سرمایہ کاری کے ذریعے ترک شہریت کا وکیل

انویسٹمنٹ فنڈ کے ذریعے ترک شہریت: رئیل اسٹیٹ اور وینچر کیپیٹل فنڈز کے یونٹس (حصص)

انویسٹمنٹ فنڈ کے ذریعے ترک شہریت کا مطلب ہے کہ آپ کم از کم USD 500,000، یا اس کے مساوی غیر ملکی کرنسی، کے رئیل اسٹیٹ انویسٹمنٹ فنڈ (GYF) یا وینچر کیپیٹل انویسٹمنٹ فنڈ (GSYF) کے یونٹس (حصص) خریدیں اور انہیں MKK میں بلاک کر کے کم از کم تین سال تک اپنے پاس رکھیں۔ مطابقت کا سرٹیفکیٹ SPK جاری کرتا ہے؛ فیصلہ صدر کرتے ہیں۔ یہ نومبر 2026 تک کے قواعد ہیں۔

کم از کم رقم: USD 500,000 یا اس کے مساوی غیر ملکی کرنسی۔
اہل یونٹس: رئیل اسٹیٹ انویسٹمنٹ فنڈ (gayrimenkul yatırım fonu, GYF) یا وینچر کیپیٹل انویسٹمنٹ فنڈ (girişim sermayesi yatırım fonu, GSYF) کے شراکتی یونٹس (participation units)۔
رکھنے کی مدت: کم از کم 3 سال، جس دوران یونٹس سینٹرل رجسٹری ایجنسی MKK (Merkezi Kayıt Kuruluşu) میں "شہریت بلاکنگ ذیلی اکاؤنٹ" میں بلاک رہتے ہیں۔
کرنسی: یونٹس خریدنے سے پہلے غیر ملکی کرنسی ترکی کے کسی بینک کو، اور بینک کی طرف سے مرکزی بینک (CBRT) کو فروخت کی جاتی ہے۔
سرٹیفکیٹ جاری کرنے والا ادارہ: SPK، یعنی کیپیٹل مارکیٹس بورڈ (Sermaye Piyasası Kurulu)۔
قانونی بنیاد: قانون نمبر 5901، آرٹیکل 12(1)(b)؛ شہریت کے ضابطے کا آرٹیکل 20(2)(e)؛ SPK کا طریقہ کار اور MKK کے بلاکنگ کے اصول۔
اہل خانہ: آپ کے غیر ملکی شریک حیات اور آپ کے نابالغ یا زیر کفالت بچے اسی فائل میں شامل کیے جا سکتے ہیں۔
عام دورانیہ: سرمایہ کاری سے فیصلے تک اکثر کئی مہینے؛ کوئی مقررہ قانونی مدت نہیں۔

انویسٹمنٹ فنڈ کے یونٹس کے ذریعے ترک شہریت کا کیا مطلب ہے

رئیل اسٹیٹ انویسٹمنٹ فنڈ (GYF) کوالیفائیڈ انویسٹرز کے لیے ایک فنڈ ہے جو بنیادی طور پر جائیداد اور جائیداد پر مبنی اثاثوں میں سرمایہ کاری کرتا ہے۔ وینچر کیپیٹل انویسٹمنٹ فنڈ (GSYF) کوالیفائیڈ انویسٹرز کے لیے ایک فنڈ ہے جو بنیادی طور پر وینچر کیپیٹل سرمایہ کاری کرتا ہے، یعنی ابتدائی (اسٹارٹ اپ) یا ترقی کے مرحلے میں موجود غیر لسٹڈ کمپنیوں میں؛ اس کی کل مالیت کا کم از کم 80% ایسی سرمایہ کاری میں ہونا ضروری ہے۔ دونوں SPK کے اعلامیوں (communiqués) کے تحت قائم ہوتے ہیں (GYF کے لیے III-52.3 اور GSYF کے لیے III-52.4) اور SPK سے لائسنس یافتہ پورٹ فولیو مینجمنٹ کمپنیاں انہیں چلاتی ہیں۔

فنڈ کا راستہ 2017 میں شامل کیا گیا، اطلاعات کے مطابق USD 1.5 ملین کی رقم پر۔ ستمبر 2018 میں صدارتی فیصلہ نمبر 106 نے اسے کم کر کے USD 500,000 کر دیا، اور جنوری 2022 سے یونٹس خریدنے سے پہلے غیر ملکی کرنسی کا CBRT میں تبدیل کیا جانا ضروری ہے۔

GYF کے یونٹس خریدنا جائیداد خریدنا نہیں ہے۔ جائیداد فنڈ کی ملکیت ہوتی ہے؛ آپ فنڈ کے یونٹس کے مالک ہوتے ہیں۔ جائیداد کے راستے کے قواعد (USD 400,000 کی رقم، ٹائٹل ڈیڈ پر اندراج، ویلیوایشن اور فروخت کنندہ کی جانچ) یہاں لاگو نہیں ہوتے، اور فنڈ یونٹس جائیداد کے راستے پر استعمال نہیں کیے جا سکتے۔ کسی لسٹڈ رئیل اسٹیٹ انویسٹمنٹ کمپنی (gayrimenkul yatırım ortaklığı, GYO) کے شیئرز بھی مختلف چیز ہیں: ضابطہ صرف GYF اور GSYF کے یونٹس کا نام لیتا ہے۔

