الجنسية التركية عن طريق محامي الاستثمار في اسطنبول، تركيا
يظل برنامج الجنسية التركية عن طريق الاستثمار (التأشيرة الذهبية التركية) أحد أكثر طرق جوازات السفر الثانية التي يمكن للمستثمرين الدوليين الوصول إليها، وقد أصبحت العملية أكثر تطلبًا إلى حد كبير في عام 2026. لقد زادت عمليات التدقيق في الطلبات، وأصبحت متطلبات التوثيق أكثر صرامة، والأخطاء في أي مرحلة يمكن أن تسبب تأخيرات كبيرة أو رفضًا صريحًا.
نحن نقدم خدمات قانونية شاملة للمستثمرين الأجانب الذين يتقدمون بطلب للحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار. يقدم مكتبنا القانوني الذي يقع مقره في إسطنبول المشورة للعملاء بشأن طرق الاستثمار الرئيسية، بما في ذلك عمليات شراء العقارات المؤهلة والودائع المصرفية والخيارات المؤهلة القائمة على الصناديق.
نحن نقدم خدمات شاملة لبرنامج الجنسية التركية عن طريق الاستثمار، بما في ذلك تسجيل الهوية الضريبية التركية المحتملة، وفتح حساب مصرفي، وإعداد تقرير صرف العملات، والعناية الواجبة العقارية للحصول على الجنسية، والمساعدة في شراء سند الملكية، والمساعدة في تصريح إقامة المستثمر و طلب الجنسية التركية. تغطي خدمة المحاماة لدينا أيضًا المساعدة في الحصول على بطاقة الهوية التركية وجواز السفر التركي بعد الموافقة على جنسيتك عن طريق الاستثمار.
لقد أكملنا أكثر من 250 طلبًا للحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار بنجاح. لقد كان لدينا عملاء من جميع أنحاء العالم، بما في ذلك الهند وباكستان والولايات المتحدة والصين وروسيا. نحن نقدم خدمة شفافة وصادقة، ونعطي الأولوية للمصلحة الفضلى لعملائنا. نحن نقدم خدمات المحاماة المهنية للحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار برسوم معقولة. نحن نساعد جميع الأجانب الذين يرغبون في الحصول على الجنسية التركية بشكل آمن وسلس. يختارنا عملاؤنا بفضل خبرتنا العميقة وخدماتنا الشاملة. أكبر ميزة للعمل معنا هي أننا نقدم جميع أنواع خيارات الاستثمار لعملائنا للحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار.
محامينا الكبير السيد كان كارانفيلوغلو هو محامي مسجل في نقابة المحامين في اسطنبول برقم التسجيل 58270. يعتبر السيد كان كارانفيلوغلو محامي الجنسية التركية الرائد نظرًا لخبرته الواسعة ومهارات الاتصال القوية، يمكنك حجز جلسة استشارية معه لمعرفة المزيد عن برنامج الجنسية التركية عن طريق الاستثمار.
Book a legal consultation call today with our senior lawyer Mr. Kaan to learn more:
تم إدراج شركة كارانفيل أوغلو للمحاماة في جوستيا كشركة محاماة تركية تقدم الجنسية عن طريق الاستثمار. السيد كان كارانفيلوغلو هو أحد كبار محامي الهجرة الأتراك للأجانب الذين يرغبون في التقدم بطلب للحصول على الجنسية التركية.
تم إدراج شركة كارانفيل أوغلو للمحاماة في لوزانا كشركة محاماة تركية تقدم الجنسية عن طريق الاستثمار. السيد كان كارانفيلوغلو هو أحد كبار محامي الهجرة الأتراك للأجانب الذين يرغبون في التقدم بطلب للحصول على الجنسية التركية.
تم إدراج شركة كارانفيل أوغلو للمحاماة على موقع Lawyers.com كشركة محاماة تركية تقدم الجنسية عن طريق الاستثمار. السيد كان كارانفيلوغلو هو أحد كبار محامي الهجرة الأتراك للأجانب الذين يرغبون في التقدم بطلب للحصول على الجنسية التركية.
