निवेश द्वारा तुर्की नागरिकता वकील

इन्वेस्टमेंट फंड से तुर्की नागरिकता: रियल एस्टेट और वेंचर कैपिटल फंड यूनिट वाला मार्ग

इन्वेस्टमेंट फंड से तुर्की नागरिकता (Turkish citizenship by investment fund shares) का अर्थ है कम से कम USD 500,000, या विदेशी मुद्रा में उसके बराबर राशि, की रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट फंड (GYF) या वेंचर कैपिटल इन्वेस्टमेंट फंड (GSYF) की यूनिट खरीदना और उन्हें MKK में ब्लॉक करके कम से कम तीन साल तक रखना। अनुरूपता प्रमाणपत्र (certificate of conformity) SPK जारी करता है; अंतिम निर्णय राष्ट्रपति लेते हैं। ये नवंबर 2026 की स्थिति के अनुसार नियम हैं।

न्यूनतम राशि: USD 500,000 या विदेशी मुद्रा में उसके बराबर राशि।
पात्र यूनिट: रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट फंड (gayrimenkul yatırım fonu, GYF) या वेंचर कैपिटल इन्वेस्टमेंट फंड (girişim sermayesi yatırım fonu, GSYF) की भागीदारी यूनिट (participation units)।
होल्डिंग अवधि: कम से कम 3 साल, जिसके दौरान यूनिट MKK, यानी केंद्रीय रजिस्ट्री एजेंसी (Merkezi Kayıt Kuruluşu), के "नागरिकता ब्लॉकिंग सब-अकाउंट" (Citizenship Blocking Sub-account) में ब्लॉक रहती हैं।
मुद्रा: यूनिट खरीदने से पहले विदेशी मुद्रा तुर्की के किसी बैंक को बेची जाती है और बैंक उसे सेंट्रल बैंक (CBRT) को बेचता है।
प्रमाणपत्र जारी करने वाला प्राधिकरण: SPK, यानी पूंजी बाज़ार बोर्ड (Sermaye Piyasası Kurulu)।
कानूनी आधार: कानून संख्या 5901, अनुच्छेद 12(1)(b); नागरिकता विनियमन, अनुच्छेद 20(2)(e); SPK की प्रक्रिया और MKK के ब्लॉकिंग सिद्धांत।
परिवार: आपके विदेशी जीवनसाथी और आपके नाबालिग या आश्रित बच्चे उसी फ़ाइल में शामिल किए जा सकते हैं।
सामान्य अवधि: निवेश से निर्णय तक अक्सर कई महीने लगते हैं; इसकी कोई निश्चित कानूनी समय-सीमा नहीं है।

इन्वेस्टमेंट फंड से तुर्की नागरिकता का क्या अर्थ है

रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट फंड (GYF) योग्य निवेशकों (qualified investors) के लिए एक फंड है जो मुख्य रूप से रियल एस्टेट और रियल एस्टेट पर आधारित परिसंपत्तियों में निवेश करता है। वेंचर कैपिटल इन्वेस्टमेंट फंड (GSYF) योग्य निवेशकों के लिए एक फंड है जो मुख्य रूप से वेंचर कैपिटल निवेशों में, यानी स्टार्ट-अप या ग्रोथ चरण वाली गैर-सूचीबद्ध (unlisted) कंपनियों में, निवेश करता है; इसके कुल मूल्य का कम से कम 80% ऐसे निवेशों में होना चाहिए। दोनों SPK की विज्ञप्तियों (communiqués) के तहत स्थापित होते हैं (GYF के लिए III-52.3 और GSYF के लिए III-52.4) और SPK से लाइसेंस प्राप्त पोर्टफ़ोलियो प्रबंधन कंपनियाँ इन्हें चलाती हैं।

फंड मार्ग 2017 में जोड़ा गया था, रिपोर्टों के अनुसार USD 1.5 मिलियन की राशि के साथ। राष्ट्रपति निर्णय संख्या 106 ने सितंबर 2018 में इसे घटाकर USD 500,000 कर दिया, और जनवरी 2022 से यूनिट खरीदने से पहले विदेशी मुद्रा को CBRT में रूपांतरित (convert) करना अनिवार्य है।

GYF की यूनिट खरीदना प्रॉपर्टी खरीदना नहीं है। रियल एस्टेट का मालिक फंड होता है; आप फंड की यूनिट के मालिक होते हैं। प्रॉपर्टी मार्ग के नियम (USD 400,000 की राशि, टाइटल डीड पर एनोटेशन, वैल्यूएशन और विक्रेता की जाँच) यहाँ लागू नहीं होते, और फंड यूनिट का उपयोग रियल एस्टेट मार्ग पर नहीं किया जा सकता। किसी सूचीबद्ध रियल एस्टेट निवेश कंपनी (gayrimenkul yatırım ortaklığı, GYO) के शेयर भी अलग चीज़ हैं: विनियमन केवल GYF और GSYF यूनिट का नाम लेता है।