سرمایہ کاری ایک شرط ہے، خریداری نہیں۔ ترک شہریت کے قانون کا آرٹیکل 12 کہتا ہے کہ اہل غیر ملکی شہریت حاصل "کر سکتے ہیں"، اور سیکیورٹی جائزے کے بعد فیصلہ صدر کرتے ہیں۔

فنڈ کا راستہ کس کے لیے موزوں ہے اور کس کے لیے نہیں

فنڈ کا راستہ ایسے سرمایہ کار کے لیے موزوں ہو سکتا ہے جو:

ایک ریگولیٹڈ اور پیشہ ورانہ طور پر منظم فنڈ کے ذریعے ترکی کی جائیداد یا نجی کمپنیوں میں بالواسطہ سرمایہ کاری چاہتا ہو؛
ان فنڈز کے لیے SPK کے مقرر کردہ کوالیفائیڈ انویسٹر کے معیار پر پورا اترتا ہو؛
یہ قبول کرتا ہو کہ ان فنڈز کے یونٹس طلب کرنے پر فوراً واپس (redeem) نہیں ہوتے اور ممکن ہے انہیں تین سال سے زیادہ رکھنا پڑے؛
ترک بینک کے معیار کے مطابق اپنی رقم کے ذرائع (سورس آف فنڈز) کی دستاویزات پیش کر سکتا ہو۔

یہ عام طور پر ایسے شخص کے لیے مناسب نہیں:

جسے اپنا سرمایہ کسی مقررہ تاریخ پر واپس چاہیے؛
جو قابل پیش گوئی منافع چاہتا ہو یا سرمایہ امریکی ڈالر میں رکھنا چاہتا ہو؛
جو کسی فنڈ کی قانونی دستاویزات اور اس کے خطرے کی نوعیت کو پڑھنا اور جانچنا نہ چاہتا ہو؛
جس نے یہ چیک نہ کیا ہو کہ اس کا اپنا ملک دوہری شہریت کی اجازت دیتا ہے یا نہیں (دیکھیں ترکی میں دوہری شہریت)۔

فنڈ یونٹس کے ذریعے شہریت کے قانونی قواعد

قانون نمبر 5901، آرٹیکل 12(1)(b)

ترک شہریت کے قانون نمبر 5901 (NVI کی ویب سائٹ پر انگریزی متن) کے آرٹیکل 12(1) کے تحت، اس میں درج غیر ملکی وزارت داخلہ کی تجویز اور صدارتی فیصلے سے ترک شہریت حاصل کر سکتے ہیں، بشرطیکہ قومی سلامتی یا امن عامہ کی بنیاد پر کوئی رکاوٹ نہ ہو۔ شق (b) میں قانون نمبر 6458 کے آرٹیکل 31(1)(j) کے تحت رہائشی اجازت نامہ رکھنے والے افراد شامل ہیں، یعنی وہ اجازت نامہ جو ترکی میں کام کیے بغیر سرمایہ کاری کرنے والوں کے لیے ہے، اور ان کے غیر ملکی شریک حیات اور نابالغ یا زیر کفالت بچے بھی۔ اس میں نہ زبان کا کوئی امتحان ہے اور نہ کم از کم رہائش کی کوئی مدت۔

شہریت کا ضابطہ، آرٹیکل 20(2)(e)

ترک شہریت کے قانون کے نفاذ سے متعلق ضابطے (سرکاری گزٹ 06.04.2010، نمبر 27544) کا آرٹیکل 20(2)(e) اس غیر ملکی پر لاگو ہوتا ہے جو کم از کم USD 500,000، یا اس کے مساوی غیر ملکی کرنسی، مالیت کے GYF یا GSYF شراکتی یونٹس اس شرط پر خریدے کہ وہ انہیں کم از کم تین سال تک اپنے پاس رکھے گا، جیسا کہ SPK طے کرے۔

مرکزی بینک میں کرنسی کی تبدیلی

ضابطے کا آرٹیکل 20(10)، جو جنوری 2022 میں صدارتی فیصلہ نمبر 5072 کے ذریعے شامل کیا گیا، یہ تقاضا کرتا ہے کہ غیر ملکی کرنسی لین دین سے پہلے ترکی میں کام کرنے والے کسی بینک کو، اور اس بینک کی طرف سے CBRT کو، فروخت کی جائے۔ اس کا طریقہ کار CBRT کی نفاذی ہدایت (Implementation Instruction) میں ہے، جس کی بعض شقوں میں 1 اکتوبر 2026 کو آپریشنل نکات پر ترمیم کی گئی۔ اس کے بعد حاصل شدہ لیرا سے یونٹس خریدے جاتے ہیں۔ ترکی میں پہلے سے موجود لیرا قبول نہیں کیے جاتے۔

