टर्की में संपत्ति मालिकों के लिए अल्पकालिक निवास परमिट

टर्की में अल्पकालिक निवास परमिट किसी विदेशी संपत्ति मालिक को देश में कानूनी रूप से रहने की अनुमति देता है, आमतौर पर एक बार में दो साल तक के लिए। यदि आपके पास यहां किसी घर का स्वामित्व प्रमाण पत्र (तापू) है, तो संपत्ति का स्वामित्व इस परमिट के सबसे सामान्य आधारों में से एक है। हाल के वर्षों में नियम सख्त हुए हैं: आपकी संपत्ति का मूल्य और वह जिला जहां यह स्थित है, अब पहले से कहीं अधिक मायने रखते हैं। अधिकांश मामलों में, घर का आधिकारिक आकलित मूल्य कम से कम 200,000 अमेरिकी डॉलर होना चाहिए, यह आंकड़ा इस लेख के लिखे जाने के समय तक मान्य है।

यह गाइड बताती है कि कौन पात्र है, संपत्ति मालिकों के लिए अल्पकालिक निवास परमिट अब क्या आवश्यक करता है, आवेदन चरण दर चरण कैसे काम करता है, इसमें कितना समय लगता है, और वे गलतियां जो अक्सर इसमें देरी करती हैं। नीचे दिए गए आंकड़े इस लेख के लिखे जाने के समय तक मान्य हैं; चूंकि आव्रजन नियम और आधिकारिक शुल्क बदलते रहते हैं, इन पर भरोसा करने से पहले किसी वकील से सटीक आंकड़ों की पुष्टि करें।

टर्की में अल्पकालिक निवास परमिट क्या है?

टर्की में अल्पकालिक निवास परमिट कानून संख्या 6458 (विदेशियों और अंतरराष्ट्रीय संरक्षण पर) के अनुच्छेद 31 के तहत जारी किया जाने वाला एक नवीकरणीय परमिट है। यह किसी विदेशी नागरिक को किसी विशिष्ट आधार पर एक निश्चित अवधि के लिए देश में रहने का कानूनी अधिकार देता है, जैसे संपत्ति का स्वामित्व, व्यवसाय चलाना, उपचार करवाना, या बस यहां रहने का विकल्प चुनना।

संपत्ति का स्वामित्व सूचीबद्ध आधारों में से एक है। एक विदेशी जो आवासीय अचल संपत्ति का मालिक है, इस आधार पर परमिट के लिए आवेदन कर सकता है और सामान्य मामले में, जब तक स्वामित्व और अन्य शर्तें जारी रहती हैं, इसे नवीनीकृत कर सकता है। यह परमिट प्रवासन प्रबंधन महानिदेशालय (Göç İdaresi) द्वारा जारी किया जाता है। यह नागरिकता के समान नहीं है और न ही यह कार्य परमिट है; यह टर्की में रहने की अनुमति है।

परमिट एक बार में दो साल तक के लिए दिया जा सकता है। व्यवहार में, पहली बार आवेदन करने वालों को अक्सर एक या दो साल दिए जाते हैं, और अवधि किसी सहायक दस्तावेज़, जैसे आपके स्वास्थ्य बीमा, की अवधि से अधिक नहीं हो सकती।

कौन पात्र है: संपत्ति मालिक और 200,000 डॉलर की सीमा

संपत्ति मालिकों के लिए अल्पकालिक निवास परमिट के लिए पात्र होने हेतु, आपके पास भूमि रजिस्ट्री कार्यालय (Tapu ve Kadastro) में आपके नाम पर पंजीकृत आवासीय अचल संपत्ति का वैध स्वामित्व होना चाहिए। मुख्य पात्रता बिंदु ये हैं:

