedad derivada de la solicitud de zonificación.
Nuestros abogados con amplia experiencia en Derecho Inmobiliario ayudan a particulares y empresas a resolver sus problemas legales durante y después de las transacciones inmobiliarias.
Nuestros servicios de derecho inmobiliario
- Compra y Venta de Inmuebles: Brindamos apoyo legal en la preparación, negociación y escrituración de contratos de compraventa de inmuebles.
- Derecho de Alquiler: Brindamos servicios de consultoría y defensa en temas de derecho de alquiler tales como la preparación, revisión y negociación de contratos de alquiler, valor de alquiler y demandas de desalojo.
- Derecho de Zonificación: Brindamos asistencia legal en cuestiones de derecho de zonificación como planes de zonificación, permisos de construcción, permisos de ocupación y disputas de zonificación.
- Derecho de Condominios: Brindamos servicios de consultoría y defensa en temas de derecho de condominios tales como servidumbres y contratos de condominio, planes de administración, cuotas y gastos comunes, reuniones y resoluciones.
- Casos de Cancelación y Registro de Títulos de Propiedad: Brindamos apoyo legal en asuntos tales como casos de cancelación y registro de títulos de propiedad, transacciones de asignación y consolidación, compartición de bienes inmuebles y usos disputados de bienes inmuebles.
- Disolución de Sociedad (İzale-i Şuyu). La disolución de una sociedad es el proceso de disolución de la sociedad y la división de la propiedad en caso de que exista más de un propietario. En este proceso, cuestiones como los títulos de propiedad y las disputas sobre la división de bienes se relacionan con el derecho inmobiliario.
- Casos de Cancelación y Registro de Títulos de Propiedad: Brindamos apoyo legal en asuntos tales como casos de cancelación y registro de títulos de propiedad, transacciones de asignación y consolidación, compartición de bienes inmuebles y usos disputados de bienes inmuebles.
- Demanda Ecrimisil (Indemnización por Ocupación). La demanda Ecrimisil se interpone cuando una propiedad es ocupada por otra persona. En este caso, el propietario de la propiedad ocupada puede reclamar una indemnización por ocupación, que debe ser abonada por el ocupante.
- Caso de Prevención de Intervención. Un caso de prohibición de injerencia se presenta cuando se viola el derecho de propiedad de una persona. En este caso, se solicita detener la intervención y proteger el derecho de propiedad.
- Caso Sufa (Prelación). El caso Shufa protege principalmente el derecho de compra de otros socios en la venta de una propiedad. Esta demanda es otro tipo importante de demanda derivada del derecho de venta del propietario. El derecho de preferencia también se denomina derecho de compra preferente. En este caso, cuando se trata de la venta o transferencia de un bien, se otorga prioridad de compra a la persona o personas que son socios de los bienes. El objetivo en este caso es asegurar que los socios participen en la venta de la propiedad.
Por ello, el derecho inmobiliario es un campo muy complejo y de gran importancia para propietarios, inquilinos e inversores. En Karanfiloğlu Law & Mediation, ofrecemos servicios de consultoría legal y mediación a nuestros clientes en materia de derecho inmobiliario. Puede contactarnos si necesita asistencia legal durante sus transacciones inmobiliarias.