SPK کا طریقہ کار اور MKK کا بلاک

سرمایہ کاری کے ذریعے استثنائی شہریت کے بارے میں SPK کا صفحہ اور شہریت اور طویل مدتی رہائش کی درخواستوں کے لیے MKK کے اصول یہ طریقہ کار طے کرتے ہیں:

جب یونٹس آپ کے اکاؤنٹ میں منتقل ہوتے ہیں تو آپ کی درخواست پر انہیں MKK کے شہریت بلاکنگ ذیلی اکاؤنٹ (Vatandaşlık Blokaj Alt Hesabı) میں بلاک کیا جاتا ہے؛
آپ سرمایہ کاری کی تفصیلات، MKK میں بلاک کے ثبوت اور پاسپورٹ کی کاپی کے ساتھ SPK کو تحریری درخواست دیتے ہیں؛
مکمل فائل ملنے کے دو کاروباری دنوں کے اندر SPK، MKK کو خط لکھتا ہے؛ بتایا جاتا ہے کہ MKK تقریباً تین کاروباری دنوں میں جواب دیتا ہے اور SPK اس کے تقریباً دو کاروباری دن بعد سرٹیفکیٹ جاری کرتا ہے؛
بلاک رضاکارانہ ہے: SPK کے مطابق یہ یونٹس پر آپ کے تصرف کا حق ختم نہیں کرتا، اور بلاک ہٹا کر آپ انہیں فروخت یا منتقل کر سکتے ہیں، جس سے شہریت کا عمل منسوخ ہو جاتا ہے؛
MKK بلاک شدہ یونٹس کی ہفتہ وار جانچ کرتا ہے، جس میں بلاک کا ہٹایا جانا، فروخت یا منتقلی، یا قرقی، حکم امتناعی یا کوئی اور بوجھ سامنے آ جاتا ہے؛
SPK کے مطابق شرح مبادلہ کی تبدیلیوں کی وجہ سے یونٹس کی قدر USD 500,000 سے کم ہو جانا درخواست یا شہریت پر اثر نہیں ڈالتا۔

فنڈ کے قواعد: صرف کوالیفائیڈ انویسٹرز کے لیے فنڈز

SPK کے اعلامیوں کے تحت GYF اور GSYF کے یونٹس صرف کوالیفائیڈ انویسٹرز (nitelikli yatırımcı) کو فروخت کیے جاتے ہیں، اور ڈسٹری بیوٹر (یونٹس فروخت کرنے والے ادارے) کو ایسی معلومات اور دستاویزات حاصل کرنی ہوتی ہیں جن سے ظاہر ہو کہ آپ معیار پر پورا اترتے ہیں۔ 17 جولائی 2024 (GYF) اور 21 ستمبر 2024 (GSYF) کو سرکاری گزٹ میں شائع ہونے والی ترامیم کے بعد سے، یونٹس فروخت کرنے سے پہلے سرمایہ کار کے ساتھ کم از کم شرائط پر مشتمل اجرا کا معاہدہ (issue contract) کرنا ضروری ہے۔ SPK نے کوالیفائیڈ انویسٹر کے معیار کو دو بار سخت کیا ہے: 18 دسمبر 2025 کے ایک اصولی فیصلے نے درخواست پر پروفیشنل کلائنٹ شمار ہونے کے لیے لیرا کی حدیں بڑھائیں لیکن GYF اور GSYF کے یونٹس خریدنے والوں کو اس سے مستثنیٰ رکھا، اور 26 اکتوبر 2026 کے ایک فیصلے نے حدیں دوبارہ بڑھائیں اور یہ استثنا ختم کر دیا۔ اب ان یونٹس کے خریداروں کو عمومی معیار پر پورا اترنا ہوگا۔ آپ کے دیگر اثاثوں اور تجربے کے لحاظ سے، ممکن ہے صرف شہریت والی سرمایہ کاری اہل ہونے کے لیے کافی نہ ہو، اس لیے رقم منتقل کرنے سے پہلے ڈسٹری بیوٹر سے موجودہ معیار چیک کر لیں۔

یہ فنڈز کیسے کام کرتے ہیں

ہر فنڈ کا ایک اندرونی ضابطہ (içtüzük) اور ایک اجرا کی دستاویز (ihraç belgesi) ہوتی ہے۔ یہ دونوں مل کر سرمایہ کاری کی حکمت عملی، فنڈ کی مدت، یونٹس کی قدر کب اور کیسے لگائی جائے گی، فیسیں اور فنڈ سے نکلنے کی شرائط طے کرتی ہیں۔ پورٹ فولیو مینجمنٹ کمپنی فنڈ کو انہی دستاویزات اور SPK کے قواعد کے اندر رہ کر چلاتی ہے۔