निवेश एक शर्त है, कोई खरीद नहीं। तुर्की नागरिकता कानून का अनुच्छेद 12 कहता है कि योग्य विदेशी नागरिकता "प्राप्त कर सकते हैं" (may acquire), और सुरक्षा जाँच के बाद निर्णय राष्ट्रपति लेते हैं।

फंड मार्ग किसके लिए सही है, और किसके लिए नहीं

फंड मार्ग आपके लिए उपयुक्त हो सकता है, यदि आप:

एक विनियमित (regulated) और पेशेवर रूप से प्रबंधित फंड के माध्यम से तुर्की रियल एस्टेट या निजी कंपनियों में अप्रत्यक्ष निवेश चाहते हैं;
इन फंडों के लिए SPK द्वारा तय योग्य निवेशक (qualified investor) के मानदंड पूरे करते हैं;
यह स्वीकार करते हैं कि इन फंड यूनिट को माँगने पर तुरंत रिडीम नहीं किया जाता और इन्हें तीन साल से अधिक समय तक रखना पड़ सकता है;
धन के स्रोत (source of funds) का प्रमाण तुर्की बैंक के मानक के अनुसार दे सकते हैं।

आमतौर पर यह मार्ग सही विकल्प नहीं है, यदि:

आपको किसी निश्चित तारीख पर पूंजी वापस चाहिए;
आप अनुमानित रिटर्न चाहते हैं या पूंजी को अमेरिकी डॉलर में रखना चाहते हैं;
आप किसी फंड के कानूनी दस्तावेज़ों और जोखिम प्रोफ़ाइल को पढ़ना और उनका आकलन करना नहीं चाहते;
आपने यह नहीं जाँचा है कि आपका अपना देश दोहरी नागरिकता की अनुमति देता है या नहीं (देखें तुर्की में दोहरी नागरिकता)।

फंड यूनिट से नागरिकता के कानूनी नियम

कानून संख्या 5901, अनुच्छेद 12(1)(b)

तुर्की नागरिकता कानून संख्या 5901 (NVI की वेबसाइट पर अंग्रेज़ी पाठ) के अनुच्छेद 12(1) के तहत, सूचीबद्ध विदेशी गृह मंत्रालय के प्रस्ताव पर और राष्ट्रपति के निर्णय से तुर्की नागरिकता प्राप्त कर सकते हैं, बशर्ते राष्ट्रीय सुरक्षा या सार्वजनिक व्यवस्था के आधार पर कोई बाधा न हो। खंड (b) उन लोगों पर लागू होता है जिनके पास कानून संख्या 6458 के अनुच्छेद 31(1)(j) के तहत निवास परमिट है, यानी तुर्की में काम किए बिना निवेश करने वाले लोगों का परमिट, और साथ ही उनके विदेशी जीवनसाथी और नाबालिग या आश्रित बच्चों पर। कोई भाषा परीक्षा नहीं है और न्यूनतम निवास अवधि की कोई शर्त नहीं है।

नागरिकता विनियमन, अनुच्छेद 20(2)(e)

तुर्की नागरिकता कानून के कार्यान्वयन संबंधी विनियमन (आधिकारिक राजपत्र 06.04.2010, संख्या 27544) का अनुच्छेद 20(2)(e) उस विदेशी पर लागू होता है जो SPK के निर्धारण के अनुसार, कम से कम तीन साल तक रखने की शर्त पर, कम से कम USD 500,000 या विदेशी मुद्रा में उसके बराबर मूल्य की GYF या GSYF भागीदारी यूनिट खरीदता है।

सेंट्रल बैंक में रूपांतरण

विनियमन का अनुच्छेद 20(10), जिसे जनवरी 2022 में राष्ट्रपति निर्णय संख्या 5072 द्वारा जोड़ा गया, यह अनिवार्य करता है कि लेनदेन से पहले विदेशी मुद्रा तुर्की में कार्यरत किसी बैंक को बेची जाए और वह बैंक उसे CBRT को बेचे। इसकी प्रक्रिया CBRT के कार्यान्वयन निर्देश (Implementation Instruction) में है, जिसके कुछ प्रावधानों में 1 अक्टूबर 2026 को परिचालन (operational) बिंदुओं पर संशोधन किया गया। इसके बाद लीरा में मिली राशि से यूनिट खरीदी जाती हैं। तुर्की में पहले से रखी लीरा स्वीकार नहीं की जाती।