المحامي كان كارانفيل أوغلو
محامي الجنسية التركية ذو الخبرة في تركيا. محامي مسجل في نقابة المحامين في اسطنبول. 250+ حالات الجنسية التركية عن طريق الاستثمار. ويتحدث الإنجليزية والفرنسية والتركية. كما نقدم خدماتنا باللغتين الروسية والصينية مع مترجمين ذوي خبرة في مكتبنا. رقم تسجيل نقابة المحامين في إسطنبول الخاص بكان كارانفيل أوغلو هو 58270 ورقم تسجيله في نقابة المحامين في تركيا هو 133074. تخرج من كلية الحقوق بجامعة جالاتاسراي.
لماذا الجنسية التركية عن طريق الاستثمار في عام 2026؟
يقدم برنامج المواطنة عن طريق الاستثمار في تركيا مزيجًا مقنعًا من الفوائد للمستثمرين الدوليين:
- الوصول بدون تأشيرة أو بتأشيرة عند الوصول إلى أكثر من 110 دولة، بما في ذلك اليابان وكوريا الجنوبية وسنغافورة
- الحق الكامل في العيش والعمل والدراسة والحصول على الرعاية الصحية في تركيا
- يُسمح بالجنسية المزدوجة ولا يُطلب منك التخلي عن جواز سفرك الحالي
- أنت وزوجتك وأطفالك الذين تقل أعمارهم عن 18 عامًا مؤهلون بموجب نفس الاستثمار
- العناية الواجبة بالممتلكات والمساعدة في عملية شراء سند الملكية
- تنتقل المواطنة إلى الأجيال القادمة - بالنسب، بشكل دائم
- الوصول إلى اقتصاد مجموعة العشرين مع ارتفاع قوي في قيمة العقارات، خاصة في إسطنبول وأنطاليا
- الاستثمار المحتفظ به: بعد 3 سنوات، يمكنك بيع أو سحب استثمارك المؤهل والاحتفاظ بجنسيتك
لماذا تختار كان كارانفيلوغلو كمحامي الجنسية التركية عن طريق الاستثمار؟
- تمت معالجة 250+ ملفات الجنسية عن طريق الاستثمار.
- الجنسية التركية عن طريق الاستثمار هي خدمتنا الرئيسية ولدينا معلومات محدثة.
- يقع مقرنا في وسط إسطنبول ونقدم أيضًا الخدمة في جميع مدن تركيا.
- دعم شامل بدءًا من فتح حساب مصرفي وحتى الحصول على بطاقة الهوية التركية وجواز السفر.
- العناية الواجبة بالممتلكات والمساعدة في عملية شراء سند الملكية
- رسوم شفافة وتواصل سريع.
- مستشارون يتحدثون الإنجليزية والفرنسية والصينية لتحسين التواصل.