عام میوچل فنڈ کے برعکس یہ فنڈز ہر کاروباری دن یونٹس واپس نہیں خریدتے۔ فنڈ سے نکلنے کا انحصار فنڈ کی دستاویزات پر ہے: بعض فنڈز مقررہ وقفوں پر یونٹس کی قیمت لگاتے اور انہیں واپس لیتے ہیں، بعض صرف اپنی مدت کے اختتام پر ادائیگی کرتے ہیں، اور یونٹس کسی دوسرے کوالیفائیڈ انویسٹر کو فروخت کرنا ممکن ہو سکتا ہے۔ فنڈ کی مدت آپ کی تین سالہ مدت سے کہیں زیادہ ہو سکتی ہے۔ خریدنے سے پہلے نکلنے کی شقیں پڑھ لیں۔

بعض فنڈز کمٹمنٹس کے ذریعے رقم جمع کرتے ہیں، جو سرمایہ کار وقت کے ساتھ ادا کرتے ہیں۔ شہریت کے لیے یونٹس کا پوری اہل رقم تک واقعی خریدا اور بلاک کیا جانا ضروری ہے، اس لیے مینیجر سے تصدیق کر لیں کہ فنڈ کا ڈھانچہ اس کی اجازت دیتا ہے۔

یونٹس کی قدر فنڈ کے اثاثوں کے ساتھ چلتی ہے: GYF میں جائیداد کی ویلیوایشن اور کرائے، اور GSYF میں غیر لسٹڈ کمپنیوں کی کارکردگی۔ دونوں کی قدر گر سکتی ہے، اور وینچر کیپیٹل کی سرمایہ کاری مکمل طور پر ڈوب بھی سکتی ہے۔ کوئی بھی منافع کا وعدہ نہیں کر سکتا۔

تین سال کے بعد، اصولاً آپ کی درخواست پر شہریت کا بلاک ہٹایا جا سکتا ہے۔ اس کے بعد آپ یونٹس کے ساتھ کیا کر سکتے ہیں، اس کا انحصار فنڈ کی دستاویزات پر ہے۔ فنڈ کی آمدنی یا منافع پر کوئی ٹیکس فنڈ کی قسم اور رکھنے کی مدت پر منحصر ہے، اس لیے ترکی میں اور اپنے ٹیکس ریزیڈنسی والے ملک میں ٹیکس مشورہ لیں۔

مرحلہ وار: فنڈ کا راستہ اور ہر مرحلے پر وکیل کا کام

اہلیت اور منصوبہ بندی۔ وکیل یہ جانچتا ہے کہ کوئی ایسی بات تو نہیں جو قومی سلامتی یا امن عامہ کا سوال اٹھا سکے، تصدیق کرتا ہے کہ خاندان میں کون اہل ہے، اور سورس آف فنڈز (رقم کے ذرائع) کی دستاویزات کا خاکہ بناتا ہے۔
فنڈ کا انتخاب۔ آپ SPK سے لائسنس یافتہ کسی پورٹ فولیو مینجمنٹ کمپنی کا پیش کردہ GYF یا GSYF منتخب کرتے ہیں۔ وکیل اندرونی ضابطے، اجرا کی دستاویز اور اجرا کے معاہدے کا قانونی نکات کے لحاظ سے جائزہ لیتا ہے: فنڈ کی قسم، مدت، نکلنے کی شرائط، فیسیں، منتقلی کی پابندیاں، اور شہریت کا بلاک اس ڈھانچے میں کیسے فٹ ہوتا ہے۔ سرمایہ کاری کے طور پر فنڈ کتنا موزوں ہے، یہ فیصلہ آپ کا اور آپ کے مالیاتی مشیر کا ہے۔
ٹیکس نمبر اور اکاؤنٹس۔ آپ کو ترک ٹیکس نمبر، بینک اکاؤنٹ اور ڈسٹری بیوٹر کے پاس سرمایہ کاری اکاؤنٹ کی ضرورت ہے۔ وکیل پاور آف اٹارنی کے تحت ٹیکس نمبر حاصل کر سکتا ہے اور KYC (اپنے کسٹمر کو جانیں)، کوالیفائیڈ انویسٹر اور سورس آف فنڈز کی دستاویزات تیار کرتا ہے؛ بینک آپ سے ذاتی طور پر حاضر ہونے کو کہہ سکتا ہے۔
رقم کی منتقلی، کرنسی کی تبدیلی اور خریداری۔ آپ غیر ملکی کرنسی اکاؤنٹ میں بھیجتے ہیں۔ بینک اسے CBRT کو فروخت کرتا ہے، اور لیرا سے یونٹس خریدے جاتے ہیں۔ وکیل فائل کے لیے بینک کا کرنسی تبدیلی کا ریکارڈ (عام طور پر زر مبادلہ کی خریداری کا سرٹیفکیٹ، döviz alım belgesi یا DAB) اور خریداری کی تصدیق محفوظ رکھتا ہے۔
MKK میں بلاک۔ آپ کی درخواست پر یونٹس شہریت بلاکنگ ذیلی اکاؤنٹ میں بلاک کیے جاتے ہیں۔ وکیل بلاکنگ اسٹیٹمنٹ کو رقم اور آپ کی شناختی تفصیلات سے ملا کر چیک کرتا ہے۔
SPK کا سرٹیفکیٹ۔ آپ خود، یا خصوصی پاور آف اٹارنی کے تحت وکیل، SPK کو تحریری درخواست دیتے ہیں۔ MKK کی طرف سے بلاک کی تصدیق کے بعد SPK مطابقت کا سرٹیفکیٹ (uygunluk belgesi) جاری کرتا ہے اور اسے ادارۂ مائیگریشن مینجمنٹ اور سول رجسٹریشن و شہریت کے جنرل ڈائریکٹوریٹ (Nüfus ve Vatandaşlık İşleri Genel Müdürlüğü, NVI) کو بھیجتا ہے۔ آپ کو یہ ای میل کے ذریعے ملتا ہے۔
رہائشی اجازت نامہ۔ آپ اور آپ کے شریک حیات صوبائی ڈائریکٹوریٹ برائے مائیگریشن مینجمنٹ میں آرٹیکل 31(1)(j) کے اجازت نامے (ریزیڈنس پرمٹ) کے لیے درخواست دیتے ہیں، موجودہ طریقہ کار میں ذاتی طور پر بائیومیٹرکس اور دونوں کے کریمنل ریکارڈ سرٹیفکیٹس کے ساتھ۔ وکیل درخواست تیار کر کے جمع کراتا ہے (دیکھیں رہائشی اجازت نامے کا صفحہ)۔
شہریت کی درخواست۔ فارم VAT-4 عام طور پر مائیگریشن اور NVI کے مشترکہ دفاتر میں جمع کرایا جاتا ہے، ذاتی طور پر یا خصوصی پاور آف اٹارنی رکھنے والے وکیل کے ذریعے۔ ڈاک کے ذریعے درخواستیں قبول نہیں کی جاتیں۔
سیکیورٹی جائزہ اور فیصلہ۔ وزارت داخلہ آرکائیو اور سیکیورٹی تحقیقات کرتی ہے اور تجویز پیش کرتی ہے؛ فیصلہ صدر کرتے ہیں۔ وکیل فائل پر نظر رکھتا ہے اور دستاویزات کی طلبی کا جواب دیتا ہے۔
رجسٹریشن، شناختی کارڈ اور پاسپورٹ۔ NVI آپ کو اور آپ کے خاندان کو رجسٹر کرتا ہے، اور وکیل شناختی کارڈ اور ترک پاسپورٹ کی اپائنٹمنٹس کا انتظام کرتا ہے۔
تین سال اور اس کے بعد۔ یونٹس کو بلاک رکھیں۔ مدت پوری ہونے پر وکیل بلاک ہٹانے کی درخواست دے سکتا ہے اور فنڈ کی دستاویزات کے تحت نکلنے کے آپشنز کا جائزہ لے سکتا ہے۔

