Avocat pour étrangers en Turquie

Cette page s’adresse aux ressortissants étrangers qui vivent en Turquie, prévoient de s’y installer, y possèdent un bien ou ont une affaire en cours devant un tribunal ou une autorité turcs. Le Cabinet d’avocats Karanfiloglu, cabinet de Me Kaan Karanfiloğlu à Şişli, Istanbul, conseille et représente des clients étrangers devant les tribunaux et les autorités dans toute la Turquie, et à distance par procuration lorsque la procédure le permet.

La plupart des clients étrangers arrivent avec l’une des questions ci-dessous. Beaucoup en ont deux à la fois, par exemple un titre de séjour qui dépend d’un achat immobilier, ou une succession qui exige d’abord la reconnaissance d’un divorce.

Situations fréquentes

• Titres de séjour : un titre de séjour de courte durée ou familial arrive à expiration, une demande a été refusée, ou l’administration des migrations a demandé des documents supplémentaires. Consultez notre page avocat pour le titre de séjour en Turquie.
• Citoyenneté par investissement : un investisseur envisage d’obtenir la citoyenneté turque par un achat immobilier ou un autre investissement éligible et souhaite faire vérifier le titre de propriété, l’évaluation et le dossier avant tout transfert de fonds (citoyenneté par investissement).
• Achat immobilier : un acheteur souhaite faire examiner le titre, la situation d’urbanisme, les hypothèques, les dettes et les conditions de la vente avant le transfert au bureau du registre foncier (droit immobilier).
• Travailler ou diriger une entreprise : travailler pour un employeur turc, ou diriger votre propre société, exige en règle générale un permis de travail, souvent en parallèle de la création d’une société (permis de travail et création de société).
• Interdictions d’entrée et expulsion : un code de restriction, une décision d’expulsion ou une décision de rétention administrative a été prise, et le délai pour la contester en justice est court (interdiction d’entrée et expulsion).
• Un divorce prononcé à l’étranger : lorsqu’un citoyen turc est concerné, le jugement étranger doit généralement être reconnu par un tribunal turc avant d’être transcrit à l’état civil turc ; certaines décisions non contentieuses peuvent, à la place, être enregistrées par voie administrative (reconnaissance d’un divorce étranger).
• Succession : un proche qui possédait un appartement ou un compte bancaire en Turquie est décédé, et les héritiers vivant à l’étranger ont besoin d’un certificat d’hérédité et d’un moyen de transférer ou de vendre les biens (succession en Turquie).
• Mariage : vous prévoyez de vous marier en Turquie et souhaitez connaître les documents, la procédure et le régime matrimonial qui s’appliquera (mariage en Turquie).

Notre façon de travailler avec les clients étrangers

Le premier rendez-vous peut avoir lieu au cabinet de Şişli ou par visioconférence, ce qui vous permet de nous parler avant de voyager. Nous examinons votre passeport et l’historique de vos titres de séjour, les titres de propriété, les contrats et toute décision que vous avez reçue. Vous pouvez nous les envoyer à l’avance depuis la page de contact.

Vous recevez ensuite, par écrit, les options qui s’offrent à vous, les étapes dans l’ordre, un calendrier réaliste et les coûts, les frais officiels étant présentés séparément des frais de traduction et de notaire. Nos propres honoraires sont convenus par écrit avant le début du travail. Les montants changent souvent dans ce domaine, c’est pourquoi chaque estimation est datée.

De nombreuses affaires peuvent être traitées pendant que vous êtes hors de Turquie : une vente immobilière, une action en justice, un recours contre un refus. Pour la plupart d’entre elles, une procuration signée dans un consulat turc, ou devant un notaire de votre pays avec une apostille, suffit. Certaines étapes ne peuvent pas être déléguées. Le premier rendez-vous de titre de séjour à la direction provinciale des migrations en est un exemple.

Me Kaan Karanfiloğlu conseille en turc, en anglais et en français. Les clients russophones et sinophones sont accompagnés par des conseillers de langue maternelle russe ou chinoise présents au cabinet.

Vous recevez des comptes rendus écrits à chaque étape, ce qui compte lorsque vous suivez un dossier depuis un autre fuseau horaire. Les autorités et les tribunaux turcs correspondent en turc ; nous vous expliquons donc chaque document que vous recevez.

Documents étrangers : apostille, traduction et numéro fiscal

La plupart des retards dans les dossiers des étrangers viennent des documents, pas du droit. Quatre points font gagner le plus de temps :

• Apostille ou légalisation : un acte public émanant d’un pays partie à la Convention de La Haye sur l’apostille doit être apostillé dans ce pays. Les documents provenant d’autres pays sont légalisés par l’intermédiaire du consulat turc.
• Traduction assermentée : le document est ensuite traduit en turc par un traducteur assermenté, et la traduction est généralement certifiée par un notaire turc. L’apostille ne remplace pas la traduction.
• Numéro fiscal : acheter un bien, ouvrir un compte bancaire ou signer un bail exige généralement un numéro d’identification fiscale turc, qu’un étranger peut obtenir auprès d’un centre des impôts sur présentation de son passeport.
• Dates de délivrance : certaines autorités n’acceptent un extrait de casier judiciaire ou un acte d’état civil que s’il a été délivré récemment. Vérifiez les dates avant d’envoyer quoi que ce soit.

Questions fréquentes

Dois-je venir en Turquie pour mon affaire ?

Souvent, non. Une action en justice, une vente immobilière ou un recours contre une décision administrative peuvent généralement être menés au moyen d’une procuration. Les étapes qui exigent votre présence personnelle, comme certains rendez-vous liés aux titres de séjour, sont identifiées dès le départ.

Puis-je signer une procuration à l’étranger ?

Oui. Vous pouvez la signer dans un consulat turc, ou devant un notaire local avec une apostille (ou une légalisation consulaire) et une traduction assermentée en turc. Pour une vente immobilière, le pouvoir de vendre doit être mentionné expressément, et le registre foncier attend généralement la photographie du mandant sur le document.

Quelles langues puis-je utiliser avec votre cabinet ?

Me Kaan Karanfiloğlu travaille en turc, en anglais et en français. Les clients russophones ou sinophones sont accompagnés par des conseillers de langue maternelle russe ou chinoise présents au cabinet. Les requêtes adressées aux tribunaux et aux autorités sont déposées en turc.

Un étranger peut-il agir devant un tribunal turc ?

Oui, les étrangers peuvent agir et être assignés en justice en Turquie dans les mêmes conditions que les citoyens turcs. Un demandeur étranger peut toutefois être tenu de verser une caution pour les frais de procédure, sauf si un traité ou la réciprocité avec son pays le dispense de cette obligation.

Combien de temps prennent les demandes de titre de séjour et de citoyenneté ?

Les délais de traitement dépendent de la charge de l’autorité et évoluent dans le temps. Une décision sur un titre de séjour intervient souvent en quelques semaines à quelques mois, tandis qu’un dossier de citoyenneté par investissement prend généralement plusieurs mois après l’investissement. Nous vous donnons une estimation actualisée lors de l’examen de votre dossier.