Yatırım Yoluyla Türk Vatandaşlığı Avukatı

Yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı (Türkiye Altın Vizesi) programı, uluslararası yatırımcılar için en erişilebilir ikinci pasaport yollarından biri olmaya devam ediyor ve süreç 2026 yılında önemli ölçüde daha zorlu hale geldi. Başvuru incelemesi arttı, belge gereksinimleri sıkılaştı ve herhangi bir aşamadaki hatalar önemli gecikmelere veya doğrudan reddedilmeye neden olabilir.

Yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı başvurusu yapan yabancı yatırımcılar için uçtan uca hukuki hizmetler sunuyoruz. İstanbul merkezli hukuk büromuz, nitelikli gayrimenkul alımları, banka mevduatları ve uygun fon bazlı seçenekler de dahil olmak üzere ana yatırım yolları konusunda müşterilerine danışmanlık yapmaktadır.

Yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı programı için uçtan uca hizmetler sunuyoruz; bunlar arasında potansiyel Türk vergi kimlik kaydı, banka hesabı açma, döviz kuru raporu hazırlama, vatandaşlık için gayrimenkul durum tespiti, tapu satın alma yardımı, yatırımcı oturma izni yardımı ve Türk vatandaşlığı başvurusu yer almaktadır. Avukatlık hizmetimiz ayrıca, yatırım yoluyla vatandaşlığınız onaylandıktan sonra Türk kimlik kartı ve Türk pasaportu alma konusunda da yardım sağlamaktadır.

250’den fazla yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı başvurusunu başarıyla tamamladık. Hindistan, Pakistan, ABD, Çin ve Rusya dahil olmak üzere dünyanın dört bir yanından müşterilerimiz oldu. Şeffaf ve dürüst hizmet sunuyor ve müşterilerimizin en iyi çıkarlarını önceliklendiriyoruz. Uygun fiyatlarla yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı için profesyonel avukatlık hizmetleri sunuyoruz. Türk vatandaşlığını güvenli ve sorunsuz bir şekilde almak isteyen tüm yabancılara yardımcı oluyoruz. Müşterilerimiz, derinlemesine deneyimimiz ve eksiksiz uçtan uca hizmetimiz sayesinde bizi tercih ediyor. Bizimle çalışmanın en büyük avantajı, yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı edinimi için müşterilerimize her türlü yatırım seçeneğini sunmamızdır.

Kıdemli avukatımız Sayın Kaan Karanfiloğlu, İstanbul Barosu’na 58270 sicil numarasıyla kayıtlı bir avukattır. Sayın Kaan Karanfiloğlu, engin deneyimi ve güçlü iletişim becerileri nedeniyle önde gelen Türk vatandaşlığı avukatlarından biri olarak kabul edilmektedir. Yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı programı hakkında daha fazla bilgi edinmek için kendisiyle bir danışma seansı rezervasyonu yapabilirsiniz.

Daha fazla bilgi edinmek için kıdemli avukatımız Sayın Kaan ile bugün bir hukuki danışma görüşmesi ayarlayın:

Justia

Karanfiloğlu Hukuk Bürosu, Justia'da Türk Vatandaşlığına Yatırım Yoluyla Başvuru Avukatlığı firması olarak listelenmiştir. Sayın Kaan Karanfiloğlu, Türk vatandaşlığına başvurmak isteyen yabancılar için önde gelen Türk göçmenlik avukatlarından biridir.

Lawzana

Karanfiloğlu Hukuk Bürosu, Lawzana'da Türk Vatandaşlığına Yatırım Yoluyla Başvuru Avukatlığı firması olarak listelenmiştir. Sayın Kaan Karanfiloğlu, Türk vatandaşlığına başvurmak isteyen yabancılar için önde gelen Türk göçmenlik avukatlarından biridir.

lawyers

Karanfiloğlu Hukuk Bürosu, Lawyers.com'da Türk Vatandaşlığına Yatırım Yoluyla Başvuru Avukatlığı firması olarak listelenmiştir. Sayın Kaan Karanfiloğlu, Türk vatandaşlığına başvurmak isteyen yabancılar için önde gelen Türk göçmenlik avukatlarından biridir.