فنڈ کے راستے کے لیے دستاویزات

فہرستیں ڈسٹری بیوٹر اور دفتر کے لحاظ سے مختلف ہوتی ہیں؛ عام طور پر یہ دستاویزات درکار ہوتی ہیں:

آپ کا اور خاندان کے ہر فرد کا پاسپورٹ، اور آپ کا ترک ٹیکس نمبر؛
سورس آف فنڈز کا ثبوت (تنخواہ، اثاثوں کی فروخت، ڈیویڈنڈ، وراثت یا قرض کے ریکارڈ)؛
کوالیفائیڈ انویسٹر کی دستاویزات اور دستخط شدہ اجرا کا معاہدہ؛
بینک کا کرنسی تبدیلی کا ریکارڈ، خریداری کی تصدیق اور MKK کا بلاکنگ اسٹیٹمنٹ؛
SPK کو تحریری درخواست، SPK کا مطابقت کا سرٹیفکیٹ اور آرٹیکل 31(1)(j) کا رہائشی اجازت نامہ؛
فارم VAT-4 اور بائیومیٹرک تصاویر؛
پیدائشی سرٹیفکیٹ یا سول رجسٹری کا اقتباس، شادی کا سرٹیفکیٹ (نکاح نامہ) اور بچوں کے پیدائشی سرٹیفکیٹس؛
آپ کے اور آپ کے شریک حیات کے کریمنل ریکارڈ سرٹیفکیٹس؛
اگر وکیل آپ کی طرف سے کارروائی کرے تو خصوصی پاور آف اٹارنی (دیکھیں ترکی میں پاور آف اٹارنی)۔

غیر ملکی دستاویزات پر اپوسٹل یا قونصلر تصدیق (legalisation) اور نوٹری سے تصدیق شدہ ترک ترجمہ ضروری ہے۔ دیکھیں اپوسٹل گائیڈ۔

فنڈ کے راستے میں کتنا وقت لگتا ہے

کسی بھی مرحلے کے لیے کوئی قانونی آخری تاریخ مقرر نہیں۔ پریکٹیشنرز کے اندازے:

اکاؤنٹس، کوالیفائیڈ انویسٹر کی جانچ، کرنسی کی تبدیلی اور خریداری: عموماً چند دن سے چند ہفتے؛
SPK کا سرٹیفکیٹ: SPK کا اپنا مرحلہ دو کاروباری دن کا ہے، اور MKK کے جواب کو ملا کر بتایا جاتا ہے کہ مکمل فائل کے بعد سرٹیفکیٹ تقریباً سات کاروباری دنوں میں آ جاتا ہے؛
رہائشی اجازت نامہ: اسی دن سے تقریباً دو ہفتے تک؛ کارڈ اکثر تقریباً دس دن بعد آتا ہے؛
درخواست جمع کرانے کے بعد شہریت کا فیصلہ: عام طور پر تقریباً تین سے چھ مہینے، اور تین سے بارہ مہینے تک کی مدتیں بھی بتائی گئی ہیں، کیونکہ رفتار سیکیورٹی جائزہ طے کرتا ہے؛
فیصلے کے بعد شناختی کارڈ اور پاسپورٹ: تقریباً ایک سے تین ہفتے۔

شہریت کی ٹائم لائن گائیڈ ہر مرحلے کی مزید تفصیل دیتی ہے۔

اخراجات، قیمتیں بتائے بغیر

یہ رقوم قانون، سالانہ ٹیرف یا سروس فراہم کرنے والا ادارہ طے کرتا ہے، اس لیے آغاز کے وقت انہیں چیک کریں:

بینک چارجز آنے والی ترسیل اور کرنسی کی تبدیلی کے لیے؛
فنڈ کی فیسیں اور اخراجات جو فنڈ کی دستاویزات میں طے ہوتے ہیں، جیسے مینجمنٹ فیس اور کوئی پرفارمنس فیس؛
ڈسٹری بیوٹر کے بروکریج اور کسٹڈی چارجز؛
ٹیکس فنڈ کی آمدنی یا منافع پر، فنڈ کی قسم اور رکھنے کی مدت کے لحاظ سے؛
ترجمہ، نوٹری تصدیق اور اپوسٹل غیر ملکی دستاویزات اور پاور آف اٹارنی کے لیے؛
رہائشی اجازت نامے کی فیس اور ریزیڈنس کارڈ کی فیس، جو قومیت اور مدت کے لحاظ سے مختلف ہوتی ہیں؛
شناختی کارڈ اور پاسپورٹ کی فیس۔

شائع شدہ ذرائع میں اس راستے کے لیے شہریت کی درخواست کی کوئی الگ فیس نظر نہیں آتی؛ درخواست جمع کراتے وقت اس کی تصدیق کر لیں۔ سرمایہ کاری کے ذریعے ترک شہریت کی لاگت کا صفحہ مختلف راستوں کے اخراجات کا موازنہ کرتا ہے۔

فنڈ کے راستے میں خطرات اور عام غلطیاں

غلط پروڈکٹ خریدنا۔ صرف GYF اور GSYF کے یونٹس شمار ہوتے ہیں؛ عام میوچل فنڈز اور لسٹڈ GYO شیئرز شمار نہیں ہوتے۔
کوالیفائیڈ انویسٹر کے معیار پر پورا نہ اترنا۔ اگر آپ کوالیفائیڈ انویسٹر کے معیار پر پورا نہیں اترتے، جسے SPK نے اکتوبر 2026 میں دوبارہ بڑھایا، تو ڈسٹری بیوٹر آپ کو یونٹس فروخت نہیں کر سکتا۔
MKK کا بلاک نظر انداز کرنا۔ شہریت بلاکنگ ذیلی اکاؤنٹ میں بلاک کے بغیر SPK شرط پوری ہونے کی تصدیق نہیں کر سکتا۔
تین سال کے اندر یونٹس فروخت یا منتقل کرنا۔ MKK کی ہفتہ وار جانچ میں بلاک کا ہٹنا، فروخت، منتقلی یا قرقی سامنے آ جاتی ہے۔
نکلنے کی شرائط کو نظر انداز کرنا۔ جو فنڈ صرف مقررہ تاریخوں پر یا اپنی مدت کے اختتام پر یونٹس واپس لیتا ہو، ممکن ہے وہ تین سال پورے ہونے پر آپ کو نکلنے نہ دے۔
منافع کے وعدوں پر بھروسہ کرنا۔ شہریت والے کسی فنڈ پر مقررہ یا یقینی منافع کے کسی بھی وعدے کو احتیاط سے دیکھیں، اور اجرا کی دستاویز پڑھیں۔
سورس آف فنڈز کا کمزور ثبوت۔ بینک اور ڈسٹری بیوٹرز ترسیل قبول کرنے سے پہلے اینٹی منی لانڈرنگ جانچ کرتے ہیں۔
فائل میں غلط بیانی۔ جھوٹے بیان یا اہم حقائق چھپا کر حاصل کیا گیا فیصلہ قانون نمبر 5901 کے آرٹیکل 31 کے تحت منسوخ کیا جا سکتا ہے، اور سرمایہ کار کے ذریعے شہریت حاصل کرنے والے اہل خانہ بھی متاثر ہو سکتے ہیں۔ 4 اگست 2026 کو وزارت داخلہ نے اعلان کیا کہ قانون نمبر 5901 کے آرٹیکل 31 اور 40 کے تحت 6,134 افراد کے شہریت کے فیصلے منسوخ یا واپس لے لیے گئے، جن میں سے زیادہ تر فرضی یا بے قاعدہ لین دین کی وجہ سے تھے۔
پرانے اعداد و شمار پر انحصار۔ حدیں صدارتی فیصلے سے طے ہوتی ہیں اور بدل سکتی ہیں۔ نومبر 2026 تک USD 500,000 کی رقم بڑھانے والا کوئی فیصلہ نہیں ملا۔

