Türkiye'de Ticari Sözleşmeler: Yabancı İşletmelerin Bilmesi Gerekenler

Türkiye'deki bir şirketle ticaret yapmayı, mal tedarik etmeyi veya ortaklık kurmayı mı planlıyorsunuz, ancak sözleşmenizin gerçekten geçerli olup olmayacağından emin değil misiniz? Türkiye'de ticari sözleşmeler esas olarak Türk Borçlar Kanunu ve Türk Ticaret Kanunu ile düzenlenir ve iyi hazırlanmış bir sözleşme, taraflardan biri yabancı olsa dahi Türk mahkemelerinde uygulanabilir. Türk hukuku, işletmelere kendi koşullarını belirleme konusunda geniş bir özgürlük tanır. Şekil, dil, zorunlu arabuluculuk ve yetkili mahkemeye ilişkin birkaç kural, sözleşmenizin sizi koruyup korumayacağını belirler.

Bu rehber, yabancı işletmeler için Türkiye'de ticari sözleşmelerin gerçekte nasıl işlediğini açıklar: uygulanacak hukuk, en önemli maddeler, dil ve yetkili merci seçimi, uyuşmazlıkların çözüm yolu ve en sık sorun yaratan hatalar. Buradaki rakamlar ve usuller bu makalenin yazıldığı tarih itibarıyla günceldir; kanunlar, mahkeme harçları ve eşik değerler değiştiğinden güncel durumu bir avukatla teyit etmelisiniz.

Türkiye'de Ticari Sözleşmelere Hangi Hukuk Uygulanır?

Türkiye'de ticari sözleşmeler öncelikle Türk Borçlar Kanunu ile düzenlenir; her iki taraf da tacir olduğunda Türk Ticaret Kanunu da uygulama alanı bulur. Borçlar Kanunu, öneri ve kabul, ifa, ihlal, cezai şart ve fesih gibi genel kuralları koyar. Ticaret Kanunu ise şirketlere ve tacirlere özgü kurallar ekler ve bazı varsayılan hükümleri değiştirir. Örneğin, tacirler arasında mahkeme, bir gerçek kişi için yapabileceği gibi kararlaştırılmış bir cezai şartı indirmez; bu nedenle ağır bir cezai şart maddesine imza atan bir işletme genellikle bununla bağlı kalır.

Türk hukuku sözleşme özgürlüğü ilkesini benimser. Siz ve karşı tarafınız, koşullar emredici hukuka, kamu düzenine veya ahlaka aykırı olmadıkça, fiyatı, teslimat koşullarını, ödeme planını ve ihlal sonuçlarını büyük ölçüde istediğiniz gibi belirleyebilirsiniz. Dürüstlük kuralı bağlayıcıdır, sadece bir söylem değildir. Yazılı sözleşme hiçbir şey söylemese bile, müzakere veya ifa sırasında hileli davranan bir taraf sorumlu tutulabilir.

Türkiye'de Ticari Sözleşmeler Yazılı Olmak Zorunda mıdır?

Türkiye'deki ticari sözleşmelerin çoğu herhangi bir yazılı şekil şartı olmaksızın geçerlidir, ancak birkaç önemli sözleşmenin geçerli olabilmesi için yazılı, noter onaylı veya tescilli olması gerekir. Basit bir tedarik veya hizmet sözleşmesi e-posta yazışmasıyla dahi kurulabilir ve her iki tarafı da bağlar. Sorun geçerlilik değil, ispattır.

• Taşınmaz satışları ve devirleri, Tapu ve Kadastro Müdürlüğü önünde resmi şekilde imzalanmalıdır. Özel bir satış sözleşmesi mülkiyeti devretmez.
• Bir limited şirketteki payların devri noter tarafından onaylanmalı ve ticaret siciline tescil edilmelidir.
• Kefalet veya kişisel garantinin, kefil olunan tutarın ve tarihin el yazısıyla yazılması dahil sıkı şekil kuralları vardır; aksi halde geçersizdir.
• Belirli uzun süreli kiralamalar ve finansal kiralama sözleşmeleri kendi şekil şartlarına tabidir.