• संपत्ति आवासीय होनी चाहिए और स्वामित्व प्रमाण पत्र पर आपके नाम पर पंजीकृत होनी चाहिए।
• हाल के वर्षों में पेश किए गए एक नियम के अनुसार, निवास परमिट का समर्थन करने के लिए संपत्ति का आधिकारिक आकलित मूल्य आमतौर पर कम से कम 200,000 अमेरिकी डॉलर (या उसके बराबर) होना चाहिए। यह सीमा इस लेख के लिखे जाने के समय तक मान्य है और पहले भी बदल चुकी है।
• पता किसी ऐसे जिले में होना चाहिए जो विदेशी पंजीकरण के लिए खुला हो। कई इलाके नए विदेशी पंजीकरण के लिए बंद हो जाते हैं जैसे ही विदेशी निवासियों का अनुपात एक निर्धारित प्रतिशत से अधिक हो जाता है, और बंद क्षेत्रों की सूची समय-समय पर अपडेट की जाती है।
• आपको संपूर्ण अनुरोधित अवधि को कवर करने वाला वैध निजी स्वास्थ्य बीमा चाहिए।
• परिवार के सदस्य अक्सर एक साथ आवेदन कर सकते हैं जहां प्रत्येक व्यक्ति उसी योग्य संपत्ति से जुड़ा हो, हालांकि प्रत्येक व्यक्ति अपना व्यक्तिगत आवेदन दाखिल करता है।

व्यावसायिक परिसर का स्वामित्व, सीमा मूल्य से कम की हिस्सेदारी, या किसी बंद जिले में संपत्ति, वे सीमांत मामले हैं जो अक्सर लोगों को उलझा देते हैं। कोई विशिष्ट स्वामित्व प्रमाण पत्र संपत्ति के स्वामित्व के माध्यम से टर्की निवास परमिट का समर्थन करता है या नहीं, यह मूल्यांकन, जिले और संपत्ति के प्रकार पर निर्भर करता है; आवेदन करने से पहले एक वकील एक संक्षिप्त परामर्श में आपकी स्थिति का आकलन कर सकता है।

अल्पकालिक निवास परमिट बनाम अन्य परमिट प्रकार

संपत्ति का स्वामित्व कानूनी निवास तक पहुंचने का केवल एक मार्ग है। नीचे दी गई तालिका संपत्ति-आधारित अल्पकालिक परमिट को पड़ोसी विकल्पों के साथ रखती है ताकि आप देख सकें कि यह कहां फिट बैठता है।

संपत्ति-आधारित परमिट उन मालिकों के लिए उपयुक्त है जो यहां नौकरी के प्रस्ताव या पारिवारिक संबंध के बिना टर्की में एक स्थिर, नवीकरणीय आधार चाहते हैं। इस पर बिताए गए साल आमतौर पर उन आठ साल की निरंतर कानूनी निवास में गिने जाते हैं जो दीर्घकालिक परमिट के लिए आवश्यक हैं।

एक बिंदु लगातार भ्रम पैदा करता है: निवास परमिट के लिए संपत्ति की सीमा टर्की पासपोर्ट के लिए सीमा के समान नहीं है। संपत्ति के स्वामित्व के माध्यम से निवास कम से कम 200,000 अमेरिकी डॉलर के आकलित मूल्य पर आधारित है, जबकि रियल एस्टेट में निवेश के माध्यम से टर्की नागरिकता के लिए तीन साल तक रखे गए कम से कम 400,000 अमेरिकी डॉलर की आवश्यकता होती है। दोनों मार्ग अलग-अलग आंकड़ों का उपयोग करते हैं और अलग-अलग आवेदन हैं, दोनों इस लेख के लिखे जाने के समय तक मान्य हैं।

टर्की में अल्पकालिक निवास परमिट के लिए आवश्यक दस्तावेज़

टर्की में अल्पकालिक निवास परमिट काफी हद तक कागजी कार्रवाई पर निर्भर करता है। अपॉइंटमेंट बुक करने से पहले निम्नलिखित इकट्ठा करें:

• पूर्ण और हस्ताक्षरित e-ikamet आवेदन फॉर्म।
• आपका पासपोर्ट, अनुरोधित परमिट अवधि से काफी अधिक समय के लिए वैध, फोटो पृष्ठ और किसी भी मुहर लगे पृष्ठों की प्रतियों सहित।
• पिछले छह महीनों में ली गई चार बायोमेट्रिक तस्वीरें।
• आपके नाम पर मूल स्वामित्व प्रमाण पत्र (तापू), या एक प्रमाणित प्रति।
• मूल्य की पुष्टि करने वाली एक वर्तमान संपत्ति मूल्यांकन रिपोर्ट (SPK-लाइसेंस प्राप्त मूल्यांकन)।
• पूरी अनुरोधित अवधि के लिए वैध निजी स्वास्थ्य बीमा।
• पते का प्रमाण, अक्सर अनिवार्य भूकंप बीमा पॉलिसी DASK और एक उपयोगिता सदस्यता।
• प्रवास के दौरान खुद का भरण-पोषण करने के लिए पर्याप्त साधनों का प्रमाण।
• निवास परमिट शुल्क और कार्ड शुल्क भुगतान का प्रमाण।

विदेश में जारी दस्तावेजों को आमतौर पर नोटरीकृत और अपोस्टिल कराने की आवश्यकता होती है, फिर एक शपथ-प्राप्त अनुवादक द्वारा तुर्की भाषा में अनुवादित किया जाना चाहिए। गायब या समाप्त हो चुका बीमा वह एकल वस्तु है जो हमारे अनुभव में सबसे अधिक टालने योग्य अस्वीकृतियों का कारण बनती है।

टर्की में संपत्ति खरीदकर निवास परमिट कैसे प्राप्त करें: चरण दर चरण

एक बार जब आपके पास स्वामित्व हो जाए, तो टर्की में संपत्ति खरीदकर निवास परमिट कैसे प्राप्त करें, चरण दर चरण यह है:

1. अपना तुर्की कर नंबर प्राप्त करें और एक तुर्की बैंक खाता खोलें, दोनों की आवश्यकता खरीद और परमिट दोनों के लिए होगी।
2. खरीद पूरी करें और भूमि रजिस्ट्री कार्यालय (Tapu ve Kadastro) में स्वामित्व प्रमाण पत्र अपने नाम पर पंजीकृत करें, मूल्यांकन रिपोर्ट को अपनी फाइल में रखें।
3. संपत्ति के लिए निजी स्वास्थ्य बीमा और DASK भूकंप पॉलिसी खरीदें।
4. e-ikamet सिस्टम पर एक खाता बनाएं और आधार के रूप में संपत्ति स्वामित्व का चयन करते हुए ऑनलाइन अल्पकालिक निवास परमिट आवेदन पूरा करें।
5. अपने स्थानीय प्रवासन कार्यालय में सिस्टम द्वारा दी गई अपॉइंटमेंट बुक करें।
6. पूरे दस्तावेज़ सेट के साथ अपॉइंटमेंट पर उपस्थित हों (या जहां अनुमति हो, किसी अधिकृत प्रतिनिधि के माध्यम से आवेदन प्रस्तुत करें)।
7. परमिट और कार्ड शुल्क का भुगतान करें और रसीदें रखें।
8. निर्णय की प्रतीक्षा करें, फिर अपने पंजीकृत पते पर डाक द्वारा परमिट कार्ड प्राप्त करें।

टर्की में अल्पकालिक निवास परमिट आवेदन पहले ऑनलाइन दाखिल किया जाता है और फिर व्यक्तिगत रूप से या किसी प्रतिनिधि के माध्यम से पुष्ट किया जाता है। अपॉइंटमेंट पर अधूरी फाइल जमा करना एक आम कारण है जिससे कार्यालय आपको इसके कुछ हिस्सों को फिर से शुरू करने के लिए कहता है।

समय सीमा: प्रक्रिया में कितना समय लगता है

अधिकांश संपत्ति-आधारित आवेदन महीनों के बजाय हफ्तों में सिस्टम से गुजर जाते हैं, हालांकि यह प्रांत के अनुसार भिन्न होता है। एक मोटे मार्गदर्शक के रूप में:

• दस्तावेज़ तैयार करना और बीमा खरीदना: आमतौर पर कुछ दिनों से दो सप्ताह तक।
• e-ikamet के माध्यम से अपॉइंटमेंट प्राप्त करना: अक्सर दो से चार सप्ताह, इस्तांबुल और अंताल्या जैसे व्यस्त प्रांतों में अधिक समय।
• अपॉइंटमेंट के बाद निर्णय: आमतौर पर कुछ सप्ताह, कभी-कभी अधिक यदि कार्यालय अतिरिक्त कागजात मांगे।
• भौतिक कार्ड की डिलीवरी: आमतौर पर स्वीकृति के बाद एक से तीन सप्ताह।

Karanfiloglu Law Firm में हमारे अभ्यास में, सबसे तेजी से आगे बढ़ने वाले ग्राहक वे हैं जिनका बीमा और मूल्यांकन अपॉइंटमेंट बुक करने से पहले तैयार होता है, क्योंकि किसी एक में कमी होने पर दूसरी यात्रा करनी पड़ती है। हर तारीख को अनुमानित मानें; प्रसंस्करण समय मौसम और प्रांत के अनुसार बदलता है।

लागत: आधिकारिक शुल्क और अन्य खर्च

टर्की में अल्पकालिक निवास परमिट की लागत राज्य को भुगतान किए गए आधिकारिक शुल्क और आपके द्वारा स्वयं व्यवस्थित आसपास के खर्चों में विभाजित होती है। आधिकारिक पक्ष के दो हिस्से हैं: एक निवास परमिट शुल्क जो आपकी राष्ट्रीयता और परमिट की अवधि पर निर्भर करता है, और भौतिक दस्तावेज़ के लिए एक निश्चित कार्ड शुल्क। दोनों राज्य द्वारा निर्धारित किए जाते हैं और समय-समय पर अपडेट किए जाते हैं; इसलिए ऑनलाइन पढ़े गए किसी भी आंकड़े को पुष्टि के लिए एक शुरुआती बिंदु मानें, कोई उद्धरण नहीं।

आसपास की लागतों में आमतौर पर निजी स्वास्थ्य बीमा, SPK-लाइसेंस प्राप्त मूल्यांकन रिपोर्ट, DASK भूकंप बीमा, विदेशी दस्तावेजों का शपथ-प्राप्त अनुवाद और नोटरीकरण, और यदि आप वकील का उपयोग करते हैं तो पेशेवर शुल्क शामिल हैं। ये आंकड़े इस लेख के लिखे जाने के समय तक मान्य हैं; चूंकि आधिकारिक शुल्क हर साल बदलते हैं, बजट बनाने से पहले किसी वकील या प्रवासन कार्यालय से इनकी पुष्टि करें।

टर्की में अल्पकालिक निवास परमिट आवश्यकताएं: सामान्य गलतियां

अधिकांश अस्वीकृतियां और देरी टालने योग्य गलतियों की एक छोटी सूची से आती हैं। टर्की में अल्पकालिक निवास परमिट आवश्यकताएं कागजी कार्रवाई पर सख्त हैं, और ये वे गलतियां हैं जो संपत्ति मालिकों को सबसे अधिक फंसाती हैं:

• किसी बंद जिले में खरीदना। कुछ इलाके संतृप्ति सीमा तक पहुंचने पर नए विदेशी पंजीकरण स्वीकार करना बंद कर देते हैं। खरीदने से पहले जिले की जांच करें, बाद में नहीं।
• सीमा से कम मूल्यांकन। यदि आधिकारिक मूल्यांकन आवश्यक राशि से कम आता है, तो संपत्ति परमिट का समर्थन नहीं करेगी, भले ही आपने अधिक भुगतान किया हो।
• बीमा जो जल्दी समाप्त हो जाता है। परमिट आपके स्वास्थ्य कवर से अधिक समय तक नहीं चल सकता, और गलत तारीखों वाली पॉलिसी वापसी का एक सामान्य कारण है।
• पता पंजीकरण की कमी। DASK पॉलिसी और पंजीकृत पते के बिना, फाइल अधूरी मानी जाती है।
• अअनुवादित विदेशी दस्तावेज़। विदेश में जारी कागजातों को अपोस्टिल और शपथ-प्राप्त तुर्की अनुवाद की आवश्यकता होती है; किसी अन्य भाषा में मूल दस्तावेज़ अकेले स्वीकार नहीं किए जाते।

