La citoyenneté turque par un avocat en investissement à Istanbul, en Turquie
Le programme de citoyenneté turque par investissement (Turkey Golden Visa) reste l’une des voies d’accès les plus faciles pour les investisseurs internationaux et le processus est devenu beaucoup plus exigeant en 2026. L’examen des demandes s’est intensifié, les exigences en matière de documentation se sont resserrées et des erreurs à tout moment peuvent entraîner des retards importants ou un rejet pur et simple.
Nous fournissons des services juridiques de bout en bout pour les investisseurs étrangers qui demandent la citoyenneté turque par l’investissement. Notre cabinet d’avocats basé à Istanbul conseille ses clients sur les principales voies d’investissement, y compris les achats immobiliers éligibles, les dépôts bancaires et les options de fonds éligibles.
Nous offrons des services de bout en bout pour le programme de citoyenneté turque par investissement, y compris l’enregistrement potentiel d’identification fiscale turque, l’ouverture de comptes bancaires, la préparation de rapports de change, la vérification préalable immobilière pour la citoyenneté, l’aide à l’achat d’actes notariés, une assistance pour l’obtention du permis de séjour des investisseurs et la demande de citoyenneté turque. Notre service d’avocats couvre également l’assistance pour obtenir la carte d’identité turque et le passeport turc après que votre citoyenneté par investissement a été approuvée.
Nous avons complété avec succès plus de 250 demandes de citoyenneté turque par investissement. Nous avons eu des clients du monde entier, y compris l’Inde, le Pakistan, les États-Unis, la Chine et la Russie. Nous offrons un service transparent et honnête, et nous priorisons le meilleur intérêt de nos clients. Nous offrons des services d’avocats professionnels pour la citoyenneté turque par l’investissement à des frais abordables. Nous aidons tous les étrangers qui veulent obtenir la citoyenneté turque en toute sécurité et sans heurts. Nos clients nous choisissent grâce à notre expérience approfondie et un service complet de bout en bout. Le plus grand avantage de travailler avec nous est que nous offrons tous les types d’options d’investissement à nos clients pour l’acquisition de la citoyenneté turque par l’investissement.
Notre avocat principal M. Kaan Karanfiloglu est inscrit au barreau d’Istanbul avec le numéro d’inscription 58270. M. Kaan Karanfiloglu est considéré comme le principal avocat de la citoyenneté turque en raison de sa vaste expérience et de ses solides compétences en communication. Vous pouvez réserver une séance de consultation avec lui pour en savoir plus sur le programme de citoyenneté turque par investissement.
Réservez une consultation juridique dès aujourd’hui avec notre avocat principal M. Kaan pour en savoir plus :
Le cabinet d’avocats Karanfiloglu est inscrit sur Justia en tant que société de citoyenneté turque par Investment Lawyer. M. Kaan Karanfiloglu est l’un des meilleurs avocats de l’immigration turque pour les étrangers qui souhaitent demander la citoyenneté turque.
Le cabinet d’avocats Karanfiloglu est enregistré à Lawzana en tant que société de citoyenneté turque par l’Investment Lawyer. M. Kaan Karanfiloglu est l’un des meilleurs avocats de l’immigration turque pour les étrangers qui souhaitent demander la citoyenneté turque.
Le cabinet d’avocats Karanfiloglu est répertorié sur Lawyers.com en tant que société de citoyenneté turque par Investment Lawyer. M. Kaan Karanfiloglu est l’un des meilleurs avocats de l’immigration turque pour les étrangers qui souhaitent demander la citoyenneté turque.
Avocat Kaan Karanfiloglu
Avocat expérimenté en citoyenneté turque en Turquie. Avocat inscrit au barreau d’Istanbul. Plus de 250 ans de citoyenneté turque par investissement. Il parle anglais, français et turc. Nous offrons également nos services en langues russe et chinoise avec des traducteurs expérimentés dans notre bureau. Le numéro d’inscription au barreau d’Istanbul de Kaan Karanfiloglu est le 58270 et son numéro d’inscription au syndicat du barreau turc est le 133074. Il est diplômé de la faculté de droit de l’université de Galatasaray.
