跳至内容
Karanfiloglu 律师事务所

我们的专业领域

伊斯坦布尔土耳其投资入籍律师:7种途径、办理流程与法律核查

土耳其投资入籍允许外国人在投资至少 USD 400,000(40万美元)购买房地产(即通常所说的土耳其购房入籍)、在其他合格资产中投资 USD 500,000(50万美元),或雇用50人之后,携配偶和子女一并申请土耳其国籍,获批后再申领土耳其护照。大多数投资须持有3年。截至2026年11月,投资由相应途径的主管机关认证,入籍由总统决定。

  • 法律依据:第5901号《土耳其国籍法》第12条第1款(b)项,以及该法实施条例第20条。
  • 最低金额:房地产为 USD 400,000;固定资本、银行存款、政府债券、基金份额或私人养老金为 USD 500,000;或为50人提供就业岗位。
  • 持有期:大多数途径为3年;就业途径没有固定期限。
  • 证明文件:由相应途径的主管机关出具的合规证明(uygunluk belgesi);房产途径的合规证明由土地登记和地籍总局(Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü,TKGM)办理。
  • 先办居留许可:提交入籍申请之前,须先依据第6458号法律第31条第1款(j)项取得短期居留许可。
  • 家庭成员:外籍配偶以及未成年或受抚养子女可凭同一笔投资申请,父母不在此列。
  • 无语言或居住要求:法律标准是不存在国家安全或公共秩序方面的障碍,且该决定属于自由裁量。
  • 通常耗时:从递交申请到作出决定往往需要数月,法律未规定期限。

土耳其投资入籍适合哪些人,不适合哪些人

土耳其投资入籍(CBI)适合能够在土耳其投入一大笔资金并持有3年、且能够证明资金来源的投资者。人们常称之为“投资获得土耳其护照”,但护照只有在入籍决定作出之后才会签发。该途径适合:

  • 3年内不需要动用这笔资金、并愿意承担资产风险的投资者:存款和债券承担里拉汇率风险,房产和基金承担市场风险;
  • 希望配偶和未成年子女在同一份申请中办理的家庭;
  • 本国允许双重国籍的人士;
  • 资金流转有完整书面记录的投资者。

该途径不适合:

  • 3年内需要收回资金的人;
  • 只想在土耳其居住的人,对他们而言居留许可可能就已足够(自2023年10月16日起,凭房产申请居留许可要求房产价值达到 USD 200,000):参见居留许可与土耳其国籍的比较;
  • 期望父母或已独立的成年子女一并入籍的家庭;
  • 无法说明资金来源,或存在制裁、刑事或安全问题的人;
  • 期望获得结果承诺或确定日期的人。

土耳其投资入籍7种途径比较

实施条例第20条第2款规定了7种途径,每种途径都有各自的最低金额和认证机关。下表反映截至2026年11月的情况;门槛金额由总统决定设定,可能发生变化。

途径(第20条第2款)最低金额持有期或条件证明出具机关资金能否使用家庭成员
房地产 (b)USD 400,000 或等值外币地契上注明3年内不得出售环境、城市化和气候变化部;实践中由TKGM办理可以:可自住或出租,但3年内不得出售配偶、未成年或受抚养子女
银行存款 (ç)USD 500,000 或等值外币通过中央银行兑换为里拉;以里拉存款形式持有3年BDDK不可以:冻结3年;利息取决于银行配偶、未成年或受抚养子女
政府债务工具 (d)USD 500,000 或等值外币兑换为里拉;持有里拉政府债务工具3年国库和财政部不可以:账户冻结3年配偶、未成年或受抚养子女
房地产投资基金或风险投资基金份额 (e)USD 500,000 或等值外币份额至少持有3年,并在中央登记机构(MKK)冻结SPK不可以:份额被冻结;其价值随基金波动配偶、未成年或受抚养子女
私人养老金,BES (f)USD 500,000 或等值外币在养老金体系中保留3年,投资于SEDDK允许的基金SEDDK不可以:3年内不得变更计划或转出配偶、未成年或受抚养子女
固定资本投资 (a)USD 500,000 或等值外币第20条未规定期限;据报道,部里的程序自合规证明出具之日起锁定股份3年工业和技术部资本用于企业本身的经营配偶、未成年或受抚养子女
就业 (c)至少雇用50名土耳其公民该部会考虑过去6个月的雇佣连续性劳动和社会保障部不涉及金额;岗位必须真实且持续配偶、未成年或受抚养子女