دليل خطوة بخطوة: عملية الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار في عام 2026
الخطوة 1 – معرف الضريبة والحساب البنكي
نقوم بتسجيل رقم التعريف الضريبي التركي الخاص بك ونفتح حسابًا مصرفيًا نيابةً عنك. وهذا هو الأساس لجميع المعاملات اللاحقة.الخطوة 2 – تنفيذ الاستثمار
اعتمادًا على المسار الذي اخترته: شراء عقار مع بذل العناية الواجبة الكاملة والمساعدة في سند الملكية، أو الإيداع البنكي مع إصدار مستند DAB المناسب. نحن ندير الجانب القانوني لكل معاملة.الخطوة 3 – شهادة شراء العملة الأجنبية (DAB)
بالنسبة لكل من طرق الإيداع العقاري والمصرفي، يجب إصدار مستند DAB بشكل صحيح قبل المتابعة. نقوم بالتنسيق مباشرة مع البنك لضمان الامتثال.الخطوة 4 – تقرير تقييم العقارات (مسار العقارات)
نقوم بتكليف ومراجعة تقرير التقييم الرسمي للتأكد من الأهلية قبل تعيين السجل العقاري.الخطوة 5 – نقل سند الملكية وشرح سجل الأراضي
نحن نحضر موعد تسجيل الأراضي معك (أو نيابة عنك بتوكيل رسمي) ونتأكد من تسجيل إشعار عدم البيع لمدة 3 سنوات بشكل صحيح.الخطوة 6 – طلب الحصول على شهادة الأهلية
يتقدم محامونا بطلب إلى وزارة البيئة والتحضر وتغير المناخ (بالنسبة للعقارات) أو السلطة المختصة (بالنسبة للإيداع البنكي) للحصول على شهادة المطابقة – الوثيقة التي تؤكد رسميًا أن استثمارك مؤهل.الخطوة 7 – تصريح الإقامة من النوع J
يعد تصريح إقامة المستثمر قصير الأجل (النوع J) شرطًا إلزاميًا قبل طلب الجنسية. تستغرق المعالجة عادةً 10–20 يومًا، بما في ذلك موعد أخذ البصمات في مديرية إدارة الهجرة.الخطوة 8 – طلب الحصول على الجنسية
ومع وجود شهادة الأهلية وتصريح الإقامة في متناول اليد، نقدم طلب الجنسية النهائي إلى المديرية العامة لشؤون السكان والمواطنة. يتم إجراء فحوصات الخلفية والأمن في هذه المرحلة.الخطوة 9 – بطاقة الهوية التركية وجواز السفر
بمجرد الموافقة، يمكنك استلام بطاقة هويتك التركية وجواز سفرك إما في تركيا أو في السفارة التركية في بلدك الأصلي. ونحن نساعد في هذه الخطوة النهائية أيضًا.الجدول الزمني الإجمالي: حوالي 8–12 شهرًا من فتح الحساب البنكي حتى الحصول على جواز السفر.خدماتنا كمحامي للجنسية التركية عن طريق الاستثمار
- تم التعامل مع أكثر من 250 طلب جنسية
- طلبات الحصول على الجنسية التركية من خلال الاستثمار: نحن نقدم الخدمات القانونية لطلبات الحصول على الجنسية التركية من خلال استثمار 400 ألف دولار في العقارات أو 500 ألف دولار في الخدمات المصرفية.
- الحسابات المصرفية والمعاملات المالية: يقدم محامونا الدعم القانوني طوال عملية فتح الحساب المصرفي.
- قانون العقارات وإجراءات سند الملكية: نقدم الخدمات القانونية لمعاملات سند الملكية وجميع مراحل عملية شراء العقارات. نحن نقدم المساعدة القانونية في مراجعة تقارير التقييم، والتقييم القانوني للعقار المراد شراؤه، والتعامل مع إجراءات سند الملكية.
- شهادة شراء العملة الأجنبية (وثيقة DAB من البنك) وتحويل الأموال: نقدم خدمات استشارية للتأكد من أن شهادة شراء العملة الأجنبية المعدة لطلبات الجنسية تتم وفقًا للوائح الاستثمار.
التقدم بطلب الحصول على الجنسية التركية عن طريق شراء عقارات بقيمة 400 ألف دولار أمريكي
- يجب أن يكون العقار “قيد الإنشاء” (إذا لم يكتمل المشروع بعد)، أو إذا اكتمل المشروع، فيجب أن يكون عبارة عن شقة سكنية.
- يجب توقيع عقد بيع بين المشتري وشركة البناء.
- يجب تسجيل إشعار في سجل الأراضي يفيد بأنه لا يمكن بيع العقار لمدة 3 سنوات.
- يمكن أن يكون العقار سكنيًا أو تجاريًا.