Kaan Karanfiloglu Best Turkish Citizenship by Investment Lawyer

Avukat Kaan Karanfiloglu

Türkiye'de deneyimli Türk Vatandaşlığı Avukatı. İstanbul Barosu'na kayıtlı avukat. 250'den fazla Yatırım Yoluyla Türk Vatandaşlığı davası. İngilizce, Fransızca ve Türkçe konuşmaktadır. Ayrıca ofisimizde deneyimli tercümanlarımız ile Rusça ve Çince dillerinde de hizmet vermekteyiz. Kaan Karanfiloğlu'nun İstanbul Barosu kayıt numarası 58270, Türkiye Barolar Birliği kayıt numarası ise 133074'tür. Galatasaray Üniversitesi Hukuk Fakültesi mezunudur.

2026'da Yatırım Yoluyla Türk Vatandaşlığı Neden Önemli?

Türkiye’nin yatırım yoluyla vatandaşlık programı, uluslararası yatırımcılar için cazip bir dizi avantaj sunmaktadır:

Yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı avukatı olarak neden Kaan Karanfiloglu'nu seçmelisiniz?

Adım Adım Kılavuz: 2026 Yılında Yatırım Yoluyla Türk Vatandaşlığı Süreci

Türk Vatandaşlığı Yatırım Programının tüm aşamalarını anlamak, zaman çizelgelerinizi planlamanıza ve maliyetli hatalardan kaçınmanıza yardımcı olur. İşte doğru şekilde ele alındığında sürecin nasıl işlediği:

Adım 1 – Vergi Kimlik Numarası ve Banka Hesabı

Türk vergi kimlik numaranızı kaydediyor ve sizin adınıza bir banka hesabı açıyoruz. Bu, sonraki tüm işlemlerin temelini oluşturur.

Adım 2 – Yatırımın Gerçekleştirilmesi

Seçtiğiniz yola bağlı olarak: tam durum tespiti ve tapu yardımıyla gayrimenkul satın alma veya uygun DAB belgesi düzenlenmesiyle banka mevduatı. Her işlemin hukuki yönünü yönetiyoruz.

Adım 3 – Yabancı Para Satın Alma Belgesi (DAB)

Hem gayrimenkul hem de banka mevduatı yollarında, işleme devam etmeden önce DAB belgesinin doğru şekilde düzenlenmesi gerekir. Uyumluluğu sağlamak için doğrudan bankayla koordinasyon sağlıyoruz.

Adım 4 – Gayrimenkul Değerleme Raporu (Gayrimenkul Yolu)

Tapu sicili randevusundan önce uygunluğu teyit etmek için resmi değerleme raporunu hazırlıyor ve inceliyoruz.

5. Adım – Tapu Devri ve Tapu Sicili Şerhi

Tapu sicili randevusuna sizinle birlikte (veya vekaletname ile sizin adınıza) katılır ve 3 yıllık satış yasağı şerhinin doğru şekilde kaydedilmesini sağlarız.

6. Adım – Uygunluk Belgesi Başvurusu

Avukatlarımız, yatırımınızın uygunluğunu resmi olarak teyit eden Uygunluk Belgesi’ni almak için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na (gayrimenkul için) veya ilgili yetkili makama (banka mevduatı için) başvurur.

7. Adım – J Tipi Oturma İzni

Vatandaşlık başvurusu öncesinde kısa süreli yatırımcı oturma izni (J tipi) zorunlu bir ön koşuldur. İşlem, Göç Yönetimi Müdürlüğü’nde parmak izi alma randevusu da dahil olmak üzere genellikle 10-20 gün sürer.

8. Adım – Vatandaşlık Başvurusu

Uygunluk belgesi ve oturma izni elimizdeyken, nihai vatandaşlık başvurusunu Nüfus ve Vatandaşlık İşleri Genel Müdürlüğü’ne sunuyoruz. Bu aşamada geçmiş ve güvenlik kontrolleri yapılır.

9. Adım – Türk Kimlik Kartı ve Pasaport

Onaylandıktan sonra, Türk kimlik kartınızı ve pasaportunuzu Türkiye’de veya kendi ülkenizdeki bir Türk büyükelçiliğinden alabilirsiniz. Bu son adımda da size yardımcı oluyoruz.

Toplam süre: Banka hesabı açılışından pasaportun elinize geçmesine kadar yaklaşık 8-12 ay.