Kanun sözlü bir anlaşmaya izin verse dahi, bunu yazıya dökün. Türk Hukuk Muhakemeleri Kanunu uyarınca, mütevazı bir parasal eşiğin üzerindeki iddialar genellikle yalnızca tanık ifadesiyle kanıtlanamaz; bu nedenle ilişki bozulduğunda elinizdeki tek güvenilir kanıt çoğunlukla imzalı bir sözleşme olur.

Her Yabancı İşletmenin Sözleşmesine Eklemesi Gereken Temel Maddeler

Türkiye'deki en güçlü ticari sözleşmeler, yalnızca işler yolunda giderken değil, ters gittiğinde ne olacağını da açıkça ortaya koyar. Türk hukukundaki varsayılan kurallar boşlukları doldurur, ancak bunlar nadiren yabancı bir işletmenin seçeceği koşullarla örtüşür. İmzalamadan önce sözleşmenin aşağıdaki noktaları kapsayıp kapsamadığını kontrol edin.

• Uygulanacak hukuk ve yetkili merci. Hangi ülkenin hukukunun uygulanacağını ve uyuşmazlığı hangi mahkeme veya tahkim kurumunun göreceğini belirtin.
• Dil. Metin iki dilliyse hangi dilin esas alınacağını belirtin, böylece çeviriler arasında fark olduğunda hangi versiyon geçerli olur bilinir.
• Ödeme ve para birimi. Para birimini, vade tarihlerini ve varsa temerrüt faizini sabitleyin. Bazı iç piyasa sözleşmelerinin Türk lirası cinsinden fiyatlandırılması gerektiğine dikkat edin.
• Teslimat ve risk. Mallar için, riskin ne zaman geçtiğinin tahmine bırakılmaması adına net bir Incoterms kuralına atıfta bulunun.
• Cezai şart ve tasfiye edilmiş zararlar. Cezai şart maddesi uygulanabilir olup, tacirler arasında indirilmesi zordur; bu yüzden tutarını bilinçli belirleyin.
• Fesih ve mücbir sebep. Her iki tarafın da ne zaman ve nasıl sözleşmeden çıkabileceğini ve tarafın kontrolü dışındaki bir olayın neyi kapsayacağını belirleyin.
• Gizlilik ve fikri mülkiyet. Özellikle tasarım, yazılım veya know-how el değiştirdiğinde, neyin kime ait olduğunu açıkça belirtin.

Yabancı İşletmeler İçin Uygulanacak Hukuk ve Dil

Yabancı işletmeler genellikle uluslararası bir sözleşme için yabancı bir uygulanacak hukuk seçebilir, ancak bu her konu için geçerli değildir. Türk milletlerarası özel hukuku uyarınca, yabancılık unsuru taşıyan bir sözleşmenin tarafları, anlaşmalarına uygulanacak hukuku seçebilir ve Türk mahkemeleri genellikle bu seçime saygı gösterir. Türkiye'deki taşınmazlar, bazı işçi koruma hükümleri ve şirketler hukukuna ilişkin şekil şartları gibi bazı konular her halükarda emredici Türk hukuku kapsamında kalır. Bu nedenle yabancı işletmeler için Türkiye'de ticari sözleşmeler genellikle iki dilli olarak hazırlanır; yerel ifa Türk hukukuna, daha geniş ilişki ise yabancı bir hukuka veya tahkim maddesine tabi kılınır.

Dil konusuna erken aşamada dikkat edilmelidir. Yalnızca İngilizce yazılmış bir sözleşme geçerlidir, ancak bir uyuşmazlık Türk mahkemesine taşınırsa, mahkeme Türkçe çalışır ve sözleşmenin ve temel delillerin yeminli tercümesini talep eder. Yerel olarak uygulanması muhtemel olan Türkiye'deki ticari sözleşmeleri, hangi dilin geçerli olacağını belirten bir madde ile birlikte iki dilli, Türkçe ve İngilizce metinler olarak yürütmek daha kolaydır. Yabancı hukuk maddesinin gerçekten size yardımcı olup olmayacağı, karşı tarafın varlıklarının nerede bulunduğuna ve icrayı nerede yapmanız gerekeceğine bağlıdır; bir avukat, bir yapıya karar vermeden önce bunu kısa bir görüşmede değerlendirebilir.