SPK की प्रक्रिया और MKK ब्लॉक

निवेश के माध्यम से असाधारण नागरिकता पर SPK का पेज और MKK के नागरिकता और दीर्घकालिक निवास आवेदनों के सिद्धांत यह प्रक्रिया तय करते हैं:

जब यूनिट आपके खाते में ट्रांसफ़र होती हैं, तो आपके अनुरोध पर उन्हें MKK के नागरिकता ब्लॉकिंग सब-अकाउंट (Vatandaşlık Blokaj Alt Hesabı) में ब्लॉक किया जाता है;
आप निवेश के विवरण, MKK में ब्लॉक के प्रमाण और पासपोर्ट की प्रति के साथ SPK को लिखित आवेदन देते हैं;
पूरी फ़ाइल मिलने के दो कार्य दिवसों के भीतर SPK, MKK को पत्र लिखता है; रिपोर्टों के अनुसार MKK लगभग तीन कार्य दिवसों में जवाब देता है और SPK उसके लगभग दो कार्य दिवस बाद प्रमाणपत्र जारी करता है;
ब्लॉक स्वैच्छिक है: SPK के अनुसार यह यूनिट के निपटान (dispose) के आपके अधिकार को नहीं छीनता, और ब्लॉक हटाकर आप उन्हें बेच या ट्रांसफ़र कर सकते हैं, जिससे नागरिकता की प्रक्रिया रद्द हो जाती है;
MKK ब्लॉक की गई यूनिट की साप्ताहिक जाँच करता है, जिसमें ब्लॉक का हटना, बिक्री या ट्रांसफ़र, या कोई कुर्की (attachment), निषेधाज्ञा (injunction) या अन्य भार (encumbrance) पकड़ में आता है;
SPK के अनुसार, विनिमय दर में उतार-चढ़ाव के कारण यूनिट का मूल्य USD 500,000 से नीचे गिरने पर आवेदन या नागरिकता पर कोई असर नहीं पड़ता।

फंड के नियम: केवल योग्य निवेशकों के लिए फंड

SPK की विज्ञप्तियों के तहत GYF और GSYF यूनिट केवल योग्य निवेशकों (nitelikli yatırımcı) को बेची जाती हैं, और वितरक (distributor) को ऐसी जानकारी और दस्तावेज़ लेने होते हैं जिनसे पता चले कि आप मानदंड पूरे करते हैं। आधिकारिक राजपत्र में 17 जुलाई 2024 (GYF) और 21 सितंबर 2024 (GSYF) को प्रकाशित संशोधनों के बाद से, यूनिट बेचने से पहले निवेशक के साथ न्यूनतम शर्तों वाला एक इश्यू अनुबंध (issue contract) साइन करना ज़रूरी है। SPK ने योग्य निवेशक के मानदंड दो बार सख़्त किए हैं: 18 दिसंबर 2025 के एक सिद्धांत निर्णय (principle decision) ने अनुरोध पर पेशेवर क्लाइंट (professional client) माने जाने की लीरा सीमाएँ बढ़ाईं, लेकिन GYF और GSYF यूनिट के खरीदारों के लिए छूट दी, और 26 अक्टूबर 2026 के एक निर्णय ने सीमाएँ फिर बढ़ाईं और वह छूट हटा दी। अब इन यूनिट के खरीदारों को सामान्य मानदंड पूरे करने होंगे। आपकी अन्य संपत्तियों और अनुभव के आधार पर, केवल नागरिकता वाला निवेश योग्यता के लिए पर्याप्त न भी हो, इसलिए ट्रांसफ़र से पहले वितरक से वर्तमान परीक्षण की जाँच कर लें।

ये फंड कैसे काम करते हैं

हर फंड की एक आंतरिक नियमावली (içtüzük) और एक इश्यू दस्तावेज़ (ihraç belgesi) होता है। ये दोनों मिलकर निवेश रणनीति, फंड की अवधि, यूनिट का मूल्यांकन कैसे और कब होगा, शुल्क, और फंड से बाहर निकलने की शर्तें तय करते हैं। पोर्टफ़ोलियो प्रबंधन कंपनी इन दस्तावेज़ों और SPK के नियमों के भीतर फंड चलाती है।