Yatırım Yoluyla Türk Vatandaşlığı İçin Avukatlık Hizmetlerimiz

400.000 ABD Doları Değerinde Gayrimenkul Satın Alarak Türk Vatandaşlığına Başvuru Yapmak

Yabancı uyruklu bir kişi, aşağıdaki kriterlere göre 400.000 ABD dolarının üzerinde değere sahip gayrimenkul satın alabilir:

  • Gayrimenkul “inşaat halinde” olmalıdır (proje henüz tamamlanmamışsa) veya proje tamamlanmışsa bir apartman dairesi olmalıdır.
  • Alıcı ile inşaat şirketi arasında bir satış sözleşmesi imzalanmalıdır.
  • Gayrimenkulün 3 yıl süreyle satılamayacağına dair tapu siciline bir bildirim kaydedilmelidir.
  • Gayrimenkul konut veya ticari olabilir.
  • Birden fazla gayrimenkul satın alınabilir ve toplam değerleri 400.000 ABD dolarını aşmalıdır. Bu nedenle, müşteri toplam değeri 400.000 ABD dolarını aşan birden fazla gayrimenkul satın alarak vatandaşlık başvurusunda bulunabilir.
  • Başvuru için bir değerleme raporu (gayrimenkulün değerinin 400.000 ABD dolarının üzerinde olduğunu belirten bir rapor) hazırlanmalıdır.
  • 400.000 ABD doları tutarındaki ödeme için bir banka ekstresi de gereklidir.
  • Proje yüklenicisi izin verirse, aylık taksitler halinde ödeme de mümkündür.
  • Vatandaşlık başvurusu için, gayrimenkul alımlarında tapu siciline kayıt öncesinde Yabancı Para Alım Belgesi (DAB) düzenlenmesi gerekmektedir.

Türk Vatandaşlığı Yatırım Uygunluk Formu, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’ndan bir rapor gerektirmektedir. Avukatlarımız aşağıdaki belgelerle bakanlığa başvuruda bulunacaktır:

  • Pasaport fotokopisi ve Türkçe çevirisi
  • Beyaz arka planlı 4 adet biyometrik fotoğraf
  • Satış sözleşmesi (noter onaylı) veya Tapu Senedi
  • Gayrimenkul değerleme raporu
  • Banka ödeme makbuzu
  • Tapu siciline kayıtlı, gayrimenkulün 3 yıl süreyle satılmayacağına dair belge
  • Bankadan alınan Yabancı Para Alım Belgesi (DAB Belgesi)

Banka hesabına 500.000 ABD Doları yatırarak Türk vatandaşlığına başvurmak.

  • Yabancı uyruklu kişi, Türkiye’de faaliyet gösteren bir bankaya 500.000 ABD doları yatırabilir. Yurtdışı şubeler kabul edilmeyecektir.
  • Yabancı uyruklu kişinin banka hesabına 500.000 ABD doları veya Türk Lirası karşılığı tutarında bir miktar yatırması gerekmektedir.
  • Çeşitli yabancı para birimi hesaplarına (örneğin EUR) toplam 500.000 ABD doları tutarında yatırım da kabul edilmektedir.
  • Yatırım 3 yıl süreyle bloke edilecektir.
  • Yatırımdan elde edilen kar müşteri tarafından kullanılabilir.
  • Türkiye Cumhuriyeti Merkez Bankası tarafından sunulan döviz kuru korumalı Yuvam Hesabı artık mevcut değildir.
  • Bankadaki yatırım tutarı, Yabancı Para Satın Alma Belgesi düzenlenerek Türk Lirasına çevrilir ve 3 yıl boyunca Türk Lirası olarak kalır.
  • Yabancı Para Satın Alma Belgesi, tüm başvuru sürecindeki en kritik belgelerden biridir. Bu aşamada yapılacak bir prosedür hatası – küçük bir hata bile olsa – süreci geçersiz kılabilir. Herhangi bir banka işlemine başlamadan önce bir avukatla görüşmenizi şiddetle tavsiye ederiz.

500.000 ABD Doları tutarında bir özel emeklilik fonuna yatırım yaparak Türk vatandaşlığına başvurmak.

  • Yabancı uyruklu kişi, Türkiye’de faaliyet gösteren bir bankaya 500.000 ABD doları yatırabilir ve ardından bu tutarı özel bir emeklilik fonuna (Bireysel Emeklilik Sistemi) yatırabilir.
  • Yabancı uyruklu kişinin özel emeklilik fonuna 500.000 ABD doları veya Türk Lirası karşılığı tutarında bir miktar yatırması gerekmektedir.
  • Toplam 500.000 ABD doları tutarında çeşitli yabancı para birimi hesaplarına (örneğin EUR) yapılan yatırımlar da kabul edilmektedir.
  • Yatırım 3 yıl süreyle bloke edilecektir.
  • Yatırım fonundan elde edilen kar, yabancı uyruklu kişi tarafından 3 yıllık bekleme süresi olmadan kullanılabilir.
  • Bankadaki yatırım tutarı, Yabancı Para Satın Alma Belgesi düzenlenerek Türk Lirasına çevrilir ve 3 yıl boyunca Türk Lirası olarak kalır. Bu tutar, özel emeklilik fonunda farklı varlıklara yatırılabilir.