Türkiye'de Bir Sözleşme Nasıl İcra Edilir?

Türkiye'de bir sözleşmeyi icra etmek için genellikle resmi bir ihtardan, zorunlu arabuluculuktan, ardından dava veya icra takibine geçilir. Türkiye'de bir sözleşmenin nasıl icra edileceğini imzalamadan önce bilmek, sonraki adımları hızlandıracak maddeler kaleme almanıza yardımcı olur. Bir para alacağı için olağan yol şu şekildedir.

1. Noter aracılığıyla resmi bir bildirim, yani ihtarname gönderin ve ifa veya ödeme için bir süre tanıyın.
2. Zorunlu ticari arabuluculuğa başvurun. Çoğu parasal ticari alacak için arabuluculuk, dava açmadan önce bir ön şarttır; bu adım atlanırsa dava reddedilir.
3. Arabuluculuk başarısız olursa, Asliye Ticaret Mahkemesinde dava açın veya borcun açık olduğu durumlarda icra dairesinde icra takibi başlatın.
4. Kararı elde edin veya icra takibinde borçlunun sunduğu herhangi bir itirazla ilgilenin.
5. Sonucu, borcu karşılamak için varlıkları haczedip satabilen icra dairesi aracılığıyla icra edin.

Türkiye'de Ticari Sözleşme Uyuşmazlıklarının Çözümü

Türkiye'de ticari sözleşme uyuşmazlıkları arabuluculuk, ticaret mahkemeleri önünde dava veya tahkim yoluyla çözülür ve doğru seçim sözleşmeye ve karşı tarafa bağlıdır. Arabuluculuk hızlıdır ve birçok parasal alacak için dava öncesi zorunludur. Dava, bağlayıcı ve temyiz edilebilir bir karar verir ancak daha uzun sürer. Tahkim özeldir ve genellikle daha büyük sınır ötesi anlaşmalar için tercih edilir; Türkiye, yabancı hakem kararlarını New York Sözleşmesi uyarınca icra eder. Karanfiloğlu Hukuk Bürosu'ndaki uygulamamızda, müvekkillerin bize getirdiği Türkiye'deki ticari sözleşme uyuşmazlıklarının çoğu, sıra dışı bir hukuki noktadan ziyade belirsiz ödeme veya teslimat koşullarından kaynaklanmaktadır.

Yabancı İşletmelerin Yaptığı Yaygın Hatalar

Yabancı işletmelerin Türkiye'de karşılaştığı sözleşme sorunlarının çoğu, önlenebilir birkaç kaleme alma hatasına dayanır. Her biri imzadan önce ucuza düzeltilebilirken, sonradan düzeltilmesi maliyetlidir.

• Hiç yazılı sözleşme olmaması. E-postalara ve faturalara güvenmek sizi zayıf bir ispat gücüyle baş başa bırakır. Çözüm, tarihli tek bir ana sözleşme imzalamaktır.
• İmza yetkisi olmayan imzacı. İmzalayan kişi şirketi bağlamayabilir. Çözüm, ticaret sicilini ve imza sirkülerini kontrol etmektir.
• Uyuşmazlık çözüm maddesinin bulunmaması. Sessizlik sizi size uymayabilecek varsayılan bir mahkemeye gönderir. Çözüm, yetkili mercii ve uygulanacak hukuku açıkça belirtmektir.
• Zorunlu arabuluculuk adımının göz ardı edilmesi. Önce dava açmak, davanın reddedilmesine yol açar. Çözüm, arabuluculuk için zaman ayırmaktır.
• Türkçe versiyonu olmayan yalnızca İngilizce metin. Çözüm, geçerli dili belirten bir madde içeren iki dilli bir sözleşmedir.