साधारण म्यूचुअल फंड के विपरीत, ये फंड किसी भी कार्य दिवस पर यूनिट वापस नहीं खरीदते। बाहर निकलना (exit) फंड के दस्तावेज़ों पर निर्भर करता है: कुछ फंड तय अंतराल पर यूनिट का मूल्य तय करके उन्हें रिडीम करते हैं, कुछ केवल अपनी अवधि के अंत में भुगतान करते हैं, और किसी अन्य योग्य निवेशक को यूनिट बेचना भी संभव हो सकता है। फंड की अवधि आपकी तीन साल की होल्डिंग अवधि से काफ़ी आगे तक चल सकती है। खरीदने से पहले एग्ज़िट से जुड़े खंड पढ़ लें।

कुछ फंड कमिटमेंट (commitments) के माध्यम से पैसा जुटाते हैं, जिसे निवेशक समय के साथ जमा करते हैं। नागरिकता के लिए यूनिट वास्तव में पूरी योग्य राशि तक खरीदी और ब्लॉक की जानी चाहिए, इसलिए फंड मैनेजर से पुष्टि कर लें कि फंड की संरचना इसकी अनुमति देती है।

यूनिट का मूल्य फंड की परिसंपत्तियों के अनुसार चलता है: GYF के लिए प्रॉपर्टी के वैल्यूएशन और किराए, और GSYF के लिए गैर-सूचीबद्ध कंपनियों का प्रदर्शन। दोनों गिर सकते हैं, और वेंचर कैपिटल निवेश पूरी तरह डूब भी सकता है। कोई भी रिटर्न का वादा नहीं कर सकता।

तीन साल बाद, सिद्धांत रूप में आपके अनुरोध पर नागरिकता ब्लॉक हटाया जा सकता है। इसके बाद आप यूनिट के साथ क्या कर सकते हैं, यह फंड के दस्तावेज़ों पर निर्भर करता है। फंड की आय या लाभ पर कोई टैक्स फंड के प्रकार और होल्डिंग अवधि पर निर्भर करता है, इसलिए तुर्की में और अपने टैक्स रेज़िडेंस वाले देश में टैक्स सलाह लें।

चरण दर चरण: फंड मार्ग और हर चरण में वकील का काम

पात्रता और योजना। वकील जाँचता है कि कहीं ऐसी कोई बात तो नहीं जिससे राष्ट्रीय सुरक्षा या सार्वजनिक व्यवस्था का प्रश्न उठ सकता हो, पुष्टि करता है कि परिवार में कौन पात्र है, और धन के स्रोत (source of funds) के दस्तावेज़ों का खाका बनाता है।
फंड का चुनाव। आप SPK से लाइसेंस प्राप्त किसी पोर्टफ़ोलियो प्रबंधन कंपनी द्वारा पेश किया गया GYF या GSYF चुनते हैं। वकील कानूनी बिंदुओं के लिए आंतरिक नियमावली, इश्यू दस्तावेज़ और इश्यू अनुबंध की समीक्षा करता है: फंड का प्रकार, अवधि, एग्ज़िट, शुल्क, ट्रांसफ़र की सीमाएँ, और नागरिकता ब्लॉक इसमें कैसे फ़िट होता है। निवेश के गुण-दोष पर निर्णय आपका और आपके वित्तीय सलाहकार का है।
टैक्स नंबर और खाते। आपको तुर्की टैक्स नंबर, एक बैंक खाता और वितरक के पास एक निवेश खाता चाहिए। वकील पावर ऑफ़ अटॉर्नी के तहत टैक्स नंबर ले सकता है और नो-योर-कस्टमर (KYC), योग्य निवेशक और धन के स्रोत के दस्तावेज़ तैयार करता है; बैंक आपसे व्यक्तिगत रूप से आने को कह सकता है।
ट्रांसफ़र, रूपांतरण और खरीद। आप विदेशी मुद्रा खाते में भेजते हैं। बैंक उसे CBRT को बेचता है, और उस लीरा से यूनिट खरीदी जाती हैं। वकील फ़ाइल के लिए बैंक का रूपांतरण रिकॉर्ड (आमतौर पर विदेशी मुद्रा खरीद प्रमाणपत्र, döviz alım belgesi या DAB) और खरीद की पुष्टि संभालकर रखता है।
MKK में ब्लॉकिंग। आपके अनुरोध पर यूनिट नागरिकता ब्लॉकिंग सब-अकाउंट में ब्लॉक की जाती हैं। वकील ब्लॉकिंग स्टेटमेंट का राशि और आपकी पहचान के विवरण से मिलान करता है।
SPK का प्रमाणपत्र। आप, या विशेष पावर ऑफ़ अटॉर्नी के तहत वकील, SPK को लिखित आवेदन देते हैं। MKK द्वारा ब्लॉक की पुष्टि के बाद SPK अनुरूपता प्रमाणपत्र (uygunluk belgesi) जारी करता है और उसे प्रवासन प्रबंधन प्रेसीडेंसी (Presidency of Migration Management) और नागरिक पंजीकरण और नागरिकता महानिदेशालय (Nüfus ve Vatandaşlık İşleri Genel Müdürlüğü, NVI) को भेजता है। आपको यह ई-मेल से मिलता है।
निवास परमिट। आप और आपके जीवनसाथी प्रांतीय प्रवासन प्रबंधन निदेशालय में अनुच्छेद 31(1)(j) के परमिट के लिए आवेदन करते हैं; वर्तमान व्यवहार में बायोमेट्रिक्स के लिए व्यक्तिगत उपस्थिति ज़रूरी होती है और दोनों के आपराधिक रिकॉर्ड प्रमाणपत्र (criminal record certificates) लगते हैं। वकील आवेदन तैयार करता है और दाखिल करता है (देखें निवास परमिट पेज)।
नागरिकता आवेदन। फ़ॉर्म VAT-4 दाखिल किया जाता है, आमतौर पर प्रवासन और NVI के संयुक्त कार्यालयों में, व्यक्तिगत रूप से या विशेष पावर ऑफ़ अटॉर्नी वाले वकील द्वारा। डाक से भेजे गए आवेदन स्वीकार नहीं किए जाते।
सुरक्षा जाँच और निर्णय। गृह मंत्रालय अभिलेख (archive) और सुरक्षा जाँच करता है और प्रस्ताव देता है; निर्णय राष्ट्रपति लेते हैं। वकील फ़ाइल पर नज़र रखता है और दस्तावेज़ों के अनुरोधों का जवाब देता है।
पंजीकरण, पहचान पत्र और पासपोर्ट। NVI आपको और आपके परिवार को पंजीकृत करता है, और वकील पहचान पत्र (ID card) और तुर्की पासपोर्ट के अपॉइंटमेंट की व्यवस्था करता है।
तीन साल और उसके बाद। यूनिट को ब्लॉक रहने दें। अवधि पूरी होने पर वकील ब्लॉक हटाने का अनुरोध कर सकता है और फंड के दस्तावेज़ों के तहत एग्ज़िट के विकल्पों की समीक्षा कर सकता है।