Türk Vatandaşlığı Yatırım Uygunluk Belgesi

Yukarıda belirtilen yatırımlar yapıldıktan sonra, avukatlarımız uygunluk belgesi almak için ilgili mercilere başvuracaktır. Uygunluk belgesi almak, Türk vatandaşlığına başvurmak için zorunludur. Türkçe adı Uygunluk Belgesi olan bu belge, yatırımcı oturma izni ve Türk vatandaşlığı başvurusu için gereklidir.

Yatırım Yoluyla Oturma İzni Başvurusu (J Tipi Oturma İzni)

Vatandaşlık başvurusu için, başvuru sahibinin Türk oturma iznine ihtiyacı vardır. J tipi oturma izni başvurusu genellikle 10-20 gün içinde işleme alınır.

Yabancı uyruklu kişiler Türkiye’ye girişlerinde Türk oturma izni başvurusunda bulunabilirler. Oturma izni almak için Göç Yönetimi Müdürlüğü’nde parmak izi alınması gibi şartlar bulunmaktadır.

Türkiye'de Yatırım Yoluyla Vatandaşlık İçin Gerekli Belgeler

Yatırım yoluyla Türk vatandaşlığına başvururken aşağıdaki belgeler gereklidir:

  • Türk Vatandaşlık Başvuru Formu
  • Geçerli pasaport ve noter onaylı Türkçe tercümesi
  • Beyaz arka planlı 2 adet biyometrik fotoğraf
  • Apostil onaylı Doğum Belgesi
  • Apostil onaylı Evlilik Belgesi veya Bekarlık Belgesi
  • Apostil onaylı Adli Sicil Kaydı
  • Çocuklar ve eş için apostil onaylı doğum belgeleri

İstanbul: Türkiye'nin Vatandaşlık Yatırımı İçin En Önemli Şehri

Vatandaşlık başvurusu yapan müşterilerimizin büyük çoğunluğu İstanbul’a yatırım yapıyor ve bunun iyi bir nedeni var. İstanbul şunları sunuyor:

  • Türkiye’de, özellikle Başakşehir, Beylikdüzü, Esenyurt, Kadıköy ve Beşiktaş gibi bölgelerde en yüksek gayrimenkul değer artışı potansiyeli
    400.000$’ın üzerindeki tüm fiyat aralıklarında en geniş nitelikli gayrimenkul seçeneği
  • Özellikle şehir merkezine yakın kısa dönemli turistik kiralama pazarlarında yüksek kira getirisi
  • Ofisimize yakınlık, tapu ve göç müdürlüğünde daha hızlı şahsen koordinasyon imkanı sağlıyor

İstanbul’da merkezi konumda bulunan bir hukuk bürosu olarak, başvurunuzu işleyen kurumlara doğrudan ve şahsen erişimimiz var. Bu, işlem süresi ve sorun çözümü açısından önemlidir.

Kıdemli avukatımız Sayın Kaan Karanfiloğlu, Antalya, İzmir, Ankara, Bursa ve Türkiye’nin diğer şehirlerinde yatırım yapan müşterilere de hizmet vermektedir. Mesafe bir engel değil, uygun durumlarda vekaletname ile çalışıyoruz.

Türkiye'de Yatırım Yoluyla Vatandaşlık Hakkında Sıkça Sorulan Sorular

1. Türkiye’de Yatırım Yoluyla Vatandaşlık İçin Gerekli Yatırım Miktarı Nedir?

Türk vatandaşlığına başvurmak için en az 400.000 ABD Doları tutarında gayrimenkule veya 500.000 ABD Doları tutarında banka hesabına yatırım yapmanız gerekmektedir. Gayrimenkul yatırım limiti 250.000 ABD Dolarından 400.000 ABD Dolarına yükseltilmiştir.