根据实施条例第20条第10款,在房地产、存款、债券、基金和养老金途径中,外币必须在交易之前出售给土耳其境内的银行,再由该银行出售给土耳其共和国中央银行(CBRT)。银行出具外汇购买证明(döviz alım belgesi,DAB);自2022年1月6日起,这些途径不再接受以里拉为来源的投资。该规则不适用于固定资本和就业途径。每种途径都有各自的最低金额,原则上不同途径下的投资金额不能相加计算,因此应计划完整达到某一种途径的最低金额。

法律依据:从第5901号法律到投资者居留许可

土耳其投资入籍是依据第5901号《土耳其国籍法》第12条以特殊方式取得国籍。只要不存在国家安全或公共秩序方面的障碍,该条所列的外国人可以经内政部提议、由总统决定取得国籍。“可以”一词至关重要:满足投资条件并不产生取得国籍的权利。人口与公民事务总局(Nüfus ve Vatandaşlık İşleri Genel Müdürlüğü,NVI)发布了第5901号法律的英文译本。

这一法律链条由三个环节构成:

  1. 第5901号法律第12条第1款(b)项。该项由第6735号《国际劳动力法》(2016年8月13日第29800号官方公报)增补,适用于持有第6458号法律第31条第1款(j)项居留许可的外国人、绿松石卡(Turquoise Card)持有人,以及其外籍配偶和本人或配偶的未成年或受抚养外籍子女。
  2. 第6458号法律第31条第1款(j)项。第6458号《外国人与国际保护法》为不在土耳其工作、但按总统确定的范围和金额进行投资的外国人,及其外籍配偶和未成年或受抚养子女,提供短期居留许可。第6458号法律允许以此为由每次签发最长5年的居留许可,实际批准的期限由移民管理部门确定。
  3. 实施条例第20条。《土耳其国籍法实施条例》(2010年4月6日第27544号官方公报)在第20条第2款中规定了各途径、金额和认证机关。第20条第10款载有中央银行兑换规则,第20条最后一款允许外籍配偶及未成年或受抚养子女与投资者一并申请。

正因如此,每位投资者在提交入籍申请之前都需要取得投资者居留许可,即常说的“j类”居留许可。这也解释了为何这里没有普通归化入籍中的语言考试、最低居住年限和“品行良好”审查。根据2026年5月29日报道的内政部长声明,自2018年以来共有174,567人通过投资取得土耳其国籍,其中投资者51,762人,家庭成员122,805人。

各投资入籍途径要点

每种途径都有单独的页面;以下是起决定作用的要点。

房地产(土耳其购房入籍):USD 400,000(40万美元)

房地产途径要求房产价值至少 USD 400,000,于2022年6月13日或之后取得,并在地契(tapu,即土地登记簿记录)上注明3年内不得出售的承诺。自2023年12月12日起,只有具有分层所有权(kat mülkiyeti)或建筑地役权(kat irtifakı)的房产,或其上建有建筑物的土地,才符合条件。价款须以经银行兑换的外币支付,且DAB须在过户之前出具;金额须有SPK授权评估公司的评估报告支持;卖方方面也适用严格规则,土地登记机关的问答对此有说明。参见通过房地产投资获得土耳其国籍。

银行存款:USD 500,000(50万美元)

银行存款途径要求至少 USD 500,000 或等值外币,经中央银行兑换后,以申请人个人单独名义作为土耳其里拉存款持有3年。由银行向银行业监管和监督局(Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu,BDDK)申领证明。由于汇率保护存款机制已于2025年8月23日停止新开户和续存,里拉风险由投资者自行承担。参见通过银行存款获得土耳其国籍。