- يمكن شراء عدة عقارات، ويجب أن تتجاوز قيمتها الإجمالية 400 ألف دولار أمريكي. ولذلك، يمكن للعميل التقدم بطلب الحصول على الجنسية من خلال شراء عدة عقارات بقيمة إجمالية تتجاوز 400 ألف دولار أميركي.
- يجب إعداد تقرير تقييم (تقرير يفيد بأن قيمة العقار تزيد عن 400000 دولار أمريكي) للطلب.
- يُطلب أيضًا كشف حساب بنكي لسداد مبلغ 400 ألف دولار أمريكي.
- من الممكن أيضًا الدفع على أقساط شهرية إذا سمح المقاول المسؤول عن المشروع بذلك.
- لأغراض الحصول على الجنسية، يجب إصدار شهادة شراء بالعملة الأجنبية (DAB) قبل موعد تسجيل الأراضي لشراء العقارات.
- صورة من جواز السفر وترجمته التركية
- 4 صور بيومترية بخلفية بيضاء
- عقد البيع (الموثق) أو سند الملكية
- تقرير تقييم العقارات
- إيصال الدفع البنكي
- التسجيل في السجل العقاري يفيد بأن العقار لن يتم بيعه لمدة 3 سنوات
- شهادة شراء العملة الأجنبية (وثيقة DAB) من البنك
التقدم بطلب للحصول على الجنسية التركية عن طريق إيداع 500 ألف دولار أمريكي في حساب مصرفي
- يمكن للأجنبي إيداع مبلغ 500 ألف دولار أمريكي في أحد البنوك العاملة في تركيا. لن يتم قبول أي فرع في الخارج.
- يجب على الأجنبي إيداع مبلغ 500 ألف دولار أمريكي أو ما يعادله بالليرة التركية في حسابه البنكي.
- يتم أيضًا قبول الاستثمارات في حسابات العملات الأجنبية المختلفة (مثل اليورو) بقيمة إجمالية تبلغ 500000 دولار أمريكي.
- سيتم حظر الاستثمار لمدة 3 سنوات.
- يمكن للعميل استخدام الربح من الاستثمار.
- لم يعد حساب Yuvam المحمي بسعر الصرف الذي يقدمه البنك المركزي للجمهورية التركية متاحًا.
- يتم تحويل مبلغ الاستثمار في البنك إلى الليرة التركية عن طريق إصدار وثيقة شراء بالعملة الأجنبية ويبقى بالليرة التركية لمدة 3 سنوات.
- يعتبر مستند شراء العملة الأجنبية أحد المستندات الأكثر أهمية في التطبيق بأكمله. يمكن لخطأ إجرائي في هذه المرحلة – حتى لو كان بسيطًا – أن يبطل العملية. ننصح بشدة بالاستعانة بمحام قبل البدء في أي معاملات مصرفية.
التقدم بطلب للحصول على الجنسية التركية من خلال استثمار 500 ألف دولار أمريكي في صندوق معاشات تقاعدية خاص
يمكن للأجنبي إيداع 500 ألف دولار أمريكي في بنك يعمل في تركيا ومن ثم يمكنه استثمار هذا المبلغ في صندوق تقاعد خاص (Bireysel Emeklilik Sistemi)
يجب على الأجنبي إيداع مبلغ 500 ألف دولار أمريكي أو ما يعادله بالليرة التركية في صندوق التقاعد الخاص.
يتم أيضًا قبول الاستثمارات في حسابات العملات الأجنبية المختلفة (مثل اليورو) بقيمة إجمالية تبلغ 500000 دولار أمريكي.
سيتم حظر الاستثمار لمدة 3 سنوات.
يمكن للأجنبي استخدام أرباح صندوق الاستثمار دون انتظار فترة الاحتفاظ البالغة 3 سنوات.
يتم تحويل مبلغ الاستثمار في البنك إلى الليرة التركية عن طريق إصدار وثيقة شراء بالعملة الأجنبية ويبقى بالليرة التركية لمدة 3 سنوات. ويمكن استثمار هذا المبلغ في أصول مختلفة في صندوق التقاعد الخاص.