Karanfiloğlu Hukuk Bürosu'ndaki uygulamamızda, yabancı bir şirketin alacağını tahsil etmekte zorlanmasının en yaygın tek nedeni, sözleşmenin Türk taraf adına bağlayıcı işlem yapma yetkisi olmayan biri tarafından imzalanmış olmasıdır.

Maliyetler ve Süreç

Türkiye'de ticari sözleşmelerle ilgilenmenin maliyeti resmi harçlar ve profesyonel ücretler olarak ikiye ayrılır ve her ikisi de kaleme alma aşamasında, sonraki bir uyuşmazlığa kıyasla mütevazıdır. Bir sözleşmeyi kaleme almak veya incelemek çoğunlukla avukat zamanına mal olur. İcra ve dava, parasal alacaklar için uyuşmazlık konusu tutarın bir yüzdesi olarak hesaplanan resmi mahkeme harçlarının yanı sıra, bildirimler için noter ücretlerini ve varsa yeminli tercüme masraflarını içerir. Kabaca bir rehber olarak, basit bir ticari dava ilk derece ve istinaf yoluyla birkaç aydan birkaç yıla kadar sürebilirken, zorunlu arabuluculuk genellikle birkaç hafta içinde sonuçlanır. Bu rakamlar bu makalenin yazıldığı tarih itibarıyla günceldir ve mahkeme harçları ile eşik değerler değiştiğinden bir avukatla teyit edilmelidir.

Türkiye'de ticari sözleşmeler, özenle hazırlandığında yabancı işletmelere gerçek bir koruma sağlar: doğru uygulanacak hukuk, açık bir dil maddesi, işlevsel bir uyuşmazlık çözüm yolu ve ihlali öngören koşullar. Türk hukuku, anlaşmalarını yazıya döken ve zorunlu arabuluculuk adımına saygı gösteren işletmeleri ödüllendirir ve tacirleri kabul ettikleri koşullarla bağlı tutar. İmzalamadan önce yapıyı doğru kurun; gerektiğinde icra çok daha basit hale gelir.

İstanbul'da Bir Avukatla Görüşün

Kendi durumunuz hakkında danışmanlık almak isterseniz, Karanfiloğlu Hukuk Bürosu, Türkiye genelinde yabancı ve Türk müvekkillere hizmet veren İstanbul merkezli kayıtlı bir hukuk bürosudur. Bize +90 532 659 35 11 numaralı telefon veya WhatsApp hattından, karanfiloglu.lawyer@gmail.com adresinden e-posta yoluyla ulaşabilir veya Merkez Mah. Hasat Sk. No:12, Şişli, İstanbul adresinden bizi ziyaret edebilirsiniz. Durumunuzu görüşmek için bizimle iletişime geçin.

Sıkça Sorulan Sorular

Türkiye'de ticari sözleşmeler yabancı bir şirkete karşı icra edilebilir mi?

Evet, sözleşme geçerli olduğu ve Türk mahkemesi veya tahkim kurumunun yetkisi bulunduğu sürece, Türkiye'deki ticari sözleşmeler yabancı bir şirkete karşı icra edilebilir. Yabancı tarafın Türkiye'de varlıkları varsa, bir Türk kararı veya icra emri bunlara doğrudan ulaşabilir. Varlıklar yurt dışındaysa, kararı veya hakem kararını o ülkede icra ettirmeniz gerekebilir.

Türkiye'de ticari sözleşmelerin Türkçe olması gerekir mi?

Hayır, bir ticari sözleşmenin geçerli olabilmesi için Türkçe olması gerekmez. İngilizce veya başka bir dildeki bir sözleşme tarafları bağlar. Ancak bir uyuşmazlık Türk mahkemesine taşınırsa, mahkeme Türkçe çalışır ve yeminli tercüme talep eder; bu yüzden iki dilli bir metin zaman kazandırır ve çeviri uyuşmazlığı riskini azaltır.

Türkiye'de bir ticari sözleşme için dava açmadan önce arabuluculuk gerekli midir?