政府债务工具:USD 500,000

债券途径要求至少 USD 500,000 或等值外币,经兑换后投资于土耳其里拉政府债务工具,并在冻结账户中持有3年;剩余期限不足3年的工具不予采用。国库和财政部(Hazine ve Maliye Bakanlığı)负责出具证明,并于2026年6月更新了特殊入籍程序规定。参见通过政府债券获得土耳其国籍。

房地产投资基金和风险投资基金份额:USD 500,000

基金途径要求以至少 USD 500,000 或等值外币购买房地产投资基金(GYF)或风险投资基金(GSYF)的份额,至少持有3年,并在中央登记机构(Merkezi Kayıt Kuruluşu,MKK)冻结。这些基金只接受合格投资者;自SPK于2026年10月26日作出决定以来,仅凭这笔 USD 500,000 可能不足以使投资者成为合格投资者。资本市场委员会(Sermaye Piyasası Kurulu,SPK)负责出具证明,其入籍说明页面对此有说明。基金价值可能上涨,也可能下跌。参见通过投资基金份额获得土耳其国籍。

私人养老金(BES):USD 500,000

私人养老金途径于2022年5月13日增设,要求以至少 USD 500,000 或等值外币签订新的私人养老金(bireysel emeklilik sistemi,BES)合同,并在保险和私人养老金监管和监督局(Sigortacılık ve Özel Emeklilik Düzenleme ve Denetleme Kurumu,SEDDK)允许的基金中保留3年。该途径没有国家补贴,外币一经出售,交易即不可撤销。参见SEDDK的说明文件以及通过养老基金获得土耳其国籍。

固定资本投资和就业

固定资本途径要求至少 USD 500,000 或等值外币(自2022年1月起不再接受等值里拉),投资于用于生产商品或提供服务的土地、建筑物、机器或设备,由工业和技术部根据宣誓财务顾问(YMM)的报告予以认证。仅购买不动产或车辆不符合条件。就业途径要求相关公司合计雇用至少50名土耳其公民,劳动和社会保障部会考虑其过去6个月雇佣的连续性,详见该部的指引页面。参见通过资本投资和雇佣获得土耳其国籍。

2022年至2026年的规则变化及其对当今投资者的意义

自2022年以来门槛金额没有变化,但条件几乎每年都在收紧。以下变化在2026年11月仍影响着每一份申请:

  • 2022年1月6日,第5072号总统决定:房产、存款、债券和基金途径的外币须在交易前出售给中央银行,存款和债券须以里拉持有3年,不再接受以里拉为来源的投资。
  • 2022年5月13日,第5554号决定:对于自2022年6月13日起的购置,房产最低金额由 USD 250,000 提高至 USD 400,000,并增设养老金途径。对于较早的购房,仍以取得日期决定适用哪一门槛。
  • 2023年,TKGM指南(2024年更新):不接受共有份额(hisseli)所有权;一处房产只能用于一次入籍;期房金额须体现在单一的买卖预约合同中;卖方规则排除以下房产:登记在外国个人名下的房产,或在过去3年内由外国人或投资入籍者转让给土耳其公民或公司的房产;买方的土耳其一级亲属或关联公司的房产;以及外资公司出售的房产。
  • 2023年和2024年,实践中:投资者和配偶须亲自采集生物特征信息,配偶须以本人名义取得居留许可,两人均须提供无犯罪记录证明。各方报道的起始日期不一。
  • 2023年12月12日,第7938号决定:即上文所述的房产类型限制。
  • 2024年:自2024年3月4日起,评估报告只能由单一公司GEDAŞ出具;自2024年12月9日起,实行电子金额确认文件(tutar tespit belgesi,TTB)。
  • 2025年8月23日:自2021年12月起实施的汇率保护存款机制(KKM)停止新开户和续存。
  • 2026年6月:国库和财政部更新了债券途径的程序规定。
  • 2026年7月1日:SEDDK第2026/1号BES通函生效,取代2016年的通函,其中设有关于入籍用养老金合同的章节。
  • 2026年8月4日:内政部宣布撤销和撤回6,134人的国籍(见下一节)。
  • 2026年9月28日(TKGM于9月29日宣布):单一评估机构规则终止。凡是在评估师协会(TDUB)拥有有效会员资格、并接入评估信息系统(TADEBİS)的SPK授权公司,均可出具报告,报告和TTB的有效使用期由6个月延长至12个月。
  • 2026年12月1日(计划中):贸易部的安全支付系统(Güvenli Ödeme Sistemi)预定对地契买卖强制适用,除非已经推迟过的起始日期再次变更。该系统将如何与入籍购房的DAB步骤衔接,目前尚未公布。