Pourquoi la citoyenneté turque par l’investissement en 2026 ?
Le programme de citoyenneté turque par l’investissement offre une combinaison convaincante d’avantages pour les investisseurs internationaux :
- Accès sans visa ou avec visa à l’arrivée dans plus de 110 pays, dont le Japon, la Corée du Sud et Singapour
- Droit complet de vivre, travailler, étudier et accéder aux soins de santé en Turquie
- La double nationalité est autorisée et vous n’êtes pas tenu de renoncer à votre passeport existant.
- La famille incluse ainsi que votre conjoint et vos enfants de moins de 18 ans sont éligibles au même investissement
- Diligence raisonnable sur la propriété et assistance avec le processus d’achat du titre de propriété
- La citoyenneté transmise aux générations futures - par filiation, de façon permanente
- Accès à une économie du G20 avec une forte appréciation de l’immobilier, en particulier à Istanbul et à Antalya
- Investissement conservé : après 3 ans, vous pouvez vendre ou retirer votre investissement éligible et conserver votre citoyenneté
Pourquoi choisir Kaan Karanfiloglu comme votre citoyenneté turque par Investment Lawyer ?
- Plus de 250 dossiers de citoyenneté par investissement traités.
- La citoyenneté turque par l’investissement est notre principal service et nous avons des informations mises à jour.
- Nous sommes basés dans le centre d’Istanbul et nous offrons également des services dans toutes les villes de la Turquie.
- Support de bout en bout, de l’ouverture d’un compte bancaire à l’obtention de votre carte d’identité turque et passeport.
- Diligence raisonnable sur la propriété et assistance avec le processus d’achat du titre de propriété
- Frais transparents et communication rapide.
- Services internes et préparation plus rapide des fichiers.
- Des conseillers parlant anglais, français et chinois pour une meilleure communication.
Guide étape par étape : Le processus de citoyenneté turque par investissement en 2026
Comprendre le parcours complet de la citoyenneté turque par le programme d’investissement vous aide à planifier les délais et à éviter des erreurs coûteuses. Voici à quoi ressemble le processus lorsqu’il est géré correctement :
Étape 1 – ID fiscal et compte bancaire
Nous enregistrons votre numéro d’identification fiscale turc et ouvrons un compte bancaire en votre nom. C’est la base de toutes les transactions ultérieures.
Étape 2 – Exécution de l’investissement
Selon l’itinéraire choisi : achat de la propriété avec une due diligence complète et assistance pour l’acte de propriété, ou dépôt bancaire avec émission du document DAB approprié. Nous gérons le côté juridique de chaque transaction.
Étape 3 – Certificat d’achat en devises étrangères (DAB)
Pour les itinéraires de dépôt immobilier et bancaire, le document DAB doit être émis correctement avant de poursuivre. Nous coordonnons directement avec la banque pour garantir la conformité.
Étape 4 – Rapport d’évaluation immobilière (parcours immobilier)
Nous commandons et examinons le rapport d’évaluation officiel pour confirmer l’éligibilité avant la nomination au registre foncier.
Étape 5 – Transfert de titre et annotation au registre foncier
Nous assistons au rendez-vous du cadastre avec vous (ou en votre nom avec procuration) et veillons à ce que l’annotation de non-vente de 3 ans soit correctement enregistrée.
Étape 6 – Demande de certificat d’éligibilité
Nos avocats s’adressent au ministère de l’Environnement, de l’Urbanisation et du Changement climatique (pour les biens immobiliers) ou à l’autorité compétente (pour les dépôts bancaires) afin d’obtenir le certificat de conformité – le document qui confirme officiellement que votre investissement est éligible.
Étape 7 – Permis de séjour de type J
Un permis de séjour investisseur à court terme (type J) est une condition préalable obligatoire avant la demande de citoyenneté. Le traitement prend généralement de 10–20 jours, y compris un rendez-vous d’identification à la Direction de la gestion des migrations.