यदि जल्दी पकड़ में आ जाए तो इनमें से प्रत्येक का एक सरल समाधान है, यही कारण है कि जांच खरीद से पहले होती है, प्रवासन कार्यालय में नहीं।

परमिट का नवीनीकरण और उसे बनाए रखना

संपत्ति मालिकों के लिए अल्पकालिक निवास परमिट तब तक नवीकरणीय है जब तक आप योग्य संपत्ति के मालिक बने रहते हैं और शर्तों को पूरा करना जारी रखते हैं। नवीनीकरण आवेदन उसी e-ikamet सिस्टम के माध्यम से दाखिल किए जाते हैं, आमतौर पर वर्तमान परमिट की समाप्ति से पहले साठ दिनों के भीतर। अपने बीमा को निरंतर और पता पंजीकरण को अद्यतन रखें, और टर्की के बाहर बिताए गए अपने कुल समय को उन सीमाओं से अधिक न होने दें जो बाद के दीर्घकालिक परमिट के लिए आवश्यक निरंतरता को तोड़ सकती हैं।

संपत्ति के स्वामित्व के माध्यम से प्राप्त टर्की में अल्पकालिक निवास परमिट एक विदेशी मालिक के देश में रहने का एक व्यावहारिक, नवीकरणीय तरीका है, बशर्ते संपत्ति, जिला और दस्तावेज़ आवेदन करने से पहले सभी सही हों। इन तीनों को सही करने पर, बाकी प्रक्रिया काफी हद तक प्रशासनिक हो जाती है।

इस्तांबुल में एक वकील से बात करें

यदि आप अपनी स्थिति पर सलाह लेना चाहते हैं, तो Karanfiloglu Law Firm इस्तांबुल में एक पंजीकृत लॉ फर्म है जो पूरे टर्की में विदेशियों और तुर्की ग्राहकों को सेवा प्रदान करती है। आप हमसे फोन या व्हाट्सएप पर +90 532 659 35 11 पर, ईमेल पर [email protected] पर, या Mecidiyeköy Mah. Büyükdere Cad. No:67-71, Alba İş Merkezi, Kat:8, Şişli, İstanbul पर हमसे मिलकर संपर्क कर सकते हैं। अपनी स्थिति पर चर्चा करने के लिए हमसे संपर्क करें।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

क्या मैं संपत्ति खरीदकर टर्की में अल्पकालिक निवास परमिट प्राप्त कर सकता हूं?

हां। आपके नाम पर पंजीकृत आवासीय संपत्ति का स्वामित्व टर्की में अल्पकालिक निवास परमिट के लिए एक स्वीकृत आधार है, बशर्ते संपत्ति वर्तमान मूल्य सीमा को पूरा करे और विदेशी पंजीकरण के लिए खुले जिले में स्थित हो। आपको फिर भी वैध स्वास्थ्य बीमा और एक पूर्ण दस्तावेज़ फाइल की आवश्यकता है।

निवास परमिट के लिए न्यूनतम संपत्ति मूल्य क्या है?

इस लेख के लिखे जाने के समय तक, संपत्ति के स्वामित्व के माध्यम से निवास परमिट का समर्थन करने के लिए संपत्ति का आधिकारिक आकलित मूल्य आमतौर पर कम से कम 200,000 अमेरिकी डॉलर होना चाहिए। यह सीमा पहले भी बदल चुकी है, इसलिए खरीदने से पहले वर्तमान आंकड़े की पुष्टि करें।

अल्पकालिक निवास परमिट कितने समय के लिए वैध है?