截至2026年11月,尚未颁布任何提高门槛的规定。媒体或中介网站上报道的数字并非法律:任何变更都需要在官方公报上公布的总统决定。

2026年国籍撤销事件:为何独立法律核查至关重要

2026年8月4日,内政部宣布,依据第5901号法律第31条和第40条,共有6,134人(1,413名主投资者及其家庭成员)的入籍决定被撤销或撤回。根据媒体报道的数据:

  • 5,391人(1,150名投资者,其合规证明已被注销)因虚假或不规范交易而丧失国籍,主要涉及对较廉价房产出具的虚高评估报告;
  • 743人(263名投资者及其家庭成员)因公共秩序和国家安全原因被撤回国籍;
  • 刑事调查(包括一次在16个省开展的行动)针对的是虚假评估报告的幕后人员。

第5901号法律第31条允许撤销以虚假陈述或隐瞒重要事实取得的决定,第40条允许撤回在不具备法定条件的情况下作出的决定。2026年的数据表明,通过投资者取得国籍的家庭成员同样可能失去国籍。因此,把一套较廉价公寓的评估价抬高到 USD 400,000 并不是捷径,而恰恰是主管机关如今重点排查的问题。根据TKGM指南,地契申报价格、评估(TTB)金额以及以兑换外币支付的款项(体现在DAB上)必须各自达到 USD 400,000,因此较高的评估价无法弥补较低的地契价格。

独立法律核查可以在资金转移之前发现这些问题:一位不由卖方或开发商支付报酬的律师,会核查价格、评估机构的授权、产权历史和付款路径。参见土耳其投资入籍尽职调查和土耳其房产尽职调查。

土耳其投资入籍办理流程(分步说明)

无论选择哪种途径,流程顺序都相同,只有投资这一步有所不同。

  1. 初步法律审查:确定途径、投资是否合格、家庭成员、双重国籍和资金来源。律师在任何付款之前指出可能存在的障碍。
  2. 授权委托书:列明具体授权事项(地契、居留、入籍、银行和税务手续)的特别授权委托书,可在土耳其公证人面前并由宣誓翻译在场办理,可在土耳其领事馆办理,也可在外国公证人面前办理并附海牙认证(apostille)和宣誓翻译件。一般性的外国授权书常被拒绝。律师负责起草措辞。
  3. 税号和银行账户:从税务局取得潜在税号,并在土耳其的银行开立账户;银行会自行开展身份核查、反洗钱和资金来源审查。律师办理税号并准备银行材料。
  4. 投资:在规定需要的情况下,先兑换外币并取得DAB再进行投资。房产途径包括:评估和TTB、过户前取得DAB、付款至卖方账户,以及办理3年不得出售的注记。律师开展尽职调查,审查合同和付款顺序,并陪同前往土地登记处。
  5. 合规证明:主管机关确认投资,并将证明发送给移民管理局(Göç İdaresi Başkanlığı)和NVI。可以亲自或委托代理人申请。律师提出申请或跟进办理。
  6. 投资者居留许可,第31条第1款(j)项:向省移民管理局提交。按目前的做法,投资者和配偶须亲自采集生物特征信息,配偶以本人名义取得居留许可;未成年或受抚养子女以同一理由获得许可。律师准备材料并陪同家庭办理。
  7. 入籍申请:根据NVI关于外国投资者的程序规定,由移民管理局和NVI人员共同组成的联合办公室一并受理居留和入籍申请,使用一套通用文件。根据NVI的一般规则,VAT-4表格须向申请人居住地的省政府(省人口登记机关)提交,在国外则向土耳其领事馆提交,可亲自或凭特别授权委托书办理;不接受邮寄申请。如计划在国外递交,请事先向相关机构确认。律师负责递交申请并答复补充材料的要求。
  8. 安全审查和决定:内政部进行档案和安全调查,并将案件提请总统决定。结果通过人口登记机关通知。律师跟踪案件进展,并就任何救济途径提供建议。
  9. 登记、身份证和护照:由NVI签发,在国外则通过领事馆办理。律师负责安排预约。