Étape 8 – Demande de citoyenneté
Avec le certificat d’éligibilité et le permis de séjour en main, nous soumettons la demande finale de citoyenneté à la Direction générale des affaires de population et de citoyenneté. Des vérifications d’antécédents et de sécurité sont effectuées à ce stade.
Étape 9 – Carte d’identité turque et passeport
Une fois approuvé, vous pouvez récupérer votre carte d’identité turque et votre passeport soit en Turquie ou dans une ambassade turque de votre pays d’origine. Nous aidons également à cette dernière étape.
Délai total : environ 8–12 mois entre l’ouverture du compte bancaire et la remise du passeport.
Nos services en tant qu’avocat pour la citoyenneté turque par l’investissement
- Permis de séjour et de travail turc : Nous offrons des services de demande à la Direction de la gestion des migrations et au Ministère du Travail pour les permis de séjour et de travail pour nos clients étrangers.
- Demandes de citoyenneté turque par l’investissement : Nous fournissons des services juridiques pour les demandes de citoyenneté turque par le biais d’investissements de 400 000 $ dans l’immobilier ou 500 000 $ dans la banque.
- Comptes bancaires et transactions financières : Nos avocats fournissent un soutien juridique tout au long du processus d’ouverture de compte bancaire.
- Comptes bancaires et transactions financières : Nos avocats fournissent un soutien juridique tout au long du processus d’ouverture de compte bancaire.
- Certificat d’achat en devises étrangères (document DAB de la banque) et transfert d’argent : Nous fournissons des services de conseil pour s’assurer que le certificat d’achat en devises étrangères préparé pour les demandes de citoyenneté est fait conformément aux réglementations d’investissement.
Demander la citoyenneté turque en achetant des biens immobiliers d’une valeur de 400 000 USD
Un ressortissant étranger peut acheter des biens immobiliers d’une valeur supérieure à 400 000 $US selon les critères ci-dessous :
- La propriété doit être « en construction » (si le projet n’est pas encore terminé) ou, si le projet est terminé, il doit s’agir d’un condominium.
- Un contrat de vente doit être signé entre l’acheteur et l’entreprise de construction.
- Une notification doit être enregistrée au registre foncier indiquant que la propriété ne peut pas être vendue pendant une période de 3 ans.
- La propriété peut être résidentielle ou commerciale.
- Plusieurs propriétés peuvent être achetées, et leur valeur totale doit dépasser 400 000 $US. Par conséquent, le client peut demander la citoyenneté en achetant plusieurs propriétés d’une valeur totale supérieure à 400 000 $US.
- Un rapport d’évaluation (un rapport indiquant que la valeur de la propriété est supérieure à 400 000 $US) doit être préparé pour la demande.
- Un relevé bancaire pour le paiement de 400 000 $US est également requis.
- Le paiement en mensualités est également possible si l’entrepreneur de projet le permet.
- Aux fins de la citoyenneté, un certificat d’achat en devises étrangères (DAB) doit être délivré avant l’inscription au registre foncier pour les achats immobiliers.
Le formulaire d’éligibilité à l’investissement pour la citoyenneté turque exige un rapport du ministère de l’Environnement et de l’Urbanisation. Nos avocats présenteront une demande au ministère avec les documents suivants :
- Photocopie du passeport et sa traduction en turc
- 4 photographies biométriques sur fond blanc
- Contrat de vente (notarié) ou acte de propriété
- Rapport d’évaluation immobilière
- Reçu de paiement bancaire
- Inscription au registre foncier indiquant que la propriété ne sera pas vendue pendant 3 ans
- Certificat d’achat en devises étrangères (document DAB) de la banque
Demander la citoyenneté turque en déposant 500 000 USD sur un compte bancaire
- L’étranger peut déposer 500 000 USD dans une banque opérant en Turquie. Une succursale à l’étranger ne sera pas acceptée.
- L’étranger doit déposer un montant de 500 000 USD ou son équivalent en livres turques sur le compte bancaire.
- Les investissements dans divers comptes en devises étrangères (tels que EUR) totalisant 500 000 USD sont également acceptés.
- L’investissement sera bloqué pendant 3 ans.