شهادة أهلية الاستثمار للحصول على الجنسية التركية
بعد إجراء الاستثمارات المذكورة أعلاه، سيتقدم محامونا بطلب إلى السلطات المختصة للحصول على شهادة الأهلية. يعد الحصول على شهادة الأهلية أمرًا إلزاميًا للتقدم بطلب للحصول على الجنسية التركية. يطلق عليه باللغة التركية اسم Uygunluk Belgesi وهذه الوثيقة مطلوبة للتقدم بطلب للحصول على تصريح إقامة المستثمر والجنسية التركية.
طلب الحصول على تصريح إقامة عن طريق الاستثمار (تصريح إقامة من النوع J)
لتقديم طلب الحصول على الجنسية، يحتاج العميل إلى تصريح إقامة تركي. عادةً ما تتم معالجة طلب تصريح الإقامة من النوع J خلال 10-20 يومًا.
يمكن للأجنبي التقدم بطلب للحصول على تصريح إقامة تركي عند وصوله إلى تركيا. هناك شروط للحصول على تصريح الإقامة، مثل أخذ البصمات في مديرية إدارة الهجرة.
المستندات المطلوبة للحصول على الجنسية عن طريق الاستثمار في تركيا
- نموذج طلب الجنسية التركية
- جواز سفر ساري المفعول وترجمته التركية الموثقة
- 2 صور بيومترية بخلفية بيضاء
- شهادة ميلاد معتمدة من أبوستيل
- شهادة زواج معتمدة من أبوستيل أو شهادة عزوبة
- شهادة السجل الجنائي المعتمدة من أبوستيل
- شهادات الميلاد المعتمدة من أبوستيل للأطفال والزوج
إسطنبول: المدينة الأولى في تركيا للاستثمار في المواطنة
- أعلى إمكانات تقدير قيمة العقارات في تركيا، وخاصة في مناطق مثل باشاك شهير، وبيليك دوزو، وإسينيورت، وكاديكوي، وبشيكتاش
- أوسع مجموعة مختارة من العقارات المؤهلة عبر جميع نقاط السعر التي تزيد عن 400000 دولار
- عوائد إيجارية قوية، خاصة في أسواق الإيجار السياحي قصيرة الأجل بالقرب من وسط المدينة
- القرب من مكتبنا، مما يتيح تنسيقًا أسرع شخصيًا في مديرية السجل العقاري والهجرة
الأسئلة الشائعة حول الحصول على الجنسية عن طريق الاستثمار في تركيا
1. ما هو مبلغ الاستثمار للحصول على الجنسية عن طريق الاستثمار في تركيا؟
لتقديم طلب الحصول على الجنسية التركية، يجب عليك استثمار ما لا يقل عن 400 ألف دولار في العقارات أو 500 ألف دولار في الحسابات المصرفية. تم رفع حد الاستثمار العقاري من 250 ألف دولار إلى 400 ألف دولار.2. هل يوجد حساب YUVAM للمواطنة؟
تم إيقاف حساب YUVAM بعد عام 2025.3. هل يمكنني شراء أكثر من عقار للتقدم بطلب الحصول على الجنسية التركية؟
نعم، يمكنك التقدم بطلب الحصول على الجنسية التركية عن طريق شراء أكثر من عقار بقيمة إجمالية تتجاوز 400 ألف دولار.4. كم من الوقت يستغرق الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار؟
بعد الانتهاء من عملية الاستثمار واستلام شهادة الأهلية، يتم تقديم الطلب والحصول على نتيجة الجنسية خلال 8-12 شهرًا تقريبًا.5. من هم أفراد الأسرة الذين يمكنهم التقدم بطلب للحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار؟