凭授权委托书,土耳其入籍律师几乎可以代为办理每一个步骤,但生物特征采集和部分银行核查除外。参见外国人在土耳其办理授权委托书和土耳其居留许可。

入籍申请所需文件

入籍申请使用一套通用文件,但各办公室可能要求补充其他材料。一份典型的申请材料包括:

  • VAT-4申请表;
  • 2张生物特征照片(50 x 60 mm);
  • 每位申请人的护照;
  • 出生证明或户籍登记摘录;
  • 婚姻状况证明;如为家庭申请,还需结婚证和子女的出生证明;
  • 合规证明和居留许可;
  • 投资者和配偶的无犯罪记录证明;
  • 如适用,缴费收据。

在国外签发的文件需要办理海牙认证或领事认证,并由宣誓翻译译成土耳其语、经公证人公证。护照、民事文件和译文中的姓名和日期必须一致,不一致会导致延误。各办公室通常要求无犯罪记录证明为近期开具,往往须在过去6个月内签发;请向相关办公室确认现行要求。参见外国人海牙认证和公证规则。

家庭成员、双重国籍与兵役

投资者的外籍配偶,以及投资者或配偶的未成年(原则上指未满18周岁)或受抚养子女,可凭同一笔投资取得国籍,并与投资者一并申请(第5901号法律第12条第1款(b)项;实施条例第20条最后一款)。实践中,配偶需要以本人名义取得居留许可。父母不在此列。法律和实施条例均未定义“受抚养”:实践中,只有在受抚养状态有书面证明(通常是医疗或残疾报告)的情况下,成年子女才会被接受,因此请先向相关机构确认所需证据。由于共有所有权已不再符合条件,房产应仅登记在投资者一人名下。详见家庭成员的土耳其国籍。

土耳其不要求新入籍公民放弃其他国籍,但其本国可能有此要求。部分国家(包括印度和中国)不允许双重国籍(参见土耳其的双重国籍)。您是否成为土耳其税务居民取决于具体事实,例如您的居住地;参见土耳其税务居民身份。

根据第7179号《兵役法》,在取得国籍当年已满22岁或以上而取得土耳其国籍的男性,或已在原国籍国服完兵役的男性,视为已服兵役。年龄较小的男性不能免除:他们可能须服兵役,付费兵役(bedelli)可能是一种选择。在申请表上,新公民可以保留现有姓名(以土耳其字母书写),也可以申请登记土耳其名字和姓氏。

土耳其投资入籍和土耳其护照需要多长时间

土耳其投资入籍通常需要数月时间,法律对作出决定没有规定固定期限。从业人员报告的典型时间如下:

  • 从购房到产权过户:数日至数周;
  • 合规证明:通常1至3周,视主管机关而定;
  • 投资者居留许可:当天至约2周,居留卡通常在之后约10天送达;
  • 递交申请后的入籍决定:通常约3至6个月,但也有3至12个月的报道,主要取决于安全审查;
  • 决定作出后的身份证和护照:约1至3周。

以上均为估计。完整的申请材料可以避免申请人自身可控的延误。参见时间表指南。

投资之外的费用(只列项目,不列价格)

额外费用是由法律、收费标准或服务提供方确定的费用,大多每年更新,因此我们只列出费用项目,不列金额:

  • 地契税(tapu harcı):根据第492号《规费法》第(4)号费率表,按申报价格的一定比例收取,目前买方和卖方各缴2%(双方可约定由谁承担);申报价格不得低于房产税评估价值,税率可能调整。
  • 土地登记周转基金费:每年确定的固定金额。
  • 评估报告:由评估公司定价。
  • 文件费用:宣誓翻译、公证和授权委托书费用按每年的《公证人收费标准》收取,在国外还有海牙认证费用;买卖预约合同还须缴纳印花税。
  • 居留许可费,因国籍和期限而异,另加居留卡费。
  • 身份证和护照费,每年确定。
  • 持续性费用:房产税和强制地震保险(DASK)、存款利息预扣税,以及养老金和基金管理费。
  • 增值税:向以外币付款的非居民首次出售住宅或工作场所时,可能适用免税;须满足相关条件。

签约之前,请要求以书面形式列明每一项费用。参见土耳其投资入籍的费用。

常见错误以及法律核查如何避免

每一种常见错误都有对应的核查措施:

  • 房产或持有结构不符合条件。空地、共有份额或登记在公司名下的单元均不符合条件。应核查产权类型,并确认产权将100%登记在申请人名下。
  • 卖方属于被排除的情形。登记在外国个人名下的房产,或在过去3年内由外国人或投资入籍者转让给土耳其公民或公司的房产;已用于入籍的房产;登记在买方土耳其一级亲属或关联公司名下的房产;或第2644号《地契法》第36条所指的外资公司。应核查完整的产权历史,而不仅仅是产权摘要或政府在线门户e-Devlet上显示的现有所有人。
  • 在取得DAB之前付款,或以现金付款。DAB必须在过户之前出具,并有银行回单证明款项已付至卖方账户。
  • 拆分期房购买。金额必须体现在同一份买卖预约合同中。
  • 以贷款或抵押融资。只有银行贷款以外支付的价款部分才计入,且该部分本身必须达到 USD 400,000。如对未付价款设有法定抵押,最多只计入首付金额,部分版本的指南将此类房产排除在外。日后如发生强制执行拍卖,登记机关会通报注销合规证明,因此签约前请确认任何融资安排。

对于房产而言,许可证、产权负担和地震风险与资格条件同样重要。参见如何识别tapu产权欺诈和土耳其期房的法律风险。

本所如何办理土耳其投资入籍案件

Karanfiloglu 律师事务所是一家位于伊斯坦布尔、仅有一名律师的事务所。创始人兼所有人 Kaan Karanfiloğlu 律师在伊斯坦布尔律师协会注册(注册号58270),同时是注册调解员(注册号41909),每一件入籍案件均由他亲自办理。他使用土耳其语、英语和法语工作;讲俄语或中文的客户由事务所内以该语言为母语的顾问提供服务。本所不销售房产,不担任中介,也不向卖方、开发商或中介收取佣金,因此其核查独立于交易本身。

案件工作包括法律核查、文件准备和代理:

  • 对途径、家庭成员、资金来源和双重国籍进行初步审查,并提供所需材料的书面清单;
  • 对投资进行入籍尽职调查;如为房产,还对产权、许可证、产权负担和卖方进行房产尽职调查;
  • 授权委托书、税号和银行手续;
  • 审查合同、评估报告、DAB和付款顺序,并陪同前往土地登记处;
  • 合规证明、居留许可和入籍申请;
  • 跟进至取得身份证和护照,以及针对拒绝或撤销决定向行政法院提起诉讼,原则上须根据第2577号《行政诉讼程序法》第7条在收到通知后60日内提起。

在代理不动产买卖以及部分公司和账户事务时,自由执业律师是第5549号反洗钱法规定的义务主体,因此本所会识别客户和实际受益人,要求说明资金来源,并向MASAK(Mali Suçları Araştırma Kurulu,金融犯罪调查委员会)报告可疑交易。如果某一危险信号无法排除,本所不会接受或继续办理该案件。本所绝不在同一交易中代理卖方或开发商,也无法承诺任何结果或日期。如需讨论您的案件,请访问联系页面。

常见问题

办理土耳其投资入籍需要聘请律师吗?

法律并未要求聘请律师,投资者可以亲自递交申请。持有特别授权委托书的律师可以办理税号、地契、合规证明、居留许可和入籍申请本身,并可在法院对拒绝决定提出异议。律师的主要价值在于在资金转移之前对投资进行独立核查。

完成投资后会自动获得土耳其国籍吗?