Çoğu parasal ticari alacak için arabuluculuk, dava açmadan önce zorunlu bir ilk adımdır. Bu adım atlanıp doğrudan mahkemeye gidilirse, dava usuli nedenlerle reddedilir. Arabuluculuk genellikle birkaç hafta içinde sonuçlanır ve başarısız olursa davaya devam etmenizi sağlayan bir tutanak alırsınız.

Türk bir şirketle yapılan sözleşmede İngiliz hukukunu seçebilir miyiz?

Yabancılık unsuru taşıyan uluslararası bir sözleşmede taraflar genellikle yabancı bir uygulanacak hukuk seçebilir ve Türk mahkemeleri bu seçime genellikle saygı gösterir. Türkiye'deki taşınmazlar üzerindeki haklar ve bazı şirketler hukuku şekil şartları gibi bazı konular emredici Türk hukuku kapsamında kalır. Bir avukat, anlaşmanızın hangi bölümlerinin bir yabancı hukuk maddesi kapsamına girip giremeyeceğini size söyleyebilir.

Türkiye'de bir sözleşmeyi icra etmek ne kadar sürer?

Türkiye'de bir sözleşmeyi icra etmek, izlenen yola bağlı olarak genellikle birkaç haftadan birkaç yıla kadar sürer. Borçlu itiraz etmezse, icra takibi yoluyla takip edilen açık bir borç hızlı ilerleyebilir. Arabuluculuk, ilk derece mahkemesi ve istinaftan geçen çekişmeli bir alacak çok daha uzun sürer. İyi kaleme alınmış maddeler süreci kısaltır.

Türkiye'de bir cezai şart maddesini uygulanabilir kılan nedir?

Bir cezai şart maddesi açıkça yazıldığında ve her iki tarafça da kabul edildiğinde uygulanabilir. Tacirler arasında Türk mahkemeleri kararlaştırılmış bir cezai şartı indirmekte isteksizdir; bu yüzden işletmeler genellikle imzaladıkları rakamla bağlı kalır. Tacir olmayan taraflar için mahkemenin aşırı bulduğu bir cezai şartı indirme konusunda daha fazla alanı vardır.

Türkiye'de bir ticari sözleşme imzalamak için notere ihtiyacımız var mı?

Çoğu ticari sözleşme noter gerektirmez ve her iki taraf imzaladığında yürürlüğe girer. Bir limited şirkette pay devri ve bazı garantiler gibi noter onayı veya resmi şekil gerektiren bazı istisnalar vardır. Şüpheye düştüğünüzde, imzalamadan önce şekil şartını teyit edin, çünkü şekildeki bir kusur anlaşmayı uygulanamaz hale getirebilir.

Yazar Hakkında

Kaan Karanfiloğlu, Türkiye genelinde Türk ve uluslararası müvekkillere hizmet veren İstanbul merkezli kayıtlı bir hukuk bürosu olan Karanfiloğlu Hukuk Bürosu'nun kurucusudur. İstanbul Barosu'na (Sicil No. 58270) ve Türkiye Barolar Birliği'ne (No. 133074) kayıtlı bir avukattır ve 2017 yılından bu yana Türkiye'de hukuk uygulamaktadır. Galatasaray Üniversitesi Hukuk Fakültesi'nden lisans derecesine (2016) sahiptir ve müvekkillerine Türkçe, İngilizce ve Fransızca dillerinde danışmanlık yapar; büro ayrıca deneyimli tercümanlarla Rusça ve Çince konuşan müvekkillere de hizmet vermektedir.

Yasal Uyarı: Bu makale Türk hukuku hakkında genel bilgi sunmaktadır ve hukuki tavsiye niteliği taşımaz. Kanunlar, yönetmelikler, resmi harçlar ve usuller zamanla değişir ve her durum farklıdır. Kendi özel durumunuzla ilgili tavsiye için lütfen nitelikli bir avukata danışın. Bu makaledeki bilgilere güvenilerek ortaya çıkabilecek herhangi bir zarardan sorumluluk kabul edilmemektedir.