Адвокат для иностранцев в Турции

Эта страница предназначена для иностранных граждан, которые живут в Турции, планируют сюда переехать, владеют здесь недвижимостью или имеют дело в турецком суде или государственном органе. Юридическая фирма Каранфилоглу, офис адвоката Каана Каранфилоглу в районе Шишли в Стамбуле, консультирует иностранных клиентов и представляет их интересы в судах и государственных органах по всей Турции, а также дистанционно по доверенности, если это допускает процедура.

Большинство иностранных клиентов обращаются с одним из перечисленных ниже вопросов. Многие приходят сразу с двумя, например с видом на жительство, который зависит от покупки недвижимости, или с наследством, для оформления которого, как выясняется, сначала нужно признать развод.

Типичные ситуации

• Вид на жительство: срок краткосрочного или семейного вида на жительство подходит к концу, в выдаче отказали или миграционная служба запросила дополнительные документы. См. нашу страницу адвоката по виду на жительство в Турции.
• Гражданство за инвестиции: инвестор рассматривает получение турецкого гражданства через покупку недвижимости или другую подходящую по условиям инвестицию и хочет проверить свидетельство о праве собственности, оценку и досье до перевода денег (гражданство за инвестиции).
• Покупка недвижимости: покупатель хочет проверить право собственности, градостроительный статус, ипотеки, долги и условия сделки до регистрации перехода права в управлении земельного кадастра (право недвижимости).
• Работа и бизнес: для работы у турецкого работодателя или ведения собственной компании, как правило, требуется разрешение на работу, часто вместе с регистрацией компании (разрешение на работу и регистрация компании).
• Запрет на въезд и депортация: введён код ограничения, вынесено решение о депортации или об административном задержании, а срок для обжалования в суде короткий (запрет на въезд и депортация).
• Развод, оформленный за рубежом: если в деле участвует гражданин Турции, иностранное решение, как правило, должно быть признано турецким судом, прежде чем его внесут в турецкий реестр актов гражданского состояния; некоторые решения, вынесенные по согласию сторон, вместо этого можно зарегистрировать в административном порядке (признание иностранного развода).
• Наследство: умер родственник, которому принадлежала квартира или банковский счёт в Турции, и наследникам, живущим за рубежом, нужны свидетельство о праве на наследство и способ переоформить или продать имущество (наследство в Турции).
• Брак: вы планируете вступить в брак в Турции и хотите знать, какие нужны документы, какова процедура и какой режим имущества супругов будет применяться (брак в Турции).

Как мы работаем с иностранными клиентами

Первая встреча может пройти в офисе в Шишли или по видеосвязи, так что вы можете поговорить с нами ещё до поездки. Мы изучаем ваш паспорт и историю разрешений, свидетельства о праве собственности, договоры и любые полученные вами решения. Вы можете заранее отправить их через страницу контактов.

Затем вы получаете в письменном виде доступные вам варианты, последовательность шагов, реалистичные сроки и расходы, причём официальные сборы указываются отдельно от расходов на перевод и нотариуса. Наш собственный гонорар согласовывается письменно до начала работы. Суммы в этой сфере часто меняются, поэтому на каждой оценке указывается её дата.

Многие вопросы можно решить, находясь за пределами Турции: продажу недвижимости, судебный иск, возражение на отказ. Для большинства из них достаточно доверенности, подписанной в турецком консульстве или у нотариуса в вашей стране с апостилем. Некоторые действия нельзя поручить другому лицу. Один из примеров: первая запись на подачу документов на вид на жительство в провинциальном управлении миграции.

Адвокат Каан Каранфилоглу консультирует на турецком, английском и французском языках. Клиентов, говорящих на русском и китайском языках, обслуживают консультанты офиса, для которых эти языки родные.

На каждом этапе вы получаете письменные отчёты, что важно, когда вы следите за делом из другого часового пояса. Турецкие органы и суды ведут переписку на турецком языке, поэтому мы разъясняем каждый получаемый вами документ.

Документы из-за рубежа: апостиль, перевод и налоговый номер

Большинство задержек в делах иностранцев возникает из-за документов, а не из-за закона. Больше всего времени экономят четыре момента:

• Апостиль или легализация: на официальный документ из страны, участвующей в Гаагской конвенции об апостиле, ставится апостиль в этой стране. Документы из других стран легализуются через турецкое консульство.
• Присяжный перевод: затем документ переводит на турецкий язык присяжный переводчик, и перевод, как правило, заверяет турецкий нотариус. Апостиль не заменяет перевод.
• Налоговый номер: для покупки недвижимости, открытия банковского счёта или подписания договора аренды обычно нужен турецкий идентификационный налоговый номер, который иностранец может получить в налоговой инспекции, предъявив паспорт.
• Даты выдачи: некоторые органы принимают справку о несудимости или документ о гражданском состоянии, только если он выдан недавно. Проверьте даты, прежде чем что-либо отправлять.

Часто задаваемые вопросы

Нужно ли мне приезжать в Турцию для ведения дела?

Часто нет. Иск, продажу недвижимости или обжалование административного решения, как правило, можно вести по доверенности. Действия, требующие вашего личного присутствия, например некоторые приёмы по вопросам разрешений, определяются с самого начала.

Могу ли я подписать доверенность за рубежом?

Да. Её можно подписать в турецком консульстве или у местного нотариуса с апостилем (или консульской легализацией) и присяжным переводом на турецкий язык. Для продажи недвижимости полномочие на продажу должно быть указано прямо, а управление земельного кадастра, как правило, ожидает, что на документе будет фотография доверителя.

На каких языках можно общаться с вашим офисом?

Адвокат Каан Каранфилоглу работает на турецком, английском и французском языках. Клиентов, говорящих на русском или китайском языке, обслуживают консультанты офиса, для которых эти языки родные. Заявления в суды и государственные органы подаются на турецком языке.

Может ли иностранец подать иск в турецкий суд?

Да, иностранцы могут предъявлять иски и выступать ответчиками в Турции наравне с гражданами Турции. Однако от иностранного истца могут потребовать внести обеспечение судебных расходов, если только международный договор или взаимность с его страной не снимают это требование.

Сколько рассматриваются заявления на вид на жительство и гражданство?

Сроки рассмотрения зависят от загруженности органа и со временем меняются. Решение по виду на жительство часто приходит в срок от нескольких недель до нескольких месяцев, тогда как дело о гражданстве за инвестиции обычно занимает несколько месяцев после инвестиции. Актуальную оценку сроков мы даём при изучении вашего дела.