2. Vatandaşlık için YUVAM hesabı var mı?

YUVAM hesabı 2025 yılından sonra kaldırılmıştır.

3. Türk vatandaşlığına başvurmak için birden fazla gayrimenkul satın alabilir miyim?

Evet, toplam değeri 400.000 ABD Dolarını aşan birden fazla gayrimenkul satın alarak Türk vatandaşlığına başvurabilirsiniz.

4. Yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı almak ne kadar sürer?

Yatırım süreci tamamlandıktan ve uygunluk belgesi alındıktan sonra başvuru yapılır ve vatandaşlık sonucu yaklaşık 8-12 ay içinde alınır.

5. Hangi aile üyeleri yatırım yoluyla Türk vatandaşlığına başvurabilir?

Yatırımcının eşi ve 18 yaşından küçük çocukları yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı alabilirler. Yatırımcının ebeveynlerine veya diğer aile üyelerine vatandaşlık verilmez. Bu kişiler ya kendileri yatırım yoluyla vatandaşlık başvurusunda bulunabilirler ya da Türkiye’de oturma izniyle kalabilirler.

6. Yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı almak zorunlu askerlik hizmetini gerektirir mi?

Yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı alan kişiler zorunlu askerlik hizmetinden muaftır. Ancak, en güncel bilgileri almak için bu konu Türk Silahlı Kuvvetleri ile görüşülmelidir.

7. Yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı için hangi yatırımlar geçerlidir?

Türk vatandaşlığı için geçerli yatırımlar 400.000 ABD Doları değerinde gayrimenkul alımı, 500.000 ABD Doları değerinde banka mevduatı ve 500.000 ABD Doları değerinde özel emeklilik fonudur. Tüm yatırımların 3 yıl boyunca Türkiye’de kalması gerekmektedir.

8. Birden fazla gayrimenkul satın alabilir miyim?

Evet, toplam değeri 400.000 ABD Dolarının üzerinde olmak koşuluyla, Türk vatandaşlığı başvurusu için birden fazla gayrimenkul satın alabilirsiniz.

9. İnşaat halindeki gayrimenkulü satın alabilir miyim?

Evet, henüz inşaat halinde olan gayrimenkulü satın alabilirsiniz. Önemli olan, birimin tapusunun hazır olmasıdır. Türkçede buna “Kat İrtifakı” denir. Arsa payı satın alarak vatandaşlık başvurusunda bulunamazsınız.

10. Yatırımı ne kadar süreyle tutmam gerekiyor?

Yatırımınızı 3 yıl süreyle tutmanız gerekiyor. 3 yıl sonra yatırımınızı çekebilir ve Türk vatandaşlığınızı koruyabilirsiniz. Yatırımınızı 3 yıldan önce çekerseniz, Türk vatandaşlığınız iptal edilir.

11. Hangi aile üyeleri benimle birlikte başvurabilir?

Yatırımcının eşi ve 18 yaşından küçük çocukları aynı yatırımla Türk vatandaşlığına başvurabilirler. Baba, anne, erkek kardeş, kız kardeş ve 18 yaşından büyük çocuklar gibi diğer aile üyeleri aynı yatırımla başvuramazlar. Kendi yatırımlarını yapmaları gerekir.

12. Başvuru ne kadar sürer?

Banka hesabı açmaktan Türk pasaportunu almaya kadar olan tüm süreç 8-12 ay sürer.

13. Hangi belgelerin apostil edilmesi ve tercüme edilmesi gerekir?

Yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı için gerekli belgeler doğum belgesi, evlilik belgesi ve sabıka kaydıdır.

14. Vatandaşlık başvurusu onaylandıktan sonra ne olur?

Türk vatandaşlığı başvurusu onaylandıktan sonra, Türkiye’de veya ülkenizdeki Türk büyükelçiliğinde Türk kimlik kartı ve Türk pasaportu için başvuruda bulunabilirsiniz.

Yasal Uyarı: Bu web sayfasında verilen bilgiler yalnızca genel bilgilendirme amaçlıdır ve yasal tavsiye, yasal görüş veya avukat-müvekkil ilişkisi teşkil etmez. Yasal sonuçlar, her davanın özel gerçeklerine ve koşullarına bağlı olarak değişebilir. Durumunuza özel tavsiye için lütfen yetkili bir avukata danışın.

Güncelleme Tarihi: 24 Nisan 2026

Daha detaylı bilgi için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Scroll to Top