ان میں سے زیادہ تر غلطیاں رقم منتقل کرنے سے پہلے کی جانچ سے روکی جا سکتی ہیں: پروڈکٹ اور اس کی دستاویزات، کوالیفائیڈ انویسٹر کا معیار، بلاک، اور سورس آف فنڈز کی فائل۔

فنڈ یونٹس کا USD 500,000 کے دوسرے راستوں سے موازنہ

راستہ	رکھنے کی مدت	سرٹیفکیٹ جاری کرنے والا	رقم کہاں رکھی جاتی ہے	3 سال کے بعد نکلنا
رئیل اسٹیٹ یا وینچر کیپیٹل فنڈ یونٹس	کم از کم 3 سال	SPK (کیپیٹل مارکیٹس بورڈ)	MKK میں بلاک شدہ فنڈ یونٹس	فنڈ کی مدت اور نکلنے کے قواعد پر منحصر
بینک ڈپازٹ	3 سال	BDDK (بینکنگ ریگولیٹر)	لیرا ٹائم ڈپازٹ	بلاک ختم، رقم نکالی جا سکتی ہے
سرکاری قرض کے انسٹرومنٹس	3 سال، بلاک	وزارت خزانہ و مالیات	لیرا بانڈز یا لیز سرٹیفکیٹس	میچورٹی تک رکھیں یا مارکیٹ قیمت پر فروخت کریں
پرائیویٹ پنشن (BES)	نظام میں 3 سال	SEDDK	لیرا پنشن فنڈز	BES سے نکلنے کے قواعد اور ود ہولڈنگ ٹیکس لاگو ہوتے ہیں

ان چاروں راستوں کے لیے کم از کم USD 500,000 یا اس کے مساوی غیر ملکی کرنسی درکار ہے۔ جائیداد کے راستے کے لیے USD 400,000 درکار ہیں؛ سرمایہ کاری کے ذریعے ترک شہریت کا جائزہ ساتوں راستوں کا موازنہ کرتا ہے۔

ہم فنڈ کے راستے کی فائل پر کیسے کام کرتے ہیں

فرم کے بانی اور مالک ایڈووکیٹ کان کارانفیلوغلو یہ فائل خود سنبھالتے ہیں۔ کام قانونی نوعیت کا ہے: اہلیت کی جانچ، فنڈ کی قانونی دستاویزات اور اجرا کے معاہدے کا جائزہ، MKK کے بلاک کی جانچ، سورس آف فنڈز کی فائل کی تیاری، SPK کو درخواست، اور پاور آف اٹارنی کے تحت رہائشی اجازت نامے اور شہریت کی درخواستیں جمع کرانا۔ کارانفیلوغلو لا فرم فنڈ یونٹس یا دیگر مالیاتی مصنوعات فروخت نہیں کرتی اور پورٹ فولیو مینیجرز، ڈسٹری بیوٹرز اور ڈویلپرز سے آزاد ہے۔ وکیل ترکی، انگریزی اور فرانسیسی زبانوں میں کام کرتے ہیں؛ روسی یا چینی بولنے والے کلائنٹس کو دفتر میں موجود ان زبانوں کے مقامی (native) مشیروں کے ذریعے خدمات فراہم کی جاتی ہیں۔ شہریت کا فیصلہ صدر کا ہوتا ہے، اور کوئی وکیل اس کا وعدہ نہیں کر سکتا۔

اکثر پوچھے جانے والے سوالات

انویسٹمنٹ فنڈ کے ذریعے ترک شہریت کے لیے کون سے فنڈز اہل ہیں؟

نومبر 2026 تک، شہریت کے ضابطے کے آرٹیکل 20(2)(e) کے تحت صرف رئیل اسٹیٹ انویسٹمنٹ فنڈ (GYF) یا وینچر کیپیٹل انویسٹمنٹ فنڈ (GSYF) کے شراکتی یونٹس، جن کی مالیت کم از کم USD 500,000 یا اس کے مساوی غیر ملکی کرنسی ہو۔ عام میوچل فنڈز اور لسٹڈ رئیل اسٹیٹ کمپنی (GYO) کے شیئرز شمار نہیں ہوتے۔ یونٹس کم از کم تین سال تک رکھنے ضروری ہیں۔

یہ فنڈز کون چلاتا ہے، اور ان کی نگرانی کون کرتا ہے؟

GYF اور GSYF فنڈز SPK، یعنی کیپیٹل مارکیٹس بورڈ، سے لائسنس یافتہ پورٹ فولیو مینجمنٹ کمپنیاں SPK کے اعلامیوں کے تحت چلاتی ہیں۔ شہریت کا مطابقت کا سرٹیفکیٹ بھی SPK ہی جاری کرتا ہے۔ سینٹرل رجسٹری ایجنسی MKK یونٹس اور شہریت کے بلاک کا ریکارڈ رکھتی ہے۔