फंड मार्ग के लिए दस्तावेज़

सूचियाँ वितरक और कार्यालय के अनुसार अलग-अलग होती हैं; सामान्य सेट यह है:

आपके और परिवार के हर सदस्य के पासपोर्ट, और आपका तुर्की टैक्स नंबर;
धन के स्रोत का प्रमाण (वेतन, संपत्ति की बिक्री, डिविडेंड, विरासत या लोन के रिकॉर्ड);
योग्य निवेशक से जुड़े दस्तावेज़ और साइन किया हुआ इश्यू अनुबंध;
बैंक का रूपांतरण रिकॉर्ड, खरीद की पुष्टि और MKK का ब्लॉकिंग स्टेटमेंट;
SPK को दिया गया लिखित आवेदन, SPK का अनुरूपता प्रमाणपत्र और अनुच्छेद 31(1)(j) का निवास परमिट;
फ़ॉर्म VAT-4 और बायोमेट्रिक फ़ोटो;
जन्म प्रमाणपत्र या सिविल रजिस्ट्री का उद्धरण (extract), विवाह प्रमाणपत्र और बच्चों के जन्म प्रमाणपत्र;
आपके और आपके जीवनसाथी के आपराधिक रिकॉर्ड प्रमाणपत्र;
यदि कोई वकील आपकी ओर से काम करता है तो विशेष पावर ऑफ़ अटॉर्नी (देखें तुर्की में पावर ऑफ़ अटॉर्नी)।

विदेशी दस्तावेज़ों पर एपोस्टिल (apostille) या कांसुलर वैधीकरण (consular legalisation) और नोटरी द्वारा प्रमाणित तुर्की अनुवाद ज़रूरी है। देखें एपोस्टिल गाइड।

फंड मार्ग में कितना समय लगता है

किसी भी चरण की कोई वैधानिक समय-सीमा नहीं है। प्रैक्टिशनरों के अनुमान:

खाते, योग्य निवेशक की जाँच, रूपांतरण और खरीद: आमतौर पर कुछ दिनों से लेकर कुछ हफ़्तों तक;
SPK प्रमाणपत्र: SPK का अपना चरण दो कार्य दिवस का है, और MKK के जवाब को मिलाकर, रिपोर्टों के अनुसार, पूरी फ़ाइल के लगभग सात कार्य दिवसों के भीतर प्रमाणपत्र मिल जाता है;
निवास परमिट: उसी दिन से लेकर लगभग दो हफ़्ते; कार्ड अक्सर लगभग दस दिन बाद आता है;
आवेदन दाखिल करने के बाद नागरिकता का निर्णय: अक्सर लगभग तीन से छह महीने, और तीन से बारह महीने तक की अवधि भी बताई गई है, क्योंकि रफ़्तार सुरक्षा जाँच तय करती है;
निर्णय के बाद पहचान पत्र और पासपोर्ट: लगभग एक से तीन हफ़्ते।

नागरिकता की समय-सीमा वाली गाइड हर चरण को अधिक विस्तार से बताती है।

लागत की मदें, बिना कीमतें बताए

राशियाँ कानून, वार्षिक टैरिफ़ या सेवा प्रदाता द्वारा तय होती हैं, इसलिए शुरुआत करते समय इनकी जाँच कर लें:

बैंक शुल्क: आने वाले ट्रांसफ़र और रूपांतरण के लिए;
फंड के शुल्क और खर्च, जो फंड के दस्तावेज़ों में तय होते हैं, जैसे मैनेजमेंट फ़ीस और कोई परफ़ॉर्मेंस फ़ीस;
वितरक के मध्यस्थ (intermediary) और कस्टडी शुल्क;
टैक्स: फंड की आय या लाभ पर, फंड के प्रकार और होल्डिंग अवधि के अनुसार;
अनुवाद, नोटरी प्रमाणन और एपोस्टिल: विदेशी दस्तावेज़ों और पावर ऑफ़ अटॉर्नी के लिए;
निवास परमिट शुल्क और निवास कार्ड शुल्क, जो राष्ट्रीयता और अवधि के अनुसार अलग-अलग होते हैं;
पहचान पत्र और पासपोर्ट शुल्क।

प्रकाशित स्रोतों में इस मार्ग के लिए नागरिकता आवेदन का कोई अलग शुल्क नहीं दिखता; आवेदन दाखिल करते समय इसकी पुष्टि कर लें। निवेश से तुर्की नागरिकता की लागत वाला पेज सभी मार्गों के लागत मदों की तुलना करता है।

फंड मार्ग के जोखिम और आम गलतियाँ

गलत प्रोडक्ट खरीदना। केवल GYF और GSYF यूनिट गिनी जाती हैं; साधारण म्यूचुअल फंड और सूचीबद्ध GYO शेयर नहीं गिने जाते।
योग्य निवेशक की शर्त पूरी न करना। यदि आप योग्य निवेशक के मानदंड पूरे नहीं करते, जिन्हें SPK ने अक्टूबर 2026 में फिर से बढ़ाया है, तो वितरक आपको यूनिट नहीं बेच सकता।
MKK ब्लॉक छोड़ देना। नागरिकता ब्लॉकिंग सब-अकाउंट में ब्लॉक के बिना SPK शर्त पूरी होने की पुष्टि नहीं कर सकता।
तीन साल के भीतर यूनिट बेचना या ट्रांसफ़र करना। MKK की साप्ताहिक जाँच में ब्लॉक का हटना, बिक्री, ट्रांसफ़र या कुर्की पकड़ में आ जाती है।
एग्ज़िट की शर्तों को नज़रअंदाज़ करना। जो फंड केवल तय तारीखों पर या अपनी अवधि के अंत में रिडीम करता है, वह तीन साल पूरे होने पर शायद आपको बाहर निकलने न दे।
रिटर्न के वादों पर भरोसा करना। नागरिकता वाले किसी फंड पर तय या पक्के रिटर्न के किसी भी वादे को सावधानी से लें, और इश्यू दस्तावेज़ पढ़ें।
धन के स्रोत का कमज़ोर प्रमाण। ट्रांसफ़र स्वीकार करने से पहले बैंक और वितरक एंटी-मनी-लॉन्ड्रिंग (AML) जाँच करते हैं।
फ़ाइल में गलत बयान। झूठी घोषणा या महत्वपूर्ण तथ्यों को छिपाकर प्राप्त निर्णय कानून संख्या 5901 के अनुच्छेद 31 के तहत रद्द (annul) किया जा सकता है, और निवेशक के माध्यम से नागरिकता पाने वाले परिवार के सदस्य भी प्रभावित हो सकते हैं। 4 अगस्त 2026 को गृह मंत्रालय ने घोषणा की कि कानून संख्या 5901 के अनुच्छेद 31 और 40 के तहत 6,134 लोगों के नागरिकता निर्णय रद्द कर दिए गए हैं या वापस ले लिए गए हैं, जिनमें से अधिकांश मामले दिखावटी (sham) या अनियमित लेनदेन से जुड़े थे।
पुराने आंकड़ों पर निर्भर रहना। सीमाएँ राष्ट्रपति निर्णय से तय होती हैं और बदल सकती हैं। नवंबर 2026 की स्थिति के अनुसार USD 500,000 की राशि बढ़ाने वाला कोई निर्णय नहीं मिला है।