- Le bénéfice de l’investissement peut être utilisé par le client.
- Le compte Yuvam protégé par un taux de change, offert par la Banque centrale de la République turque, n’est plus disponible.
- Le montant de l’investissement dans la banque est converti en livres turques par l’émission d’un document d’achat en devises étrangères et reste en livres turques pendant 3 ans.
- Le document d’achat en devises étrangères est l’un des documents les plus critiques de toute la demande. Une erreur de procédure à ce stade – même mineure – peut invalider le processus. Nous vous conseillons vivement de faire appel à un avocat avant d’initier toute transaction bancaire.
Demander la citoyenneté turque en investissant 500 000 USD dans un fonds de pension privé
- L’étranger peut déposer 500 000 USD dans une banque opérant en Turquie et ensuite investir ce montant dans un fonds de pension privé (Bireysel Emeklilik Ystems)
- L’étranger doit déposer un montant de 500 000 USD ou son équivalent en livres turques dans le fonds de pension privé.
- Les investissements dans divers comptes en devises étrangères (tels que EUR) totalisant 500 000 USD sont également acceptés.
- L’investissement sera bloqué pendant 3 ans.
- Le bénéfice du fonds d’investissement peut être utilisé par l’étranger sans attendre la période de retenue de 3 ans.
- Le montant de l’investissement dans la banque est converti en livres turques par l’émission d’un document d’achat en devises étrangères et reste en livres turques pendant 3 ans. Ce montant peut être investi dans différents actifs auprès de la caisse de retraite privée.
Certificat d’éligibilité à l’investissement de citoyenneté turque
Une fois les investissements mentionnés ci-dessus effectués, nos avocats demanderont aux autorités compétentes d’obtenir le certificat d’éligibilité. L’obtention d’un certificat d’éligibilité est obligatoire pour demander la citoyenneté turque. Il s’appelle Uygunluk Belgesi en langue turque et ce document est requis pour demander un permis de séjour d’investisseur et une citoyenneté turque.
Demande de permis de séjour par investissement (permis de séjour type J)
Pour une demande de citoyenneté, le client a besoin d’un permis de séjour turc. Une demande de permis de séjour de type J est généralement traitée dans les 10 à 20 jours.
Un étranger peut demander un permis de séjour turc à son arrivée en Turquie. Il existe des conditions pour obtenir un permis de séjour, telles que la prise d’empreintes digitales auprès de la Direction de la gestion des migrations.
Documents requis pour la citoyenneté par investissement en Turquie
Les documents suivants sont requis lors de la demande de citoyenneté turque par l’investissement :
- Formulaire de demande de citoyenneté turque
- Passeport valide et sa traduction turque notariée
- 2 photographies biométriques sur fond blanc
- Certificat de naissance certifié par apostille
- Certificat de mariage certifié Apostille ou certificat de célibat
- Certificat de casier judiciaire certifié par apostille
- Certificats de naissance certifiés Apostille pour les enfants et le conjo
Istanbul : première ville de Turquie pour les investissements en matière de citoyenneté
La grande majorité de nos clients citoyens investissent à Istanbul, et pour cause. Istanbul offre :
Le potentiel d’appréciation de la propriété le plus élevé en Turquie, en particulier dans des quartiers comme Başakşehir, Beylikdüzü, Esenyurt, Kadıköy et Beşiktaş
La plus large sélection de propriétés éligibles à tous les niveaux de prix au-dessus de 400 000 $
Rendements locatifs élevés, en particulier sur les marchés de location touristique à court terme près du centre-ville
Proximité de notre bureau, permettant une coordination plus rapide en personne au sein du registre foncier et de la direction des migrations
En tant que cabinet d’avocats situé à Istanbul, nous avons un accès direct et en personne aux institutions qui traitent votre demande. Cela est important pour le délai d’exécution et la résolution des problèmes.
Notre avocat principal M. Kaan Karanfiloglu sert également des clients investissant à Antalya, Izmir, Ankara, Bursa et d’autres villes à travers la Turquie. La distance n’est pas un obstacle, nous travaillons par procuration le cas échéant.