کیا GYF یا GSYF کے یونٹس خریدنے کے لیے کوالیفائیڈ انویسٹر ہونا ضروری ہے؟

جی ہاں۔ SPK کے اعلامیوں کے تحت یہ یونٹس صرف کوالیفائیڈ انویسٹرز کو فروخت کیے جاتے ہیں، اور ڈسٹری بیوٹر کو ایسی دستاویزات جمع کرنی ہوتی ہیں جن سے ظاہر ہو کہ آپ معیار پر پورا اترتے ہیں۔ 26 اکتوبر 2026 کے SPK کے فیصلے کے بعد سے ان یونٹس کے خریداروں کو کوالیفائیڈ انویسٹر کے عمومی معیار پر پورا اترنا ہوگا، اور ان فنڈز کے لیے پہلے والا استثنا باقی نہیں رہا۔ رقم منتقل کرنے سے پہلے ڈسٹری بیوٹر سے موجودہ معیار چیک کر لیں۔

MKK کا شہریت بلاکنگ ذیلی اکاؤنٹ کیا ہے؟

یہ سینٹرل رجسٹری ایجنسی MKK میں ایک ذیلی اکاؤنٹ ہے، جس میں شہریت کی درخواست کے لیے آپ کی درخواست پر آپ کے فنڈ یونٹس بلاک کیے جاتے ہیں۔ MKK بلاک کی تصدیق SPK کو کرتا ہے اور ہر ہفتے یونٹس کو چیک کرتا ہے کہ کہیں بلاک ہٹایا، فروخت، منتقلی یا قرقی تو نہیں ہوئی۔ یہی بلاک تین سال تک رکھنے کا ثبوت ہے۔

اگر میرے فنڈ یونٹس کی قدر USD 500,000 سے کم ہو جائے تو کیا ہوگا؟

SPK کے طریقہ کار اور MKK کے اصولوں کے تحت، شرح مبادلہ کی تبدیلیوں کی وجہ سے یونٹس کی قدر USD 500,000 سے کم ہو جانا درخواست یا شہریت پر اثر نہیں ڈالتا۔ مالی نقصان آپ ہی کا ہوتا ہے۔ فنڈ کی اپنی کارکردگی سے ہونے والے نقصانات سرمایہ کاری کا ایک خطرہ ہیں جن کا اندازہ آپ کو خریدنے سے پہلے لگانا چاہیے۔

کیا میں تین سال بعد اپنے فنڈ یونٹس فروخت کر سکتا ہوں؟

تین سال کے بعد آپ کی درخواست پر شہریت کا بلاک ہٹایا جا سکتا ہے۔ اس کے بعد آپ یونٹس فروخت یا واپس (redeem) کر سکتے ہیں یا نہیں، اس کا انحصار فنڈ کی مدت اور اس کے اندرونی ضابطے اور اجرا کی دستاویز میں درج نکلنے کے قواعد پر ہے۔ یہ فنڈز عام طور پر طلب کرنے پر یونٹس واپس نہیں خریدتے۔

کیا رئیل اسٹیٹ انویسٹمنٹ فنڈ شہریت کے لیے جائیداد خریدنے جیسا ہی ہے؟

نہیں۔ GYF میں آپ فنڈ یونٹس کے مالک ہوتے ہیں، جائیداد کے نہیں؛ رقم USD 400,000 کے بجائے USD 500,000 ہے، سرٹیفکیٹ لینڈ رجسٹری کے بجائے SPK سے آتا ہے، اور ٹائٹل ڈیڈ پر کوئی اندراج نہیں ہوتا۔ دونوں راستوں کے قواعد الگ ہیں، اور اصولاً مختلف راستوں کی رقوم کو آپس میں جمع نہیں کیا جاتا۔

ہم کیسے کام کرتے ہیں

بیرون ملک مقیم موکلین کی نمائندگی مختار نامے کے ذریعے کی جا سکتی ہے، ترکی آئے بغیر۔

پہلا رابطہ
اپنے معاملے کا مختصر خلاصہ لکھیں یا فون کریں۔ ہم بتائیں گے کہ آیا یہ ہمارے شعبوں میں آتا ہے۔
جائزہ
ہم آپ کی دستاویزات کا جائزہ لیتے ہیں اور ترک قانون کے تحت قانونی صورتحال، اختیارات اور ممکنہ اقدامات کی وضاحت کرتے ہیں۔
تحریری معاہدہ
کام کا دائرہ اور فیس کام شروع ہونے سے پہلے تحریری طور پر طے کی جاتی ہے۔
نمائندگی اور اطلاع
ہم عدالتوں، حکام اور فریق مخالف کے سامنے آپ کی نمائندگی کرتے ہیں اور ہر مرحلے پر آپ کو آگاہ رکھتے ہیں۔