इनमें से अधिकांश गलतियाँ ट्रांसफ़र से पहले की जाँचों से रोकी जा सकती हैं: प्रोडक्ट और उसके दस्तावेज़, योग्य निवेशक का परीक्षण, ब्लॉक और धन के स्रोत की फ़ाइल।

फंड यूनिट और USD 500,000 वाले अन्य मार्गों की तुलना

मार्ग	होल्डिंग अवधि	प्रमाणपत्र कौन जारी करता है	पैसा कहाँ रहता है	3 साल के बाद एग्ज़िट
रियल एस्टेट या वेंचर कैपिटल फंड यूनिट	कम से कम 3 साल	SPK (पूंजी बाज़ार बोर्ड)	MKK में ब्लॉक की गई फंड यूनिट	फंड की अवधि और एग्ज़िट नियमों पर निर्भर
बैंक डिपॉजिट	3 साल	BDDK (बैंकिंग नियामक)	लीरा सावधि जमा (टाइम डिपॉजिट)	ब्लॉक हटता है, पैसा निकाला जा सकता है
सरकारी ऋण उपकरण	3 साल, ब्लॉक	ट्रेज़री और वित्त मंत्रालय	लीरा बॉन्ड या लीज़ सर्टिफ़िकेट	मैच्योरिटी तक रखें या बाज़ार कीमत पर बेचें
निजी पेंशन (BES)	सिस्टम में 3 साल	SEDDK	लीरा पेंशन फंड	BES से बाहर निकलने के नियम और विदहोल्डिंग टैक्स लागू होते हैं

इन चारों मार्गों में कम से कम USD 500,000 या विदेशी मुद्रा में उसके बराबर राशि चाहिए। रियल एस्टेट मार्ग में USD 400,000 चाहिए; निवेश द्वारा तुर्की नागरिकता का अवलोकन सभी सात मार्गों की तुलना करता है।

फंड मार्ग की फ़ाइल पर हम कैसे काम करते हैं

करनफिलोग्लू लॉ फ़र्म के संस्थापक और स्वामी, अधिवक्ता कान करनफिलोग्लू, फ़ाइल स्वयं संभालते हैं। यह काम कानूनी है: पात्रता की जाँच, फंड के कानूनी दस्तावेज़ों और इश्यू अनुबंध की समीक्षा, MKK ब्लॉक की जाँच, धन के स्रोत की फ़ाइल तैयार करना, SPK को आवेदन देना, और पावर ऑफ़ अटॉर्नी के तहत निवास परमिट और नागरिकता के आवेदन दाखिल करना। फ़र्म फंड यूनिट या अन्य वित्तीय उत्पाद नहीं बेचती और पोर्टफ़ोलियो मैनेजरों, वितरकों और डेवलपरों से स्वतंत्र है। वे तुर्की, अंग्रेज़ी और फ़्रेंच में काम करते हैं; रूसी या चीनी बोलने वाले क्लाइंट्स को कार्यालय के मूल-भाषी सलाहकारों के माध्यम से सेवा दी जाती है। नागरिकता का निर्णय राष्ट्रपति का होता है, और कोई भी वकील इसका वादा नहीं कर सकता।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

तुर्की नागरिकता के लिए कौन-से इन्वेस्टमेंट फंड पात्र हैं?

नवंबर 2026 की स्थिति के अनुसार, नागरिकता विनियमन के अनुच्छेद 20(2)(e) के तहत केवल रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट फंड (GYF) या वेंचर कैपिटल इन्वेस्टमेंट फंड (GSYF) की भागीदारी यूनिट, जिनका मूल्य कम से कम USD 500,000 या विदेशी मुद्रा में उसके बराबर हो। साधारण म्यूचुअल फंड और सूचीबद्ध रियल एस्टेट कंपनी (GYO) के शेयर नहीं गिने जाते। यूनिट कम से कम तीन साल तक रखनी होती हैं।

इन फंडों का प्रबंधन कौन करता है, और इनकी निगरानी कौन करता है?