يمكن لزوج المستثمر وأطفاله الذين تقل أعمارهم عن 18 عامًا الحصول على الجنسية التركية من خلال الاستثمار. لا يتم منح الجنسية لوالدي المستثمر أو لأفراد آخرين من عائلته. يمكن لهؤلاء الأفراد إما التقدم بطلب للحصول على الجنسية بأنفسهم من خلال الاستثمار أو البقاء في تركيا بتصريح إقامة.6. هل الحصول على الجنسية التركية من خلال الاستثمار يستلزم الخدمة العسكرية الإلزامية؟
يُعفى الأفراد الذين يصبحون مواطنين أتراكًا من خلال الاستثمار من الخدمة العسكرية الإلزامية. ومع ذلك، لا يزال يتعين مناقشة هذه المسألة مع القوات المسلحة التركية للحصول على أحدث المعلومات.7. ما هي الاستثمارات المؤهلة للحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار؟
الاستثمارات المؤهلة للحصول على الجنسية التركية هي شراء عقارات بقيمة 400 ألف دولار، ووديعة بنكية بقيمة 500 ألف دولار، وصندوق تقاعد خاص بقيمة 500 ألف دولار. يجب أن تبقى جميع الاستثمارات في تركيا لمدة 3 سنوات.8. هل يمكنني شراء أكثر من عقار واحد؟
نعم، يمكنك شراء عقارات متعددة من أجل التقدم بطلب الحصول على الجنسية التركية طالما أن القيمة الإجمالية تزيد عن 400 ألف دولار.9. هل يمكنني شراء عقار قيد الإنشاء؟
نعم، يمكنك شراء العقارات التي لا تزال قيد الإنشاء. الشيء المهم هو أن سند ملكية الوحدة يجب أن يكون جاهزًا. ويسمى “كات إرتيفاكي” باللغة التركية. لا يمكنك التقدم بطلب للحصول على الجنسية عن طريق شراء حصة في الأرض.10. كم من الوقت يجب أن أحتفظ بالاستثمار؟
يجب عليك الاحتفاظ باستثمارك لمدة 3 سنوات. بعد مرور 3 سنوات، يمكنك سحب استثمارك مع الاحتفاظ بالجنسية التركية. إذا قمت بسحب استثمارك قبل 3 سنوات، سيتم إلغاء جنسيتك التركية.11. من هم أفراد العائلة الذين يمكنهم التقديم معي؟
يمكن لزوج المستثمر والأطفال دون سن 18 عامًا التقدم بطلب للحصول على الجنسية التركية بنفس الاستثمار. لا يمكن لأفراد الأسرة الآخرين مثل الأب والأم والأخ والأخت والأطفال الذين تزيد أعمارهم عن 18 عامًا التقدم بنفس الاستثمار. إنهم بحاجة إلى القيام باستثماراتهم الخاصة.12. كم من الوقت يستغرق التطبيق؟
تستغرق العملية الإجمالية من فتح حساب مصرفي حتى الحصول على جواز السفر التركي ما بين 8 إلى 12 شهرًا.13. ما هي الوثائق التي يجب التصديق عليها وترجمتها؟
المستندات المطلوبة للحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار هي شهادة الميلاد وشهادة الزواج والسجل الجنائي.14. ماذا يحدث بعد الموافقة على طلب الجنسية؟
بعد الموافقة على طلب الجنسية التركية، يمكنك التقدم بطلب للحصول على بطاقة الهوية التركية وجواز السفر التركي في تركيا أو في السفارة التركية في بلدك.إخلاء المسؤولية القانونية: المعلومات المقدمة في صفحة الويب هذه هي لأغراض إعلامية عامة فقط ولا تشكل مشورة قانونية أو رأيًا قانونيًا أو علاقة بين المحامي وموكله. قد تختلف النتائج القانونية اعتمادًا على الحقائق والظروف المحددة لكل حالة. للحصول على المشورة المصممة خصيصًا لحالتك، يرجى استشارة محامٍ مؤهل.
تاريخ التحديث: 24 أبريل 2026