अल्पकालिक निवास परमिट एक बार में दो साल तक के लिए जारी किया जाता है और तब तक नवीकरणीय है जब तक आप संपत्ति बनाए रखते हैं और शर्तों को पूरा करते हैं। इसकी अवधि आपके स्वास्थ्य बीमा की अवधि से अधिक नहीं हो सकती।

क्या संपत्ति के स्वामित्व के माध्यम से निवास परमिट नागरिकता की ओर ले जाता है?

सीधे तौर पर नहीं। संपत्ति के स्वामित्व के माध्यम से टर्की निवास परमिट आपको टर्की में रहने देता है, और वर्ष उन आठ साल की निरंतर कानूनी निवास में गिने जाते हैं जो दीर्घकालिक परमिट या सामान्य प्राकृतिककरण के लिए आवश्यक हैं। निवेश के माध्यम से नागरिकता एक उच्च संपत्ति सीमा वाला एक अलग मार्ग है।

क्या मेरा परिवार मेरी संपत्ति के आधार पर निवास परमिट प्राप्त कर सकता है?

कई मामलों में हां, जहां प्रत्येक परिवार सदस्य उसी योग्य संपत्ति से जुड़ा हो, लेकिन प्रत्येक व्यक्ति टर्की में अपना व्यक्तिगत अल्पकालिक निवास परमिट आवेदन दाखिल करता है। एक वकील पुष्टि कर सकता है कि क्या आपकी पारिवारिक स्थिति नियमों में फिट बैठती है।

यदि मैं संपत्ति बेच दूं तो क्या होगा?

यदि आप वह संपत्ति बेच देते हैं जो आपके परमिट का समर्थन करती है, तो परमिट का आधार समाप्त हो जाता है, और आपको आमतौर पर रहने या नवीनीकरण के लिए किसी अन्य आधार की आवश्यकता होगी। समय की योजना बनाने में सक्षम होने के लिए बेचने से पहले अपने वकील को बताएं।

क्या मैं अल्पकालिक निवास परमिट के साथ टर्की में काम कर सकता हूं?

नहीं। अल्पकालिक निवास परमिट टर्की में रहने की अनुमति है, काम करने की नहीं। रोजगार के लिए एक अलग कार्य परमिट की आवश्यकता होती है, जो अपनी शर्तों के साथ एक अलग आवेदन है।

लेखक के बारे में

कान करानफिलोग्लू Karanfiloglu Law Firm के संस्थापक हैं, जो इस्तांबुल स्थित एक पंजीकृत लॉ फर्म है जो पूरे टर्की में तुर्की और अंतरराष्ट्रीय ग्राहकों को सेवा प्रदान करती है। वह इस्तांबुल बार एसोसिएशन (पंजीकरण संख्या 58270) और यूनियन ऑफ टर्किश बार एसोसिएशन (संख्या 133074) के साथ पंजीकृत एक वकील हैं, और 2017 से टर्की में कानून का अभ्यास कर रहे हैं। उनके पास गलातासराय विश्वविद्यालय विधि संकाय (2016) से एलएलबी की डिग्री है और वह तुर्की, अंग्रेजी और फ्रेंच में ग्राहकों को सलाह देते हैं; फर्म अनुभवी इन-हाउस अनुवादकों के साथ रूसी और चीनी भाषी ग्राहकों को भी सेवा देती है।

अस्वीकरण: यह लेख तुर्की कानून के बारे में सामान्य जानकारी प्रदान करता है और यह कानूनी सलाह नहीं है। कानून, नियम, आधिकारिक शुल्क और प्रक्रियाएं समय के साथ बदलती हैं और हर स्थिति अलग होती है। अपनी विशिष्ट परिस्थितियों पर सलाह के लिए, कृपया एक योग्य वकील से परामर्श करें। इस लेख की जानकारी पर भरोसा करने से उत्पन्न किसी भी नुकसान के लिए कोई जिम्मेदारी स्वीकार नहीं की जाती है।