不会。第5901号法律第12条规定,在不存在国家安全或公共秩序障碍的前提下,符合条件的外国人可以通过总统决定取得国籍。满足投资条件并不产生取得国籍的权利,任何律师都不能承诺结果或日期。

土耳其投资入籍需要多长时间?

通常需要数月,法律没有规定固定期限。入籍决定通常在递交申请后约3至6个月作出,但也有3至12个月的报道。

不来土耳其能否办理土耳其投资入籍?

不能完全做到。按目前的做法,投资者和配偶须亲自为居留许可采集生物特征信息,银行通常也需要客户本人配合完成部分身份核查。包括入籍申请在内的其他大多数步骤,可以由持有特别授权委托书的律师办理,而且没有在土耳其居住的要求。

土耳其购房入籍的最低金额仍是 USD 400,000(40万美元)吗,今后会提高吗?

是的。截至2026年11月,对于自2022年6月13日起的购置,房产最低金额为 USD 400,000 或等值外币;存款、债券、基金、养老金和固定资本途径为 USD 500,000。目前尚未颁布任何提高门槛的规定;任何变更都需要在官方公报上公布的总统决定。

我的父母或成年子女可以一起入籍吗?

父母不能纳入。外籍配偶以及投资者或配偶的未成年或受抚养子女可以与投资者一并申请。法律没有定义“受抚养”:实践中,只有在受抚养状态有书面证明(通常是医疗或残疾报告)时,成年子女才符合条件;否则需要本人另行投资或依据其他理由申请。

通过投资取得的土耳其国籍会被撤销吗?

会。以虚假陈述或隐瞒重要事实取得的决定可被撤销(第5901号法律第31条),在不具备法定条件的情况下作出的决定可被撤回(第40条)。2026年8月4日,内政部宣布6,134人的入籍决定被撤销或撤回,主要原因是房产评估价虚高,其中也包括家庭成员。原则上,在3年期满后出售房产不影响国籍。

入籍申请被拒绝怎么办?

对拒绝决定可以向行政法院提起撤销之诉,原则上须在收到决定通知后60日内提起。法院审查的是该决定是否合法,法院本身不会授予国籍。

我会失去现有国籍吗?

不会因为土耳其法律而失去,土耳其法律不要求您放弃其他国籍。但您本国的法律可能有不同规定:部分国家(例如印度和中国)不允许双重国籍。

相关页面

本指南涉及的途径和核查:

更多指南:

本页面为截至2026年11月的一般性信息,不构成法律建议;相关规则经常变化,投资之前请针对您本人的案件核实现行规定。

我们在法律名录中的资料: Justia · Lawzana · Lawyers.com

我们的工作方式

身在海外的客户可通过授权委托书委托代理,无需亲自前往土耳其。

  1. 初步联系

    请通过书面或电话简要说明您的事项,我们会告知是否属于我们的执业领域。

  2. 审查

    我们审阅您的文件,并说明依据土耳其法律的法律状况、可选方案及可能的步骤。

  3. 书面约定

    工作范围和费用在工作开始前以书面形式约定。

  4. 代理与沟通

    我们在法院、政府机关及对方面前代表您,并在每个阶段向您通报进展。

工作剪影

  • Şişli 地契登记处:在完成房产尽职调查和银行外汇兑换证明后,为投资入籍申请办理地契过户。
    Şişli 地契登记处:在完成房产尽职调查和银行外汇兑换证明后,为投资入籍申请办理地契过户。
  • 与一位巴基斯坦律师共同举办面向巴基斯坦公民的土耳其投资入籍网络研讨会。
    与一位巴基斯坦律师共同举办面向巴基斯坦公民的土耳其投资入籍网络研讨会。
  • 通过 50 万美元银行存款途径投资入籍:开立银行账户、外汇兑换文件及投资合规证明。
    通过 50 万美元银行存款途径投资入籍:开立银行账户、外汇兑换文件及投资合规证明。
  • 安塔利亚:为投资入籍申请所购房产办理地契手续。
    安塔利亚:为投资入籍申请所购房产办理地契手续。

其他专业领域

联系我们致电WhatsApp