Questions fréquemment posées sur la citoyenneté par investissement en Turquie
1. Quel est le montant d’investissement pour la citoyenneté par l’investissement en Turquie ?
Pour demander la citoyenneté turque, vous devez investir au moins 400 000 $ dans l’immobilier ou 500 000 $ dans des comptes bancaires. La limite d’investissement immobilier est passée de 250 000 $ à 400 000 $.
2. Y a-t-il un compte YUVAM pour la citoyenneté ?
Le compte YUVAM a été supprimé après 2025.
3. Puis-je acheter plus d’une propriété pour demander la citoyenneté turque?
Oui, vous pouvez demander la citoyenneté turque en achetant plus d’une propriété avec une valeur totale dépassant 400 000 $.
4. Combien de temps faut-il pour obtenir la citoyenneté turque par l’investissement ?
Une fois que le processus d’investissement est terminé et que le certificat d’admissibilité est reçu, la demande est faite et le résultat de l’obtention de la citoyenneté est obtenu dans environ 8 à 12 mois.
5. Quels membres de la famille peuvent demander la citoyenneté turque par investissement ?
Le conjoint et les enfants de moins de 18 ans de l’investisseur peuvent obtenir la citoyenneté turque par l’investissement. La citoyenneté n’est pas accordée aux parents de l’investisseur ou à d’autres membres de sa famille. Ces personnes peuvent soit demander la citoyenneté par elles-mêmes en investissant, soit rester en Turquie avec un permis de séjour.
6. Le fait de devenir citoyen turc par l’investissement entraîne-t-il un service militaire obligatoire ?
Les individus qui deviennent des citoyens turcs grâce à l’investissement sont exemptés du service militaire obligatoire. Cependant, cette question doit encore être discutée avec les forces armées turques afin d’obtenir les informations les plus récentes.
7. Quels sont les investissements qui remplissent les conditions pour obtenir la citoyenneté turque par investissement?
Les investissements admissibles pour la citoyenneté turque sont l’achat de 400 000 $ de biens immobiliers, un dépôt bancaire de 500 000 $ et un fonds de pension privé de 500 000 $. Tous les investissements doivent rester en Turquie pendant 3 ans.
8. Puis-je acheter plus d’une propriété?
Oui, vous pouvez acheter plusieurs propriétés afin de demander la citoyenneté turque tant que la valeur totale est supérieure à 400 000 $.
9. Puis-je acheter une propriété en construction ?
Oui, vous pouvez acheter une propriété qui est encore en construction. La chose importante est que le titre de propriété de l’unité doit être prêt. Il est appelé « Kat İrtifakı » en turc. Vous ne pouvez pas demander la citoyenneté en achetant une part de terrain.
10. Combien de temps dois-je garder l’investissement ?
Vous devez conserver votre investissement pendant 3 ans. Après 3 ans, vous pouvez retirer votre investissement et toujours garder la citoyenneté turque. Si vous retirez votre investissement avant 3 ans, votre citoyenneté turque sera annulée.
11. Quels membres de la famille peuvent postuler avec moi ?
Le conjoint de l’investisseur et les enfants de moins de 18 ans peuvent demander la citoyenneté turque avec le même investissement. Les autres membres de la famille tels que le père, la mère, le frère, la sœur et les enfants de plus de 18 ans ne peuvent pas postuler avec le même investissement. Ils doivent faire leur propre investissement.
12. Combien de temps prend la demande ?
Le processus total de l’ouverture du compte bancaire jusqu’à l’obtention du passeport turc prend entre 8 et 12 mois.
13. Quels documents doivent être apostillés et traduits ?
Les documents requis pour la citoyenneté turque par Investment sont l’acte de naissance, le certificat de mariage et le casier judiciaire.
14. Que se passe-t-il après l’approbation de la demande de citoyenneté?
Après l’approbation de la demande de citoyenneté turque, vous pouvez demander votre carte d’identité et passeport turc en Turquie ou à l’ambassade de Turquie dans votre pays .
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Date de mise à jour : 24 avril 2026