GYF और GSYF फंड, SPK यानी पूंजी बाज़ार बोर्ड से लाइसेंस प्राप्त पोर्टफ़ोलियो प्रबंधन कंपनियाँ SPK की विज्ञप्तियों के तहत चलाती हैं। नागरिकता का अनुरूपता प्रमाणपत्र भी SPK ही जारी करता है। MKK, यानी केंद्रीय रजिस्ट्री एजेंसी, यूनिट और नागरिकता ब्लॉक के रिकॉर्ड रखती है।

क्या GYF या GSYF यूनिट खरीदने के लिए योग्य निवेशक होना ज़रूरी है?

हाँ। SPK की विज्ञप्तियों के तहत ये यूनिट केवल योग्य निवेशकों को बेची जाती हैं, और वितरक को ऐसे दस्तावेज़ लेने होते हैं जिनसे पता चले कि आप मानदंड पूरे करते हैं। 26 अक्टूबर 2026 के SPK निर्णय के बाद से, इन यूनिट के खरीदारों को इन फंडों के लिए पहले मिलने वाली छूट के बिना, योग्य निवेशक के सामान्य मानदंड पूरे करने होंगे। पैसा ट्रांसफ़र करने से पहले वितरक से वर्तमान परीक्षण की जाँच कर लें।

MKK का नागरिकता ब्लॉकिंग सब-अकाउंट क्या है?

यह MKK, यानी केंद्रीय रजिस्ट्री एजेंसी, में एक सब-अकाउंट है, जिसमें नागरिकता आवेदन के लिए आपके अनुरोध पर आपकी फंड यूनिट ब्लॉक की जाती हैं। MKK, SPK को ब्लॉक की पुष्टि करता है और ब्लॉक हटने, बिक्री, ट्रांसफ़र या कुर्की के लिए यूनिट की साप्ताहिक जाँच करता है। यही ब्लॉक तीन साल की होल्डिंग का प्रमाण है।

अगर मेरी फंड यूनिट का मूल्य USD 500,000 से नीचे गिर जाए तो क्या होगा?

SPK की प्रक्रिया और MKK के सिद्धांतों के तहत, विनिमय दर में उतार-चढ़ाव के कारण यूनिट का मूल्य USD 500,000 से नीचे गिरने पर आवेदन या नागरिकता पर कोई असर नहीं पड़ता। वित्तीय नुकसान आपका ही रहता है। फंड के अपने प्रदर्शन से होने वाला नुकसान एक निवेश जोखिम है, जिसका आकलन आपको खरीदने से पहले करना चाहिए।

क्या मैं तीन साल बाद अपनी फंड यूनिट बेच सकता हूँ?

तीन साल बाद आपके अनुरोध पर नागरिकता ब्लॉक हटाया जा सकता है। उसके बाद आप यूनिट बेच या रिडीम कर सकते हैं या नहीं, यह फंड की अवधि और उसकी आंतरिक नियमावली तथा इश्यू दस्तावेज़ के एग्ज़िट नियमों पर निर्भर करता है। ये फंड आमतौर पर माँगने पर यूनिट वापस नहीं खरीदते।

क्या रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट फंड, नागरिकता के लिए प्रॉपर्टी खरीदने जैसा ही है?

नहीं। GYF में आप फंड यूनिट के मालिक होते हैं, किसी प्रॉपर्टी के नहीं; राशि USD 400,000 के बजाय USD 500,000 है, प्रमाणपत्र भूमि रजिस्ट्री के बजाय SPK से आता है, और टाइटल डीड पर कोई एनोटेशन नहीं होता। दोनों मार्गों के नियम अलग हैं, और सामान्य नियम के रूप में अलग-अलग मार्गों की राशियाँ आपस में जोड़ी नहीं जातीं।

हम कैसे काम करते हैं

विदेश में रहने वाले ग्राहकों का प्रतिनिधित्व पावर ऑफ अटॉर्नी के माध्यम से किया जा सकता है, तुर्की आए बिना।

पहला संपर्क
अपने मामले का संक्षिप्त विवरण लिखें या फ़ोन करें। हम बताएँगे कि यह हमारे कार्यक्षेत्र में आता है या नहीं।
समीक्षा
हम आपके दस्तावेज़ों की समीक्षा करते हैं और तुर्की कानून के तहत कानूनी स्थिति, विकल्प और संभावित कदम समझाते हैं।
लिखित समझौता
काम का दायरा और शुल्क काम शुरू होने से पहले लिखित रूप में तय किए जाते हैं।
प्रतिनिधित्व और जानकारी
हम अदालतों, अधिकारियों और दूसरे पक्ष के सामने आपका प्रतिनिधित्व करते हैं और हर चरण पर आपको सूचित रखते हैं।